关于建瓯市人民政府关于加强城镇土地使用税、房产税征管工作的通知征求意见的公告

****关于加强城镇土地使用税、房产税征管工作的通知

为贯彻公平税负、合理负担的税收原则，根据《中华人民**国城镇土地使用税暂行条例》《****政府关于印发**省城镇土地使用税实施办法的通知》（闽政〔2007〕25号）、《****政府关于调整城镇土地使用税税额标准的通知》（闽政文〔2007〕454号）、《中华人民**国房产税暂行条例》等有关规定，结合**市城镇基准地价、工矿及仓储土地用地级别等相关标准，对我市城镇土地使用税、房产税征收范围及土地等级进行调整，现通知如下：

一、****城镇土地使用税等级范围及单位税额标准

（一）城市一级，单位税额标准每年9元／㎡

**胜利路-仓长路，南至**河畔，西至建溪河畔，北至西大街-铁井栏。

（二）城市二级，单位税额标准每年6元／㎡

1.旧城片区

**校场路-豪栋街-东瓯街-天马南路，南至**河畔，西至建溪河畔，北至打锡巷。

2.水西片区

**建溪河畔，南至建溪河畔，西至芝宁街，北至屏风路-兴泰街-**路-**池。

3.水南片区

**上樟垄路，南至太守街，西至石马路，北至**河畔。

（三）城市三级，单位税额标准每年4元／㎡

1.旧城片区

**长深高速，天马南路往**东岳庙，南至**河畔，西至建溪河畔，北至溪仔路-黄**公园-精工路-****园区北侧。

2.水西片区

**建溪河畔，南至建溪河畔，西至峰福线铁路沿线，北至峰福线铁路沿线-**北路-兴泰街-五里街与205国道交叉口。

3.水南片区

****街与南环路交叉口，南至南环路，西至南环路与芝宁街交叉口，北至**河畔。

4.高铁新区

瑶池社区

（四）城市四级，单位税额标准每年2元／㎡

上述**未列举的范围，外围边界按瓯政规〔2023〕13号公布的**市城镇基准地价图的规划区范围划定。

二、**建制镇城镇土地使用税等级范围及单位税额标准

（一）建制镇三级，单位税额标准每年2元／㎡

徐墩镇：徐墩村、叶坊村、**村

南雅镇：南雅村、**村、新村

小桥镇：小桥村

东峰镇：东峰村、****园区

东游镇：东游村

（二）建制镇四级，单位税额标准每年1元／㎡

**镇：**村、长布村、付锡村、**村

迪口镇：迪口村

**镇：**村、**村

小松镇：小松村、良种场

房道镇：房道村、七道村、埂尾村

三、房产税的征收范围

**市房产税的征收范围和城镇土地使用税的征收范围一致。

四、城镇土地使用税适用等级异议处理

纳税人对其适用的城镇土地使用税等级提出异议的，****机关******局确认后执行。

五、执行时间

本规定从2027年1月1日起执行，同时《****关于明确**市城镇土地使用税和城市维护建设税征收范围的通知》（瓯政综〔2011〕80号）停止执行。