福州高新区投资控股有限公司“福州高新区光电产业基地二期F区”总平面规划调整及福兴创新实验室适配性改造项目建设工程规划许可证核发批前公示

****“福****基地二期F区”位于**县**镇。该项目总平面规划方案于2022年11月24日经****规划局（2）批复，主要规划技术指标为：实际用地面积11328.72平方米，总建筑面积39615.60平方米，计容建筑面积33862.19平方米，建筑占地面积3900.57平方米，容积率3.0，建筑密度34.43%，绿地率15.01%。

建设单位及设计单位申请对该项目实施适配性改建，并将该部分改建立项为“****实验室适配性改造工程项目”。具体改建内容如下：在西侧1F裙楼（车间）内部增加楼板，并将西侧1F裙楼（车间）编号为****；2、增加门厅，并将门厅编号为1#楼-5(改建)；3、调整钢结构室外楼梯样式，并将钢结构室外楼梯编号为1#楼-6(改建)；4、在场地内增加透空钢结构构架；5、优化总平面图中绿地及停车位布局，绿地率和停车数量保持不变；6、其余变更详见图纸。

调整后总平面方案主要规划技术指标为：实际用地面积11328.72平方米，总建筑面积40005.83平方米，计容建筑面积33863.90平方米，建筑占地面积3978.08平方米，容积率3.0，建筑密度35.12%，绿地率15.01%。经审查，调整后建筑设计方案符合土地出让合同及规划设计条件要求。

现建设单位向我局申请总平面规****实验室适配性改造项目建设工程规划许可证核发。根据《自然**部关于加强和规范规划实施监督管理工作的通知》（自然资发〔2023〕237号）规定、《**省实施办法》第五十三条，现进行批前公示，征求相关利害关系人的意见。公示时间为2026年11月11日至2026年11月24日。公示地点：****实验室适配性改造项目、**县政务信息网（minhou.****.cn）。

在公示期限内，本项目相关利害关系人如对该项目调整有异议，可来电或来信向我局反映。如要求听证，应在公示期限内书面向我局提出申请。（联系电话：0591-****0065、****2504，地址：****中心C楼资规局，邮编：350100）

附注：

1、书面意见（申请）发表时间或邮戳日不应超过公示期的最后一天24:00，逾期视为无效意见（申请）

2、书面意见（申请）应注明真实联系人姓名、联系电话、联系地址

附图：调整前后项目总平面图