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福州市晋安区后浦路174号福州市农垦集团五里亭茶城24间商铺招租公告
招标详情
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***********公司企业信息
**市**区后浦路174****集团五里亭茶城24间商铺招租公告
****五里亭茶城位于**市**区后浦路174号，****集团五里亭茶城内一层二层15间店面、三层2间店面、四层1间店面、五层1间店面、六层3间、七层2间店面进行自主招租，欢迎符合条件的意向承租人前来报名。有关情况公告如下：
一、标的情况
| 序号 | 项目名称 | 计租面积 | 竞租底价 | 租赁期限 |
| 1 | **市**区后浦路174****集团五里亭茶城（铺2-02） | 46.49平方米 | 103元/平方米/月 | 贰年 |
| 2 | **市**区后浦路174****集团五里亭茶城（铺2-07） | 46.04平方米 | 95元/平方米/月 | 贰年 |
| 3 | **市**区后浦路174****集团五里亭茶城（铺2-08） | 44.84平方米 | 91元/平方米/月 | 贰年 |
| 4 | **市**区后浦路174****集团五里亭茶城（铺2-10） | 41.27平方米 | 88元/平方米/月 | 贰年 |
| 5 | **市**区后浦路174****集团五里亭茶城（铺2-13） | 66.71平方米 | 93元/平方米/月 | 贰年 |
| 6 | **市**区后浦路174****集团五里亭茶城（铺2-14） | 36.54平方米 | 105元/平方米/月 | 贰年 |
| 7 | **市**区后浦路174****集团五里亭茶城（铺2-20） | 41.82平方米 | 91元/平方米/月 | 贰年 |
| 8 | **市**区后浦路174****集团五里亭茶城（铺2-21） | 39.72平方米 | 91元/平方米/月 | 贰年 |
| 9 | **市**区后浦路174****集团五里亭茶城（铺2-22） | 39.72平方米 | 91元/平方米/月 | 贰年 |
| 10 | **市**区后浦路174****集团五里亭茶城（铺2-23） | 39.72平方米 | 91元/平方米/月 | 贰年 |
| 11 | **市**区后浦路174****集团五里亭茶城（铺2-24） | 39.72平方米 | 91元/平方米/月 | 贰年 |
| 12 | **市**区后浦路174****集团五里亭茶城（铺2-25） | 39.72平方米 | 91元/平方米/月 | 贰年 |
| 13 | **市**区后浦路174****集团五里亭茶城（铺2-26） | 50.79平方米 | 89元/平方米/月 | 贰年 |
| 14 | **市**区后浦路174****集团五里亭茶城（铺2-27） | 46.49平方米 | 86元/平方米/月 | 贰年 |
| 15 | **市**区后浦路174****集团五里亭茶城（铺2-28） | 46.54平方米 | 91元/平方米/月 | 贰年 |
| 16 | **市**区后浦路174****集团五里亭茶城（铺3-03） | 62.46平方米 | 64元/平方米/月 | 贰年 |
| 17 | **市**区后浦路174****集团五里亭茶城（铺3-24） | 39.72平方米 | 57元/平方米/月 | 贰年 |
| 18 | **市**区后浦路174****集团五里亭茶城（铺4-26） | 38.83平方米 | 40元/平方米/月 | 贰年 |
| 19 | **市**区后浦路174****集团五里亭茶城（铺5-16） | 123.17平方米 | 34元/平方米/月 | 贰年 |
| 20 | **市**区后浦路174****集团五里亭茶城（铺6-06） | 92.81平方米 | 43元/平方米/月 | 贰年 |
| 21 | **市**区后浦路174****集团五里亭茶城（铺6-14） | 90.79平方米 | 46元/平方米/月 | 贰年 |
| 22 | **市**区后浦路174****集团五里亭茶城（铺6-17） | 103.05平方米 | 33元/平方米/月 | 贰年 |
| 23 | **市**区后浦路174****集团五里亭茶城（铺7-02） | 92.81平方米 | 38元/平方米/月 | 贰年 |
| 24 | **市**区后浦路174****集团五里亭茶城（铺7-03） | 94.49平方米 | 34元/平方米/月 | 贰年 |
二、招租相关条款
1.每位意向承租人都必须对所报标的实际情况（包括地理位置、房屋状况、目前经营情况等）做充分了解，确认该标的能够符合自身经营需要；
2.保证金：第一年的三个月租金；
3.租期：贰年；
4.装修免租期：一个月（含在租赁期内）；
5.租金递增方式：无；
6.租金支付方式：转账，按月支付；
7.商铺主要经营用途：1层至4层经营茶叶销售；5层经营茶具销售、茶叶仓储等；6层茶叶包装销售；7层经营茶叶、茶具销售，茶叶包装、仓储等；
8.意向承租人应当具备的基本条件：合法存续的法人或企、事业单位或其他组织或具有完全民事行为能力的自然人；
9.承租人产生方式：密封报价；按标的顺序进行第一轮竞标，第一轮竞标完毕后，未招租成功****商铺可连续进行第二轮自主竞标。在报名期内报名并缴交过竞价保证金的意向承租人，在第一轮竞标中如未中标，可自主选择报名参加第二轮连续自主竞标，其缴交的保证金可转为第二轮连续自主竞标的保证金；
10.加价幅度：1元/m2/月起；
11.水电费、物业费及使用该租赁标的物的有关费用，由承租人承担。出于消防安全考虑，要求承租人自备消防器材，属地职能部门、****集团将采用定期和不定期相结合的方法，组织安全检查及消防检查；
12.报名时间及保证金缴纳时间：2026年11月11日起至2026年11月29日为止（工作日上午9:00-11:30,下午 14:30-17:30）；
13.竞价时间：2026年11月30日上午9:30；
14.报名地点、竞价地点：**区后浦路174号**市农
垦集团五里亭茶城7层招商处；
15.产权所有人：****；
16.委托招租方：****；
17.联系人：陈景川 178****2012。
****
2026年11月11日
招标进度跟踪
2026-11-11
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