福州外国语学校高中部综合楼（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）-变更公告

****学校高中部综合楼（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）

答疑纪要及补充通知

招标编号：****

致各潜在投标单位：

一、****学校高中部综合楼（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）（招标项目编号：****）的答疑纪要公布如下：

1、疑问：评标办法前附表2.2.4（5）1.企业资质资格第2点中：“根据******协会公布的且仍在有效期内的《2022年度关于公布******工厂综合评价结果的通知》和《2024年关于******工厂综合评价结果的公示》中的综合评价得分对符合投标资格的预制混凝土构件生产供应商由高到低进行排序，排序第1至第10名（含第10名）的得0.5分，排序第11及以后得0.3分。” 请问：****构件厂商只提供2022年度综合评价得分，是否可以参与上述综合评价得分排序并计取相应得分

答：可以。****构件厂商满足招标文件 3.10 条资格要求的基础上，投标人可提交 2022 年度、2024 年度评价结果文件中的任意一份或两份。仅提交单一年度材料的，按该年度评价结果参与排序计分；同时提交两份年度材料的，按条款约定取较高得分参与排序计分。投标人应在证明材料中对该预制构件生产厂商予以标注，便于评审查找。

2、

疑问：根据本招标项目的专用合同条款，投标函附录中的序号1“工程总承包项目负责人”、序号2“设计项目负责人”序号3“施工项目负责人”、未能在专用合同条款中找到很明确和相对应的条款号等疑问。而招标文件提供的投标函附录格式中的合同条款号为空白，为了统一规范投标人填写，请问是否可以按以下表格填写“合同条款号”，请正面回复是否可以，不要回复按招标文件执行。

答：可以。

3、疑问：招标文件P13“投标报价唯一：只能有一个有效投标总报价，投标报价采用人民币报价，以“元”为单位，取整数，小数点后第一位四舍五入，第二位及以后不计。”招标文件P65“评标基准价（以“元”为单位，保留两位小数，小数点后第三位 四舍五入，第四位及以后不计）” 疑问：投标人的投标报价，是“以元为单位，保留两位小数，小数点后第三位 四舍五入，第四位及以后不计”，还是“以元为单位，取整数，小数点后第一位四舍五入，第二位及以后不计。”，请明确

答：投标报价采用人民币报价，以“元”为单位，取整数，小数点后第一位四舍五入，第二位及以后不计。

4、疑问：因各地社保出具规则存在差异，其中**地区社保缴费数据存在系统滞后，在本项目截标时间节点内，社保证明仅可开具至2026 年 9 月份，10 月份缴费记录暂无法生成、打印正式社保证明。现申请招标人予以明确两点： 1. 本项目拟派出的建筑设计专业负责人、结构设计专业负责人、电气设备专业负责人、给排水专业负责人、暖通专业负责人、造价专业负责人，如已提供住建主管部门核发的注册执业资格证书，人员所属聘用单位，是否以注册执业证书上登记的聘用企业作为认定依据 2. 如招标文件仍要求配套提供社保证明，上述人员可否提交截至 2026 年 9 月的社保缴费证明，同时附**社保系统更新滞后的政策 / 平台说明截图作为佐证材料

答：1.本项目拟派的建筑设计专业负责人、结构设计专业负责人、电气设备专业负责人、给排水专业负责人、暖通专业负责人、造价专业负责人，投标人须提供评分标准要求的职称证书；若同时提供招标文件第二章投标须知前附表第 9.1 条对应岗位要求的注册执业资格证书，可选择以该注册执业证书登记的聘用单位作为在岗认定依据，适用第八章投标文件格式总说明第 3 条第（1）款规则，无需另行提供社保缴费证明。投标人不选择注册证作为在岗认定依据的，则按第八章投标文件格式总说明第 3 条第（2）款规定，以社保缴费证明所载单位认定在岗。

2. 若投标人选择采用社保方式认定在岗，应当按招标文件第八章投标文件格式总说明第 3 条第（4）款要求提供完整连续时段的社保缴费证明。投标截止前无法取得 10 月社保缴费证明的，该人员不满足社保认定在岗的条件。

5、疑问：1、招标文件第2页：总工期或计划开（竣）工日期为440；招标文件第270页：合同工期：365日历天；两处描述不一致，请招标人予以确认。 2、招标文件第12页：c.工程开工后，除不可抗力外，投标人变更项目管理机构管理人员中的工程总承包项目负责人或设计项目负责人或施工项目负责人或勘察项目负责人(如有)，每人每次向招标人交纳100万元违约金；其他人员每人每次向招标人交纳 15万元违约金。招标文件第234页：承包人未经发包人同意，擅自更换设计项目负责人的违约责任：须向发包人支付违约金15万元/人/次。两处描述不一致，请招标人予以确认。 3、招标文件第229页：保修期限为：（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为25年；根据《建筑与市政工程防水通用规范》(GB55030-2022)中规定的“屋面工程防水设计工作年限不应低于20年；室内工程防水设计工作年限不应低于25年；……”为防水设计工作年限，非保修期限，两个是不同的概念，不能混为一谈。按国务院第279号令《建设工程质量管理条例》第六章建设工程质量保修第四十条规定：“（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；”，本着公平公正原则及国务院第279号令文件精神，防水年限应修改为：“屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗，为5年。” 4、施工范围包含前期三通一平，三通一平属于业主前期工作内容。此部分内容若含在承包人的施工范围内，需按计价规则另行计算费用。 5、各管线接入校内（红线外部分）、外部道路至红线内部的施工便道不属于承包人的施工范围，请予以删除。 6、招标文件第213页：本工程中标后的预算总金额不得超过中标价减去不可预见费。是否有误，修改为：本工程中标后的预算总金额不得超过中标价。 7、招标文件第857页：招标文件第六章发包人要求，本章中要求提供的相关资料及承诺等，建议明确中标后由中标人按发包人要求提供发包人审核即可，在投标时无需提供。 8、招标文件第972页：十二、货物技术要求（电梯等），要求投标人提供的资料是否为中标后由中标人按发包人要求提供，在投标时无需提供。 9、招标文件第62页《评标办法前附表》：投标人类似工程业绩附在资格文件《十三、近年完成的“类似工程业绩”情况汇总表》中，工程总承包部分资信评分标准的相关内容附在资格文件的《十五、其他资料》中，上述证明资料是否无需在商务文件《四、其他资料》中重复提供。 10、招标文件第1031页：①本项目招标范围及内容未包含勘察，投标文件有关勘察内容、勘察金额可用/替代。②投标函中的③其他费用 元（适用于C类评标办法），金额可用/替代。投标文件电子文件投标函中无法输入/，上述两处位置是否按0填写。 11、招标文件第248页：关于场外交通和场内交通的边界的约定：以用地红线为界，用地红线以内为场内交通，用地红线以外为场外交通。所产生的相关费用由承包人承担，已包含在合同总价中。修改为：关于场外交通和场内交通的边界的约定：以用地红线为界，用地红线以内为场内交通，用地红线以外为场外交通。用地红线以内所产生的相关费用由承包人承担，已包含在合同总价中。 12、招标文件第1035页：序号1-4的合同条款号请补充完整，序号10预付款的约定内容是否填/。 13、本招标项目合同条款中建议增加：本项目实施过程中，如有涉及到业主代扣代缴的水电费或由承包人缴纳罚款等情况的，发包人应向承包人提供同等金额的正式增值税专用发票。

答：1、总工期440日历天。

2、统一调整为：投标人变更项目管理机构管理人员中的工程总承包项目负责人或施工项目负责人或项目技术负责人，每人每次向招标人交纳100万元违约金；其他人员每人每次向招标人交纳 15万元违约金。投标文件格式修改详见补充通知10。

3、按照国务院第279号令《建设工程质量管理条例》第六章建设工程质量保修第四十条修改为“5年”。详见补充通知8。

4、请按照招标文件的约定及模拟清单执行。

5、请按照招标文件的约定及模拟清单执行。

6、请按照招标文件的约定执行。

7、招标文件第六章-发包人要求中要求提供的相关资料及承诺等，中标后由中标人按发包人要求提供，在投标时无需提供。

8、招标文件第六章-发包人要求中要求提供的相关资料及承诺等，中标后由中标人按发包人要求提供，在投标时无需提供。

9、本项目为电子评标，因电子评标系统模块读取规则存在不确定性，****委员会无法调取资料影响评审，建议投标人在商务文件《四、其他资料》中同步复制上传一份，防止因资料无法调取导致不予评审的风险。

10、可以。

11、请按照招标文件的约定执行。

12、招标文件第八章-投标文件格式《二、投标函附录》中，序号1-4的合同条款号详见答疑序号2的回复；序号10预付款的约定内容按招标文件第四章专用合同条款17.3.1填写；若因系统格式受限，则按系统规定格式填写，备注栏内容不可删除。

13、请按照招标文件的约定执行。

6、疑问：1、工期要求：总工期或计划开（竣）工日期为440； 其中各关键节点的工期要求为（如有）工期总日历天数：总工期为440天，其中设计工期60天，承包人收到中标通知书之日起10天内完成桩基、基坑支护施工图设计并取得施工图审查机构出具的施工图审查合格证书；再5天内取得桩基施工许可证。设计节点完成时间、桩基施工许可证取得时间过短，工期不合理，请调整。 2、《初步设计说明》****学校校内拆除3栋3****中心 2009㎡、食堂1380㎡、办公楼915㎡)，本项目模拟清单中未见相关费用，请明确是否有误。

答：1、工期修改内容详见补充通知第1条。

2、模拟清单无误，拆除3栋3****中心 2009㎡、食堂1380㎡、办公楼915㎡)不在本次招标范围内。

7、疑问：工程竣工验收、规划、消防、人防等专项验收、以及联合验收是建设单位组织各行政部门验收，施工单位配合，不应计入总工期。

答：工期修改内容详见补充通知第1条。

二、****学校高中部综合楼（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）（招标项目编号：****）的补充通知公布如下：

1、招标文件第一章-第一节-招标公告-序号2.5工期要求的内容修改为“2.5 工期要求：总工期或计划开（竣）工日期为440；其中各关键节点的工期要求为（如有）工期总日历天数：总工期为440天，其中包含设计工期60天，承包人收到中标通知书之日起10天内完成桩基、基坑支护施工图设计并取得施工图审查机构出具的施工图审查合格证书；再5天内取得桩基施工许可证；预算编制工期为施工图通过图审后60天完成；从承包人收到发包人通知之日开始计算施工工期为425天，包括设计、施工、各专项验收等的工期，完成日期以取得房屋建筑工程竣工验收报告（消防验收通过）日期为准。工期总日历天数与根据前述计划日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。具体详见招标文件第六章“发包人要求”；”招标文件与此相关的内容照本条相应调整。

2、招标文件第一章-第一节-招标公告-序号8.3 履约担保期限的内容修改为“8.3 履约担保期限：自招标人与中标人签订的合同生效之日起至施工合同约定的竣工之日后28日止。不论任何原因导致工期延误的，采用保函的，承包人须在现有保函到期之前15个日历天提供新的保函，所需费用均由承包人承担；如因政策或发包人原因导致工程停工致使保函过期的，承包人应在工程复工前15个日历天内提供新的保函；到期未提供新保函的，发包人可暂停支付相关款项，同时承包人需按1万元/天支付逾期违约金，发包人有权要求未到期保函开立行直接兑付相应金额。新保函的生效日必须与前一份保函到期日首尾相连，待工程竣工验收合格后28天内无息退还。若履约期间履约担保发生扣款，承包人应在 30 天内增补相应担保金额。”招标文件与此相关的内容照本条相应调整。

3、招标文件第二章-第一节、投标须知前附表-序号10计划工期的内容修改为：

计划工期：440日历天

计划开始工作日期：2026年12月15日

计划竣工日期：2028年2月27日。

4、招标文件第二章-第一节、投标须知前附表-序号47增加“10.2.25 “投标人所配备的项目管理人员应当通过建设主管部门施工许可证和竣工验收备案。配备的项目管理人员无法通过建设主管部门施工许可证和竣工验收备案的，应当按招标文件规定支付违约金。”

5、招标文件第二章-第一节、投标须知前附表-序号47增加“10.2.26 招标文件中以双下划线或加粗斜体字标识的内容为实质性要求。”

6、招标文件第三章-第二节、评标办法和标准-序号3.4.1增加“（4）本项目在推荐中标候选人前，评标委员会应当对拟推荐的中标候选人通过**建筑市场监管公共服务平台查询本招标项目投标截止时间当日的拟推荐中标候选人资质（本项目所需专业工程类别），是否被标注“资质异常”，中标候选人若被列为“资质异常”的，不得推荐为中标候选人。”

7、施工项目负责人证书上传要求按照招标文件第二章-第一节、投标须知前附附表47.****.2.7和47.****.2.8标准执行。

8、招标文件第四章第三节-专用合同条款-19.7保修责任“（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为25年；”修改为“（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为5年；”。

9、建筑工程模拟清单编制说明、建筑工程最高限价编制说明重新提供（仅修改工期，其他内容不变）。请投标人在本通知附件中自行下载。

10、第八章-投标文件格式-第一节、资格文件《十一、项目管理机构人员到位承诺书》格式修改如下：

十一、项目管理机构人员到位承诺书

（招标人名称）：

本人 （姓名）系 （投标人名称）的法定代表人，现承诺：

我单位在 （项目名称及标段） 中标后，按照投标文件的承诺派出工程总承包项目负责人、设计项目负责人、施工项目负责人和勘察项目负责人（如有），并按照招标文件和**省现行的项目施工管理人员配备的要求，配备其他相应管理人员。若不能按投标文件承诺的项目管理机构人员到位的，愿意无条件地接受招标人作出的以下处理：

1. 工程勘察设计阶段，勘察项目负责人（如有）未能在勘察文件上签章、设计项目负责人未能在工程设计文件上签章的，招标人有权解除合同并按违约追究我方责任；

2. 工程开工前，不论是否存在不可抗力原因,项目管理机构中施工管理人员未能全部在**省建设工程监管一体化平台登记的，招标人有权解除合同并按违约追究我方责任；

3. 工程开工后，除不可抗力外，变更项目管理机构管理人员中的工程总承包项目负责人或施工项目负责人或项目技术负责人，每人每次向招标人交纳 （由招标人填入） 万元违约金 ；其他人员每人每次向招标人交纳 （由招标人填入） 万元违约金。

投标人： （盖单位公章）

法定代表人或委托代理人： （盖章）

当招标文件、答疑纪要等在同一内容的表述不一致时，以最后发出的文件为准。本答疑纪要作为招标文件的组成部分，具有约束力。

招标人（盖章）：****

主要负责人或其授权的项目负责人（盖章）：

招标代理机构（盖章）：****

主要负责人或其授权的项目负责人（盖章）：

2026年11月10日