平潭综合实验区公共实训基地项目湖体、山体和围墙等改造提升工程工程预算审核

邀请比选采购文件

采购项目名称：****合实验区****基地项目湖体、山体和围墙等改造提升工程工程预算审核

招标人： ****

招标代理机构： /

采购文件编制日期：2026年11月4日

目 录

1、 招标公告

2、投标人须知

3、技术要求

4、 投标文件格式

4.1回执函

4.2报价文件封面（参考格式，非必须提供）

5、合同文本(以招标人最终提供为准)

1、招标公告

****合实验区****基地项目湖体、山体和围墙等改造提升工程工程预算审核

致：**正茂****公司、****集团有限公司、****集团****公司、泰宇建筑****公司、**华夏****公司

****合实验区****基地项目湖体、山体和围墙等改造提升工程采用邀请方式选取预算审核，请在规定时间内递交密封的报价文件，逾期不予受理。

一、项目概况：

****基地项目涉及的湖体、山体和围墙进行整体打造提升，建设内容包括:****基地湖体、山体红线外，塑木栈道、景观石材园路、景观灯具等。

二、招标范围和内容

完成本项目预算审核工作，总投约300万元。

三、服务期

服务期限：15个日历天（具体以合同为准）。

四、质量要求

成果文件符合相关规范标准。

五、资格要求

具备独立法人资格，营业执照含工程造价咨询相关经营范围，可出具合规签章造价成果文件。

六、最高控制价及中选条件

报价参照《关于招标代理、工程造价咨询行业服务收费的指导意见》（闽招协〔2021〕32号）下浮20%计取，下限价:参照《关于招标代理、工程造价咨询行业服务收费的指导意见》（闽招协〔2021〕32号）下浮50%（费用不足3000元按3000元包干），超出上下限区间的报价按无效报价处理。

本项目采用最低价中选法，若出现多名合格投标人报价相同且均为最低的，通过随机抽取方式从中抽取一名投标人作为中标人。

七、报价文件获取及组成（需加盖公章）

投****合实验区阳光招标采购交易平台（网址：https://ptyg.****.com/home）下载投标文件。

组成：①本单位营业执照复印件加盖公章；②报价回执函加盖公章；

八、响应方式

各潜在报价单位将报价文件以信封或档案袋等密封形式（密封处加盖公章）于2026年11月16日10时00分前由被授权代理人邮寄或送达以下指定地点，逾期未送达者视为自动放弃。

地 点：平****中心5号楼22层第三会议室（第二、第一会议室备用）

联 系 人：何 工

电 话：0591-****0029

附 件：回执函

****

2026年11月10日

2、投标人须知

表一 投标人须知前附表

投标人须知前附表与采购公告如有矛盾，以采购公告为准。

3、技术要求

符合现行技术规范，并以招标人现场要求为准。

4、 投标文件格式

4.1回执函

4.2报价文件封面（参考格式，非必须提供）

4.1 回 执 函

**** ：

我单位已认真阅读****合实验区****基地项目湖体、山体和围墙等改造提升工程工程预算审核的竞争性比选公告,我方承诺：

（1）提供的投标报价文件真实有效。

（2）同意与采购人或其指定的相关单位签订合同。

（3）具备足够的人员、设备、资金和技术能力等。

（4）成果文件符合相关规范标准。

（5）未被列入“严重违法失信企业名单”。

（6）企业及法人未被列入“失信被执行人名单”。

（7）不存在被责令停业的、财产被接管冻结、被行政主管部门或招标人列入黑名单或其他丧失履约能力的情形。

（8）我方对本项目的报价为《关于招标代理、工程造价咨询行业服务收费的指导意见》（闽招协〔2021〕32号）的 折计取（费用不足3000元按3000元包干）。

单位名称（加盖公章）：

法定代表人（签字或盖章）:

联系电话：

日期： 年 月 日

4.2 报价文件封面（非必须提供。密封袋封面参考范本；可自拟格式）

报价文件

项目名称：****合实验区****基地项目湖体、山体和围墙等改造提升工程工程预算审核

报价单位名称 ：

联系人及电话：

在 年 月 日**时间 ： 前不得**

5、 合同文本(以招标人最终提供为准)

GF—2015—0212

甲方合同编号：

乙方合同编号：

建设工程造价咨询合同
项目 – 造价编制/预算or结算审核

住 房 和 城 乡 建 设 部

第一部分 协议书

委托人（甲方）： ****

咨询人（乙方）：

根据《中华人民**国民法典》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公**诚实信用的原则，双方就下述建设工程委托造价咨询与其他服务事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1.工程名称： 项目。

2.工程地点：****合实验区。

3.工程规模： 总投约 万元。

4.资金来源： 财政负担 。

5.建设工期或周期： / 。

6.其他： / 。

二、服务范围及工作内容（勾选）

□造价编制：

1、本项目预算文件的编制，根据甲方要求进行清单核对工作；组织询价、定价与核价等相关工作。具体以委托人的通知为准。

2、负责沟通并完成预算送审工作。

3、按照甲方的要求做好整理相关纸质资料、电子资料的归档及交办的其他工作。

□造价审核：

双方约定的服务范围及工作内容：1、本项目的预算/结算等文件的审核，具体以委托人的通知为准。

2、按照甲方的要求做好整理相关纸质资料、电子资料的归档及交办的其他工作。

三、服务期限

本合同约定的建设工程造价咨询服****服务所需的完整资料之日起开始实施， 天内咨询人提交咨询成果报告完整版，至本项目咨询费结清之日终止。

四、质量标准

工程造价咨询成果文件：应符合国家及行业相关标准，且能够通过****合实验区****中心审核。

五、酬金或计取方式

1.酬金：暂定为人民币 元（大写： ），税率 %，不含税金额为人民币 元（大写： ），税金为人民币 元（大写： ）。

2.计取方式：（勾选）

□造价编制：****合实验区****中心（或第三方造价咨询单位）审定的预算价或控制价作为计费基数，按照《关于招标代理、工程造价咨询行业服务收费的指导意见》（闽招协[2021]32号）的取费标准下浮 计算造价咨询服务费。最终****服务中心或第三方造价咨询单位的审核结果为准。

最终以每个单项的预算审定价作为计费基数分别计取服务费；费率根据单项预算审定价按闽招协[2021]32号文的取费标准确定，具体收费标准详附表。

□造价审核：以委托人或第三方出具的送审造价作为计费基数，根据《关于招标代理、工程造价咨询行业服务收费的指导意见》（闽招协[2021]32号）的取费标准下浮 收取造价咨询服务费。

最终以每个单项送审造价作为计费基数分别计取服务费；费率根据单项送审造价按闽招协[2021]32号文的取费标准确定，具体收费标准详附表。

暂定服务费计算公式如下：

暂以 万为计费基数： 万（基数）× ‰（费率）×（1- %）= 万元。

六、合同文件的构成

本协议书与下列文件一起构成合同文件：

1.中标通知书或委托书（若有）；

2.投标函及投标函附录或造价咨询服务建议书（若有）；

3.专用条件及附录；

4.通用条件；

5.其他合同文件。

上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。

在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件（包括补充协议）均构

成合同文件的组成部分。

七、词语定义

协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。

八、合同订立

1.订立时间：________年______月______日。

2.订立地点： ****合实验区 。

九、合同生效

本合同自 双方签字盖章后 生效。

十、合同份数

本合同一式 捌 份，具有同等法律效力，其中委托人执 肆 份，咨询人执 肆 份。

第二部分 通用条件

1.词语定义、语言、解释顺序与适用法律

1.1词语定义

组成本合同的全部文件中的下列名词和用语应具有本款所赋予的含义：

1.1.1“工程”是指按照本合同约定实施造价咨询与其他服务的建设工程。

1.1.2“工程造价”是指工程项目建设过程中预计或实际支出的全部费用。

1.1.3“委托人”是指本合同中委托造价咨询与其他服务的一方，及其合法的继承人或受让人。

1.1.4“咨询人”是指本合同中提供造价咨询与其他服务的一方，及其合法的继承人。
1.1.5“第三人”是指除委托人、咨询人以外与本咨询业务有关的当事人。

1.1.6“正常工作”是指本合同订立时通用条件和专用条件中约定的咨询人的工作。

1.1.7“附加工作”是指咨询人根据合同条件完成的正常工作以外的工作。

1.1.8“项目咨询团队”是指咨询人指派负责履行本合同的团队，其团队成员为本合同的项目咨询人员。

1.1.9“项目负责人”是指由咨询人的法定代表人书面授权，在授权范围内负责履行本合同、主持项目咨询团队工作的负责人。

1.1.10“委托人代表”是指由委托人的法定代表人书面授权，在授权范围内行使委托人权利的人。

1.1.11“酬金”是指咨询人履行本合同义务，委托人按照本合同约定给付咨询人的金额。

1.1.12“正常工作酬金”是指在协议书中载明的，咨询人完成正常工作，委托人应给付咨询人的酬金。
1.1.13“附加工作酬金”是指咨询人完成附加工作，委托人应给付咨询人的酬金。

1.1.14 “书面形式”是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。

1.1.15 “不可抗力”是指委托人和咨询人在订立本合同时不可预见，在合同履行过程中不可避免并不能克服的自然灾害和社会性突发事件，如地震、海啸、瘟疫、水灾、骚乱、暴动、战争等情形。

1.2语言

本合同使用中文书写、解释和说明。如专用条件约定使用两种及以上语言文字时，应以中文为准。

1.3合同文件的优先顺序

组成本合同的下列文件彼此应能相互解释、互为说明。除专用条件另有约定外，本合同文件的解释顺序如下：

1.协议书

2.中标通知书或委托书（如果有）；

3.专用条件及附录；

4.通用条件；

5.投标函及投标函附录或造价咨询服务建议书（如果有）；

6.其他合同文件。

上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。

在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件的组成部分。

1.4适用法律

本合同适用中华人民**国法律、行政法规、部门规章以及工程所在地的地方性法规、自治条例、****政府规章等。

合同当事人可以在专用条件中约定本合同适用的其他规范、规程、定额、技术标准等规范性文件。

2. 委托人的义务

2.1提供资料

委托人应当在专用条件约定的时间内，按照附录C的约定无偿向咨询人提供与本合同咨询业务有关的资料。在本合同履行过程中，委托人应及时向咨询人提

供最新的与本合同咨询业务有关的资料。委托人应对所提供资料的真实性、准确性、合法性与完整性负责。

2.2提供工作条件

委托人应为咨询人完成造价咨询提供必要的条件。

2.2.1委托人需要咨询人派驻项目现场咨询人员的，除专用条件另有约定外，项目咨询人员有权无偿使用附录D中由委托人提供的房屋及设备。

2.2.2委托人应负责与本工程造价咨询业务有关的所有外部关系的协调，为咨询人履行本合同提供必要的外部条件。

2.3合理工作时限

委托人应当为咨询人完成其咨询工作，设定合理的工作时限。

2.4委托人代表

委托人应授权一名代表负责本合同的履行。委托人应在双方签订本合同7日内，将委托人代表的姓名和权限范围书面告知咨询人。委托人更换委托人代表时，应提前7日书面通知咨询人。

2.5答复

委托人应当在专用条件约定的时间内就咨询人以书面形式提交并要求做出答复的事宜给予书面答复。逾期未答复的，由此造成的工作延误和损失由委托人承担。

2.6支付

委托人应当按照合同的约定，向咨询人支付酬金。

3.咨询人的义务

3.1 项目咨询团队及人员

3.1.1项目咨询团队的主要人员应具有专用条件约定的资格条件，团队人员的数量应符合专用条件的约定。

3.1.2项目负责人

咨询人应以书面形式授权一名项目负责人负责履行本合同、主持项目咨询团队工作。采用招标程序签署本合同的，项目负责人应当与投标文件载明的一致。

3.1.3在本合同履行过程中，咨询人员应保持相对稳定，以保证咨询工作正常进行。

咨询人可根据工程进展和工作需要等情形调整项目咨询团队人员。咨询人更换项目负责人时，应提前7日向委托人书面报告，经委托人同意后方可更换。除专用条件另有约定外，咨询人更换项目咨询团队其他咨询人员，应提前3日向委托人书面报告，经委托人同意后以相当资格与能力的人员替换。

3.1.4咨询人员有下列情形之一，委托人要求咨询人更换的，咨询人应当更换：

（1）存在严重过失行为的；

（2）存在违法行为不能履行职责的；

（3）涉嫌犯罪的；

（4）不能胜任岗位职责的；

（5）严重违反职业道德的；

（6）专用条件约定的其他情形。

3.2 咨询人的工作要求

3.2.1咨询人应当按照专用条件约定的时间等要求向委托人提供与工程造价咨询业务有关的资料，包括工程造价咨询企业的资质证书及承担本合同业务的团队人员名单及执业（从业）资格证书、咨询工作大纲等，并按合同约定的服务范围和工作内容实施咨询业务。

3.2.2咨询人应当在专用条件约定的时间内，按照专用条件约定的份数、组成向委托人提交咨询成果文件。

咨询人提供造价咨询服务以及出具工程造价咨询成果文件应符合现行国家或行业有关规定、标准、规范的要求。委托人要求的工程造价咨询成果文件质量标准高于现行国家或行业标准的，应在专用条件中约定具体的质量标准，并相应增加服务酬金。

3.2.3咨询人提交的工程造价咨询成果文件，除加盖咨询人单位公章、工程造价咨询企业执业印章外，还必须按要求加盖参加咨询工作人员的执业（从业）资格印章。

3.2.4咨询人应在专用条件约定的时间内，对委托人以书面形式提出的建议或者异议给予书面答复。

3.2.5咨询人从事工程造价咨询活动，应当遵循独立、客观、公正、诚

实信用的原则，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。

3.2.6咨询人承诺按照法律规定及合同约定，完成合同范围内的建设工程造价咨询服务，不转包承接的造价咨询服务业务。

3.3咨询人的工作依据

咨询人应在专用条件内与委托人协商明确履行本合同约定的咨询服务需要适用的技术标准、规范、定额等工作依据，但不得违反国家及工程所在地的强制性标准、规范。

咨询人应自行配备本条所述的技术标准、规范、定额等相关资料。必须由委托人提供的资料，应在附录C中载明。需要委托人协助才能获得的资料，委托人应予以协助。

3.4使用委托人房屋及设备的返还

项目咨询人员使用委托人提供的房屋及设备的，咨询人应妥善使用和保管，在本合同终止时将上述房屋及设备按专用条件约定的时间和方式返还委托人。

4.违约责任

4.1委托人的违约责任

4.1.1委托人不履行本合同义务或者履行义务不符合本合同约定的，应承担违约责任。双方可在专用条件中约定违约金的计算及支付方法。

4.1.2委托人违反本合同约定造成咨询人损失的，委托人应予以赔偿。双方可在专用条件中约定赔偿金额的确定及支付方法。

4.2咨询人的违约责任

4.2.1咨询人不履行本合同义务或者履行义务不符合本合同约定的，应承担违约责任。双方可在专用条件中约定违约金的计算及支付方法。

4.2.2因咨询人违反本合同约定给委托人造成损失的，咨询人应当赔偿委托人损失。双方可在专用条件中约定赔偿金额的确定及支付方法。

5.支付

5.1支付货币

除专用条件另有约定外，酬金均以人民币支付。涉及外币支付的，所采用的货币种类和汇率等在专用条件中约定。

5.2支付申请

咨询人应在本合同约定的每次应付款日期前，向委托人提交支付申请书，支付申请书的提交日期由双方在专用条件中约定。支付申请书应当说明当期应付款总额，并列出当期应支付的款项及其金额。

5.3 支付酬金

支付酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金、合理化建议奖励金额及费用。

5.4有异议部分的支付

委托人对咨询人提交的支付申请书有异议时，应当在收到咨询人提交的支付申请书后7日内，以书面形式向咨询人发出异议通知。无异议部分的款项应按期支付，有异议部分的款项按第7条约定办理。

6.合同变更、解除与终止

6.1合同变更

6.1.1 任何一方以书面形式提出变更请求时，双方经协商一致后可进行变更。
6.1.2除不可抗力外，因非咨询人原因导致咨询人履行合同期限**、内容增加时，咨询人应当将此情况与可能产生的影响及时通知委托人。增加的工作时间或工作内容应视为附加工作。附加工作酬金的确定方法由双方根据委托的服务范围及工作内容在专用条件中约定。

6.1.3合同履行过程中，遇有与工程相关的法律法规、强制性标准颁布或修订的，双方应遵照执行。非强制性标准、规范、定额等发生变化的，双方协商确定执行依据。由此引起造价咨询的服务范围及内容、服务期限、酬金变化的，双方应通过协商确定。
6.1.4 因工程规模、服务范围及工作内容的变化等导致咨询人的工作量增减时，服务酬金应作相应调整，调整方法由双方在专用条件中约定。

6.2合同解除

6.2.1 委托人与咨询人协商一致，可以解除合同。

6.2.2 有下列情形之一的，合同当事人一方或双方可以解除合同：

（1）咨询人将本合同约定的工程造价咨询服务工作全部或部分转包给他人，委托人可以解除合同；
（2）咨询人提供的造价咨询服务不符合合同约定的要求，经委托人催告仍不能达到合同约定要求的，委托人可以解除合同；

（3）委托人未按合同约定支付服务酬金，经咨询人催告后，在28天内仍未支付的，咨询人可以解除合同；

（4）因不可抗力致使合同无法履行；

（5）因一方违约致使合同无法实际履行或实际履行已无必要。

除上述情形外，双方可以根据委托的服务范围及工作内容，在专用条件中约定解除合同的其他条件。

6.2.3 任何一方提出解除合同的，应提前30天书面通知对方。

6.2.4合同解除后，委托人应按照合同约定向咨询人支付已完成部分的咨询服务酬金。

因不可抗力导致的合同解除，其损失的分担按照合理分担的原则由合同当事人在专用条件中自行约定。除不可抗力外因非咨询人原因导致的合同解除，其损失由委托人承担。因咨询人自身原因导致的合同解除，按照违约责任处理。

6.2.5本合同解除后，本合同约定的有关结算、争议解决方式的条款仍然有效。

6.3 合同终止

除合同解除外，以下条件全部满足时，本合同终止：
（1）咨询人完成本合同约定的全部工作；
（2）委托人与咨询人结清并支付酬金；

（3）咨询人将委托人提供的资料交还。

7.争议解决

7.1协商

双方应本着诚实信用的原则协商解决本合同履行过程中发生的争议。

7.2调解

如果双方不能在14日内或双方商定的其他时间内解决本合同争议，可以将其提交给专用条件约定的或事后达成协议的调解人进行调解。

7.3仲裁或诉讼

双方均有权不经调解直接向专用条件约定的仲裁机构申请仲****人民法院提起诉讼。

8.其他

8.1考察及相关费用

除专用条件另有约定外，咨询人经委托人同意进行考察发生的费用由委托人审核后另行支付。差旅费及相关费用的承担由双方在专用条件中约定。

8.2奖励

对于咨询人在服务过程中提出合理化建议，使委托人获得效益的，双方在专用条件中约定奖励金额的确定方法。奖励金额在合理化建议被采纳后，与最近一期的正常工作酬金同期支付。

8.3保密

在本合同履行期间或专用条件约定的期限内，双方不得泄露对方申明的保密资料，亦不得泄露与实施工程有关的第三人所提供的保密资料。保密事项在专用条件中约定。

8.4联络

8.4.1与合同有关的通知、指示、要求、决定等，均应采用书面形式，并应在专用条件约定的期限内送达接收人和送达地点。

8.4.2委托人和咨询人应在专用条件中约定各自的送达接收人、送达地点、电子邮箱。任何一方指定的接收人或送达地点或电子邮箱发生变动的，应提前3天以书面形式通知对方，否则视为未发生变动。

8.4.3委托人和咨询人应当及时签收另一方送达至送达地点和指定接收人的往来函件，如确有充分证据证明一方无正当理由拒不签收的，视为认可往来函件的内容。

8.5知识产权

除专用条件另有约定外，委托人提供给咨询人的图纸、委托人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映委托人要求的或其他类似性质文件的著作权属于委托人，咨询人可以为实现本合同目的而复制或者以其他方式使用此类文件，但不能用于与本合同无关的其他事项。未经委托人书面同意，咨询人不得为了本合同以外的目的而复制或者以其他方式使用上述文件或将之提供给任何第三方。

除专用条件另有约定外，咨询人为履行本合同约定而编制的成果文件，其著作权属于咨询人。委托人可以为实现合同目的而复制、使用此类文件，但不能擅自修改或用于与本合同无关的其他事项。未经咨询人书面同意，委托人不得为了本合同以外的目的而复制或者以其他方式使用上述文件或将之提供给任何第三方。

双方保证在履行本合同过程中不侵犯对方及第三方的知识产权。因咨询人侵犯他人知识产权所引起的责任，由咨询人承担；因委托人提供的基础资料导致侵权的，由委托人承担责任。

除专用条件另有约定外，双方均有权在履行本合同保密义务并且不损害对方利益的情况下，将履行本合同形成的有关成果文件用于企业宣传、申报奖项以及接受上级主管部门的检查。

第三部分 专用条件

1.词语定义、语言、解释顺序与适用法律

1.2 语言

本合同文件除使用中文外，还可用 / 。

1.3合同文件的优先顺序

本合同文件的解释顺序为： 按通用条款1.3条执行 。

1.4适用法律

本合同适用的其他规范性文件包括： **省工程量计价规范、地方造价行业管理相关标准、文件以及其他与本合同有关的法律、法规等 。

2.委托人的义务

2.1提供资料

委托人按照约定无偿向咨询人提供与本合同咨询业务有关资料的时间为：按照咨询人的要求，在2-5个工作日内提供。

2.2提供工作条件

2.2.1项目咨询人员使用由委托人提供的房屋及设备，支付使用费的标准为： 无。

2.4委托人代表

委托人代表为： ，其权限范围：1.收集提供与本合同咨询业务有关资料；2.协助、协调处理相关的工作；3.负责工作期间的业务联系。

2.5答复

委托人同意在 5 个工作日内，对咨询人书面提交并要求做出决定的事宜给予书面答复。

3.咨询人的义务

3.1项目咨询团队及人员

3.1.1项目咨询团队的主要人员应具有造价师执业资格条件，团队人员由咨询人在接到委托人通知之后2个工作日内确定具体人员。

3.1.2项目负责人为： ，项目负责人为履行本合同的权限为：

1、应遵循职业道德准则和行为规范，严格按照法律法规、工程建设有关标准及本合同履行职责。

2、按国家、**省工程量计价规范、地方造价行业管理相关标准、文件以及招标报价文件、合同文件、招标人相关管理办法规定等要求进行造价咨询服务。

3、熟知施工图纸，经常深入施工现场了解实际情况；

4、负责在工程造价咨询阶段及时、准确做出整个工程造价咨询成果；

5、提供与造价控制相关的人工、材料、设备等造价信息和其他咨询服务。

3.1.3咨询人更换项目咨询团队其他咨询人员的约定：未经委托人的同意，咨询人不得随意更换项目负责人，否则按咨询人违约处理，委托人有权要求咨询人按照合同暂定价的10%/人/次的标准支付违约金。

3.1.4委托人要求更换咨询人员的情形还包括： / 。

3.2咨询人的工作要求

3.2.1咨询人向委托人提供有关资料的时间：按照委托人的要求，在5个工作日内提供。

咨询人向委托人提供的资料还包括： / 。

3.2.2咨询人向委托人提供咨询成果文件的名称、组成、时间、份数及质量标准：自合同签订并接收图纸之日起 10日历天完成（若该项目分阶段进行，则根据甲方分阶段提供的图纸进行造价咨询工作，阶段完成时间不超过7个日历天）。咨询人向委托人提供的资料还包括：成果文件4份（包括但不限于预算编制报告、询价单及以上文件电子版等）。咨询人提供的资料需有造价单位及执业人员签章、询价汇总需有询价人员签字、盖有公司章及相关询价附件。成果文件还需满足国家、**省工程量计价规范、地方造价行业管理相关标准、文件以及招标报价文件、合同文件、招标人相关管理办法规定等要求。

3.2.4咨询人应在收到委托人以口头或书面形式提出的建议或者异议后 2 个工作日内给予书面答复。

3.3咨询人的工作依据

经双方协商，本合同约定的造价咨询服务适用的技术标准、规范、定额等工作依据为：国家、**省工程量计价规范、地方造价行业管理相关标准及现行补充调整文件完成咨询工作，且咨询成果应通过委托人审核或****合实验区****中心）的审核。

3.4使用委托人房屋及设备的返还

咨询人应在本合同终止后 / 日内移交委托人提供的房屋及设备，移交的方式为 / 。

4. 违约责任

4.1委托人的违约责任

4.1.1委托人违约金的计算及支付方法： / 。

4.1.2委托人赔偿金额按下列方法确定并支付： / 。

4.1.3 委托人逾期付款利息按下列方法计算并支付：按通用条款执行。

4.2咨询人的违约责任

4.2.1咨询人违约金的计算及支付方法：（勾选）

□造价编制：

（1）关于造价核减率的违约责任

①咨询人违约金的计算及支付方法：各分项预算经****合实验区****中心）审核，如被核减或核增率（f）在15%（含15%）之内，造价咨询服务费收费基数按标准以****合实验区****中心）审核价为准；如被核减或核增率（f）在15%（不含15%）以上，则委托人有权要求咨询人以合同造价咨询费的10%向委托人支付违约金，委托人有权自应付款项中自行扣除，违约金不足以承担委托人所受损失的，委托人有权继续要求咨询人承担赔偿责任。②各分项预算经****合实验区****中心）审核，如送审编制文件存在项目错、漏、少算现象，造成漏计金额达到送审金额的3%以上（不含3%），委托人有权要求咨询人按该分项预算对应的造价咨询费的10%向委托人支付违约金，委托人有权自应付款项中自行扣除，违约金不足以承担委托人所受损失的，委托人有权继续要求咨询人承担赔偿责任。③需要清单核对的项目，在委托人利用咨询人提供的造价成果文件招标确定中标人后，咨询人须和中标人进行清单核对。若清单核对后是因为咨询人漏算、错算导致增加的造价累计超过审定价的15%，委托人有权要求咨询人按该分项合同造价咨询费的10%向委托人支付违约金，委托人有权自应付款项中自行扣除，违约金不足以承担委托人所受损失的，委托人有权继续要求咨询人承担赔偿责任。

（2）关于工期的违约责任

①若委托人使用咨询人成果确定中标人后，需要进行工程量清单核对的，咨询人须在中标人提供工程量清单核对申请、完整的核对资料（含电子资料）及相关依据后5个工作日内完成清单核对工作，每延期一天委托人有权要求咨询人按该项工程对应的造价咨询费的1%向委托人支付违约金，委托人有权自应付款项中自行扣除，违约金不足以承担委托人所受损失的，委托人有权继续要求咨询人承担赔偿责任。②咨询人延期递交成果文件，每延误一天，委托人有权要求咨询人按该合同暂定价的1%向委托人支付逾期违约金，委托人有权自应付款项中自行扣除，违约金不足以承担委托人所受损失的，委托人有权继续要求咨询人承担赔偿责任，逾期违约金最多不超过合同暂定价的10%，由此造成付款迟延的后果由咨询人自行承担，延误超过30日的，委托人有权解除本合同，并要求咨询人按照合同暂定价的20%支付违约金，委托人有权自应付款项中自行扣除，违约金不足以承担委托人所受损失的，委托人有权继续要求咨询人承担赔偿责任。

（3）关于服务违约责任

咨询人按照协议书第二条的服务范围及工作内容，做好项目对接或协调工作，因咨询人不配合或相关咨询工作不能顺利完成的，委托人有权根据情况要求咨询人按照500-5000元/次向委托人支付违约金。咨询人承担本条款的违约责任不免除咨询人因本条款违约行为导致的其他违约行为所应当承担的违约责任。

（4）其他违约责任

咨询人的累计违约金总额不超过本合同工程造价咨询酬金总额的2倍，违约金从合同价款中扣除，不足部分咨询人应另行支付。

□造价审核

（1）关于造价核减率的违约责任

在委托人利用咨询人提供的造价成果文件招标确定中标人后，咨询人须和中标人进行清单核对。若清单核对后是因为咨询人漏算、错算导致增加的造价超过中标价的5%，咨询人须按超出金额（本处“超出金额”指中标价105%的金额）部分对应的咨询费的50%向委托人支付违约金。

（2）关于工期的违约责任

①若委托人使用咨询人成果确定相关单位前，需要进行工程量清单核对的，咨询人须在相关单位提供工程量清单核对申请、完整的核对资料（含电子资料）及相关依据后5个工作日内完成清单核对工作，每延期一天咨询人应按该合同暂定价的1%向发包人支付违约金。②咨询人延期递交成果文件，每延误一天，咨询人应按该合同暂定价的1%向发包人支付违约金。

（3）关于服务违约责任

咨询人按照协议书第二条的服务范围及工作内容，做好项目对接或协调工作，因咨询人不配合或相关咨询工作不能顺利完成的，委托人有权根据情况要求咨询人按照1000-3000元/次向委托人支付违约金。咨询人承担本条款的违约责任不免除咨询人因本条款违约行为导致的其他违约行为所应当承担的违约责任。

（4）其他违约责任

咨询人的累计违约金总额不超过本合同工程造价咨询酬金总额的2倍；违约金从合同价款中扣除，不足部分咨询人应另行支付。

4.2.2 咨询人赔偿金额按下列方法确定并支付：按照委托人的直接经济损失且不超过本合同工程造价咨询酬金总额进行计算，赔偿金从合同价款中扣除，不足部分咨询人应另行支付。该赔偿金不列入4.2.1条款约定的“累计违约金总额”。

5. 支付

5.1支付货币

币种为： 人民币 ，汇率为： / ，其他约定： / 。

5.2 支付申请

咨询人应在每次申请款项前，向委托人提交支付申请书及符合委托人要求的增值税发票；若咨询人不提供或提供的增值税发票不符合委托人要求的，委托人有权拒绝支付相应款项。

5.3支付酬金

正常工作酬金的支付：（勾选）

□造价编制

□造价审核

6. 合同变更、解除与终止

6.1合同变更

6.1.2 除不可抗力外，因非咨询人原因导致本合同履行期限**、内容增加时，附加工作酬金按下列方法确定：因非咨询人原因导致本合同履行期限**的，合同工期顺延；内容增加的按照本合同协议书第五条“酬金或计取方式”计算增加部分酬金。
6.1.4因工程规模、服务范围及内容的变化等导致咨询人的工作量增减时，服务酬金的调整方法：

（1）根据实际完成工作量，按照本合同协议书第五条“酬金或计取方式”据实计算酬金。

（2）因非咨询人原因导致咨询工作终止的，服务酬金的调整方式双方另行商定。

6.2合同解除

6.2.2双方约定解除合同的条件还包括： / 。

6.2.4因不可抗力导致的合同解除，双方约定损失的分担如下：双方自行承担各自部分的损失。

7. 争议解决

7.1调解

如果双方不能在 15 个工作日内解决本合同争议，可以将其提交 相关部门 进行调解，调解不成的，采取7.2方式解决争议。

7.2仲裁或诉讼

7.2.1合同争议的最终解决方式为下列第 2 种方式：

（1）提请 / 仲裁委员会进行仲裁。

（2）向 ****合实验区 人民法院提起诉讼。

7.2.2 下述8.4款载明的联络方式，同样适用于通过诉讼方式解决争议时，相关法律文书的送达。

8. 其他

8.1考察及相关费用

咨询人经委托人同意进行考察发生的费用由 咨询人 支付。

差旅费及相关费用的支付：相关费用双方各自承担各自人员的部分。

8.2奖励

合理化建议的奖励金额按下列方法确定： / 。

8.3保密

委托人申明的保密事项和期限：_委托人提供的全部资料__。
咨询人申明的保密事项和期限：_咨询人提供的全部资料__。
第三人申明的保密事项和期限： 与本合同、本项目及委托方、咨询方相关的所有资料 。

合同双方在执行过程中应严格遵守上述保密条款，如任何一方违反保密义务的应承担相应的违约责任，按合同价10%支付违约金，并赔偿由此可能给对方造成的损失。

8.4联络

8.4.1任何一方与合同有关的通知、指示、要求、决定等，均应在3个工作日内送达对方指定的接收人和送达地点。一方接收人或送达地点变更的，应在变更之日起3日内以书面形式通知另一方。

8.4.2委托人指定的送达接收人： 电话： ，送达地点：******中心5号楼22层，电子邮箱： / 。

咨询人指定的送达接收人： 电话： ，送达地点： ，电子邮箱： 。

8.5知识产权

委托人提供给咨询人的图纸、委托人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映委托人要求的或其他类似性质文件的著作权属于委托人。

咨询人为履行本合同约定而编制的成果文件，其著作权属于双方共有。

双方将履行本合同形成的有关成果文件用于企业宣传、申报奖项以及接受上级主管部门的检查须遵守以下约定：按通用条款约定执行。

9.补充条款

9.1因设计图纸问题或变更导致预算暂停或更改的，咨询人的工作时间经委托人同意后予以相应顺延。

9.2非因咨询人原因，委托人中止或暂停项目实施的，且咨询人已提供经甲方认可的初步成果文件，咨询人可向委托人申请补偿，具体以双方签订的补充协议为准。

9.2.1若日后，委托人重新启动项目且委托咨询人进行造价咨询的，则从应支付予咨询人的酬金中扣除本次已经支付的补偿。

9.2.2若经核实，咨询人出具的初步成果文件存在质量问题的（参照前述违约条款约定），委托人无需支付补偿。

9.3咨询人应积极配合委托人回复关于本项目中涉及造价成果的相关函件，且在2个工作日内完成答复；否则，每延误一天，委托人有权根据情况要求咨询人按照200-2000元标准向委托人支付违约金（本条款仅适用于造价咨询服务合同）。

9.4咨询人应做好涉及项目过程发生的设计变更、现场签证等事项提供专业造价咨询意见或建议以及参与询价、定价与核价等相关工作，并出具相关报告（不另行计取相关费用）。委托人视工作复杂情况给予咨询人3-15个工作日的时限。咨询人若无正当理由未按时完成的，每延误一天，委托人有权根据实际情况要求咨询人按照200-2000元标准向委托人支付违约金（本条款仅适用于造价咨询服务合同）。

9.5咨询人向委托人提供的咨询文件（包括初稿、调整稿以及最终稿）若出现错误，委托人有权根据情况要求咨询人按照200-5000元/次向委托人支付违约金。

9.6咨询人应妥善保管委托人交付的项目预算编制或送审过程相关资料，在完成各项咨询工作后，应按照甲方的要求做好整理相关文字资料、电子资料的归档工作。

9.7咨询人所报本合同结算金额经****合实验区****中心）审核后误差率不得超过±15%。若超过±15%，咨询人向委托人支付本合同经审**算价的1%作为违约金，违约金从合同款中扣除。

9.8咨询人因自身原因提出解除合同的，需经委托人的书面同意，同时，委托人有权要求咨询人按照合同价款的30%承担违约责任。

9.9乙方完成委托工作经甲方确认合格且本合同达到结算送审条件后，乙方应在28天内提交委托事项结算资料，因乙方自身原因未在规定时间内递交结算资料或未补齐资料的，甲方有权根据延误时间要求乙方向甲方支付违约金（违约金每天按合同金额的1‰，取整计取）；延期30天以上，且乙方接到甲方书面催办函14天内仍未提交（或补齐）结算资料的，甲方有权根据已有资料（如已核拨的费用申请资料等）单方面办理结算，并****合实验区****中心对该结算的审核意见，由此出具的结算结论视同为得到乙方的认可，由此产生的一切责任由乙方自行承担。

公告附件：