厦门市软件园二期南门摊规点运营竞价公告

一、招标单位信息
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二、招标资产信息

（一）招标场地

软件园二期南门摊规点10个摊位，已配置基础设施，以现场情况为准。

（二）租赁类型

场地租赁。

（三）出租用途

用于经营早餐和夜间。早餐区经营时段：07：30-10：00，主打早餐、简餐、便民食品；夜间经营时段：17：00-20：30，主打特色小吃、休闲饮品、轻食简餐、网红美食。

（四）招标方式

采用网上竞价，竞价底价：2200元/月●个。报价最高价者中标，若第一中标单位放弃中标资格，则按中标条件由高到低依次顺延中标单位。竞价单位不少于1家，若无企业报名则本次招标流标。

（五）招标时间要求

报名截止时间：2026年11月23日17:00。网上竞价时间：2026年11月24日，09：00- 09：30为自由竞价阶段，09:30起为限时竞价阶段，限时竞价期可由多个限时竞价周期组成，每个限时竞价周期为3分钟，如在当前限时竞价周期内无人出价或加价，本次报价活动自动结束。

（六） 租金、合同保证金及合同签订

1．中标价为南门摊规点摊位租金单价，合同年租金：中标价*10个*12个月，合同期内租金不递增。中标单位出租6个及以上，租金按实际出租个数收取租金，不足6个，按6个收取租金。超出6个部分：如在每月第15日前（含15日当天）进场经营按照一个月计费，在每月15日后进场经营按照半个月计费。

2．合同保证金：一个季度租金（根据中标价计算）,合同签订后投标保证金可直接转为合同履约保证金。

3．合同签订：中标单位收到招标方发出的《确定中标单位通知书》后7个工作日内完成合同签订，合同文件由招标方负责编制并提供。

（七）投标保证金

投标保证金：39600元（若报名单位提供虚假信息、放****一中标单位及顺延中标单位）、不与招标单位签订合同及其他违反招标要求情况，招标单位有权不予退还保证金）。保证金收取账户：

收款单位名称：****

开 户 银 行 ：农业银行**杏林支行

开 户 账 号 ：403********021020

（八）租赁年限

租赁年限1年：自合同签订之日起。

（九）租金缴交方式

按季度缴交。中标单位需于每期首月第10日前向我方提交本期租赁费用预估清单及上个结算周期实际租赁清单，并足额缴付当期预估租金；当期实际费用与预估金额产生的差额，统一结转至下一期一并结算。

三、承租人要求
1. 投标人在**运营不少于2个摊规点（每个摊规点不少于10台餐车）。

2. 投标人具有投资能力及相应经营能力的独立法人资格的企业。

3. 中标单位需自备封闭式餐车，具备监控功能。

4. 投标人拥有摊位管理系统，可实现摊贩管理、奖惩扣罚等数字化监管手段。

5．中标单位全面承担摊规点的经营管理、环境卫生维护、安全隐患巡查等日常运营工作。

6.中标单位优先承租原租户（原租户为个人，具体名单由招标单位提供），且租金不高于原租户原承租的租金。

7. 中标单位对外招租摊规点的价格需与招标单位书面确认同意后才可实施。

8. 招标方仅提供场地使用。中标单位保证投标前已自行勘察现场，同意以现状接收，经营过程中产生的水费、电费、物业费及其他费用由中标单位自行承担。

9. 投标人应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。投标人不能被列为失信被执行人，投标人不能被列为严重违法失信企业名单。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的公开征集活动。

10. ****园区管理单位及物业的相关要求，做好场地、设备的清洁工作。场地设备自然损耗由招标单位负责维修，其他情况由中标单位负责维修。

11. 中标单位为经营商户办理摊位证，保证摊位人员办理健康证、食品安全、卫生干净整洁、用电安全、禁用燃气，严格按照经营时段经营。

12. 报名提交材料（一式一份需加盖公章）：

12.1营业执照复印件；

12.2授权委托书（附法定代表人及委托代理人身份证扫描件）。（详见附件1）

12.3证明函（详见附件2）；

12.4竞价人承诺函（详见附件3）；

12.5缴交投标保证金（投标保证金缴款单据原件扫描件）；

12.6资质材料：①在**至少运营2个摊规点（每个摊规点不少于10台餐车）。②餐车设备具备监控功能。③投标人拥有摊位管理系统佐证材料，管理系统可实现摊贩管理、奖惩扣罚等数字化监管手段。

上述报名材料于报名时间截止前提交：现场递交或线上（https://jingzuweb.****.com/）提交。现场提交地点、时间：**软****公司公共事务部（上午8:00-12:00，下午2:00-17:30）。招标单位会将报名文件的审查结果现场或通过线上告知投标人。

13.中标单位未及时与招标单位签订合同，视为放弃中标资格，应当依法承担法律责任。

14.中标单位与招标单位签订合同生效后，须按照合同要求付款方式支付合同保证金及租金给予招标单位，若逾期支付，招标单位有权视为中标单位放弃本次中标资格，并重新选择中标单位。

15.本项目最终解释权归招标单位所有。

四、联系方式

咨询电话：0592-****236

地址：**市软件园二期观日路33号一楼

附件1：授权委托书.docx

附件2：证明函.docx

附件3：竞价人承诺函.docx

附件4：网上竞价管理系统用户操作手册-网页端.pdf

招标单位：****

2026年11月10日