邵武市疾病预防控制中心消防维保服务采购公告

为切实筑牢单位消防安全防线，保障中心消防设施设备完好有效、稳定运行，严格落实消防安全主体责任，规范消防设施常态化维护管理工作，****就中心消防维保服务项目进行公开采购，诚邀符合从业备案要求、具备专业服务能力、信誉良好的合法合规企业参与报价。现将采购相关事项公告如下：

****消防维保服务采购项目

本项目服务建筑占地面积1081.8平方米，总建筑面积7824.83平方米，建筑总层数9层（地上7层、地下2层）。服务范围为该建筑范围内全部在用消防系统、设备及配套设施，提供全年常态化专业维护、保养、检测、故障抢修、隐患整改、资料归档、迎检配合等全流程服务，确保所有消防设施设备持续完好合规、稳定运行。

本项目采购最高限价为人民币9600元。本次报价包含人工、交通、日常巡检、设备调试、常规维护、资料整理、7×24 小时应急抢修、****服务所需全部费用。不含消防设备主机、板卡、水泵、风机、探测器、模块等设备及核心元器件更换费用，设备更换费用另行据实结算。

覆盖****全部消防系统、设备及配套设施，包含但不限于：火灾自动报警系统、消防通风及防排烟系统、疏散指示及应急照明系统、自动喷淋灭火系统、室内外消火栓系统、消防给水系统、消防水泵房系统、消防控制柜系统、消防备用电源、应急发电配套消防联动系统等所有消防设施设备。

备注：消防水泵房排污泵仅开展消防联动工况检查，不含设备本体大修、主材及配件更换，大型设备、核心元器件更换费用由采购人另行核算。

本项目所有维保工作严格遵照《建筑消防设施的维护管理》（GB25201-2019）、《社会消防技术服务管理规定》****管理部7号令）及国家、省、市现行消防法律法规、技术规范标准执行，确保所有消防设施运行正常、参数达标、功能完好，顺**过各级消防监督检查、专项督查及年度核查。

1. 供应商须提供7×24小时全天候应急维保服务，配备固定报修电话，全年保持畅通，随时响应采购人消防维保及应急处置需求。

2. 故障分级响应及维修时限（硬性要求）

（1）紧急故障（主机瘫痪、喷淋/消火栓管网失压、防排烟系统整体失效、重大火灾隐患、关键消防设备停运等）：接到报修后5分钟内电话响应，2小时内人员到场抢修；具备现场修复条件的立即处置排除故障；无法及时修复的，须第一时间落实临时防火管控措施、加强现场值守，出具书面故障说明及临时保障方案，在24小时内消除紧急安全风险。

（2）一般故障（单点点位故障、模块故障、指示灯异常、个别探测器故障等不影响整体系统运行的故障）：接到报修后5分钟内响应，24小时内到场处置，48小时内完成修复调试，恢复设备正常功能，消除安全隐患。

（3）复杂故障（需原厂定制、外购专用配件、返厂维修等无法现场及时修复的）：须当场书面告知采购人故障情况、维修方案及预计修复周期，在配件到位后48小时内完成更换、调试及功能测试；维修期间必须落实临时消防安全保障措施。

（4）供应商未按上述时限到场、处置、修复的，采购人有权另行委托第三方单位开展维修，产生的全部费用由成交供应商承担，采购人有权从服务费中直接抵扣。

3. 常态化维保工作要求

（1）每月开展1次全覆盖现场维保巡检、设备调试、清洁养护、功能抽测，形成完整月度维保记录表；

（2）每季度开展1次全系统联动摸底排查、工况核查、线路及设备可靠性测试，形成季度维保及联动测试报告；

（3）每半年开展1次专项隐患排查，全面梳理系统潜在问题，建立隐患台账并闭环整改，形成半年度隐患排查整改报告；

（4）年末完成全年系统整体检测、汇总梳理，形成年度维保总结报告，全套台账资料整理归档后移交采购人留存，以备消防主管部门核查。

4. 全程规范开展维保作业，完整留存巡检、维修、测试、整改、值守等全过程台账资料，做到痕迹清晰、资料齐全、闭环可查。

1. 本项目配备项目负责人1名：须具备有效注册消防工程师执业资格，全程负责本项目维保质量管控、报告审核、签字盖章、迎检对接及质量终身负责，消防设施操作员不得兼任项目负责人。

2. 配备现场维保作业人员不少于1名：须持有中级及以上消防设施操作员职业资格证书，负责日常巡检、现场维保、故障维修、设备调试等实操工作。

3. 项目负责人与现场维保人员不得为同一人，严禁挂名履职、无证上岗、自检自审。一经发现，视为严重违约，采购人有权终止合同。

1. 建议各报价单位自行前往项目现场踏勘，充分了解项目场地、建筑结构、消防设备现状及全部服务需求，一经报价即视为完全知晓并认可本项目全部采购要求及现场现状。

2. 本项目严禁转包、擅自分包，未经采购人书面同意，成交单位不得将本项目任何服务内容分包给第三方，一经发现，采购人有权立即终止合同、取消服务资格并追究相关违约责任。

自双方签订服务合同之日起，服务周期1年。

**市武当路5号（****综合办公楼全域范围）

参与本项目报价的供应商须同时满足以下全部资格条件，缺一不可：

1. 具有独立法人资格，持有合法有效的营业执照，经营范围包含消防技术服务、消防设施维护保养等相关内容；

2. 已在**社会消防技术服务信息系统完成备案公示，具备合法有效的消防技术服务从业资格；

3. 具有良好的商业信誉、健全的财务会计制度，近三年无重大违法违规记录、无消防行业失信处罚记录、无政府采购严重失信行为，未被列入经营异常名录及严重违法失信主体名单；

4. 能够足额配备本项目要求的持证专业技术人员，具备完成本项目全部维保、抢修、检测及资料归档的专业能力。

响应文件所有复印件、扫描件需清晰可辨、真实有效，全部页面加盖单位公章，统一密封装袋，未按要求密封、盖章的视为无效报价。具体包含以下材料：

1. 有效的营业执照复印件；

2. **社会消防技术服务信息系统备案公示截图（加盖公章）；

3. 项目负责人注册消防工程师证书；

4. 现场维保人员中级及以上消防设施操作员证书；

5. 项目响应报价单（明确全年总价）；

6. 法定代表人身份证明书；

7. 无失信、无违规处罚、不转包不分包承诺书；

8. 详细维保服务方案、应急抢修处置方案。

密封要求：文件袋封面清晰标注项目名称、报价单位名称、联系人及联系方式，袋口密封并加盖单位公章。

2026年11月16日下午17:30（**时间，逾期递交、逾期签收均不予受理）

1. 现场递交：直接送达指定办公地点，以现场送达时间为准；

2. 邮寄递交：以快递签收时间为准，逾期签收视为无效报价。邮寄过程中产生的丢失、破损、延误等风险由报价单位自行承担。

联系人：周先生

联系电话：0599-****700

**市武当路5号（****501办公室）

1. 评审原则：在供应商资格条件、服务标准、响应承诺、人员配置全部满足本采购文件要求的合格供应商范围内，采用最低价中选原则确定成交单位。

2. 若出现两家及以上合格供应商最低报价金额一致的情况，由采购人组织现场公开随机抽取方式确定最终中选单位。

3. 本次成交结果将在****官方公众号进行公示，公示期3个工作日，各报价单位自行关注查询。

1. 服务期内成交单位需全程持证上岗、按频次履职，采购人不定期抽查人员在岗及维保履职情况，发现挂名、缺岗、履职不到位、资料缺失、设施带病运行等问题，有权责令限期整改、扣减服务费直至终止合同。

2. 因维保不到位、处置不及时、资料不完善导致单位无法通过消防检查或产生消防安全隐患、行政处罚的，全部责任及损失由成交供应商承担。

3. 本公告未尽事宜，由采购人负责解释。

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2026年11月9日