关于公开征集“潭农优选”门店 运营合作方的公告

关于公开征集“潭农优选”门店

运营**方的公告

为进一步深化“潭农优选”两岸农渔产品推**台建设，丰富**特色农渔产品流通业态，打造**农渔产品行业知名品牌、发扬**两岸农业融合特色，寻求农渔产品流通产业系统性、持续性、高品质的融合商业体系发展，做精做强农渔产品流通业务，实现项目系统化、专业化管理运营，经研究，拟面向社会公开征集“潭农优选”运营**方，现将有关情况公告如下：

一、公司简介

****（以下简称“****公司”****合实验区****公司****公司****合实验区****公司，系区属国有三级企业，全权负责****基地运营管理。****公司于2023年10月20日****公司，专门从事生猪、肉品的购销业务；2023年5****工厂（一期）正式运营，以“定点屠宰、集中检疫、统一纳税、分散经营”的管理办法，按照“工厂化、机械化、标准化”的要求，将****基地打造为集采购、屠宰、加工、冷链、配送、销售于一体的现****基地，是实验区首座现代化、****工厂，目前日均屠宰量约280头，年屠宰量约10万头左右。

****公司的平台支撑下，“潭农优选”秉持“以农为桥、融聚两岸”的品牌理念，致力于打造两岸农渔产品“共选、共销、共享”****中心，依托“线上平台＋线下实体＋直播基地”三维运营模式，面向本地居民、来访游客、企业客户三大核心客群，将打通从生产端到消费端的全产业链条，助力**闽台农业融合与乡村全面**。

二、项目简介

（一）项目位置：“潭农优选”线下****合实验区潭城镇盛林庄1-1号楼自东向西四家门店及二楼办公、洽谈区。

（二）项目信息：门店总建筑面积达347.9㎡，其中一层4间店面（130.3㎡）为核心交易体验区，可集中陈列上百款优质单品；二层（217.6㎡）设办公、洽谈及直播功能区及“潭农优选”线上交易平台APP。（意向运营团队可自行现场实地查看是否符合使用需求）。

三、**模式

（一）**年限：三年

（二）收益模式：本项目采用“保底营收额＋营收分成”**模式。保底营收额底价为人民币90万元，应征单位在此基础上自主填报保底营收报价；营收分成比例按**年度分年执行，第一年为5%、第二年为7%、第三年为9%。最终保底营收额经招商方综合评审、商务洽谈后确定，具体以双方签订的《**协议》约定为准。

（三）免租期：**方入驻后享有一个月免租期，免租期内免收保底营收额及营收分成，免租期自门店实际交付之日起计算。

四、基本条件

（一）资质条件

参与本项目征集的意向**单位须同时满足以下全部条件：

1.报名人必须是个体工商户或具有独立法人的企业，具备有效的营业执照；

2.****法院失信被执行人名单报名截止日意向运营方在**省失信被执行人联合惩戒平台查询情况（[http://zxgk.****.cn/](http://zxgk.****.cn/)），意向运营方不存在失信记录；

3.财务状况良好，没有处于财产被接管、破产或其他关、停、并、转状态。

4.企业在信用中国网站(www.****.cn)、国家企业信用信息公示系统（www.****.cn）中有良好的信用记录，在本项目招商公告发布之日起至截止时间内，企业存在被列入经营异常名录、严重违法失信企业名单或重点关注名单、黑名单的及其他不符合法律法规规定的企业，拒绝其参与招商活动。

5.其他禁止性规定

（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同企业，不得同时参与本项目征集活动；

（2）本项目不接受联合体参与报名。

6.参与报名方须缴纳投标保证金人民币2万元。应征方中标后，该保证金自动转为履约保证金；未中标方的投标保证金，将按原缴款路径予以无息退还。未按要求缴纳投标保证金的，丧失本次应征资格。

收款账户：901********100****9614

名称：****

开户银行：****银行****分理处

（二）报名需提交的资料

（以下文件均需加盖公章并进行密封，未密封视为无效文件，密封袋封面上应注明项目名称、项目内容，并注明开标前不得**，封口处应加盖公章）：

1.基础资质类

（1）企业营业执照复印件，经营范围须包含所报名业务类别，注明“专用于潭农优选运营**方征集项目报名”；

（2）企业法定代表人、代理人身份证复印件；

（3）报名截止日前从信用中国、国家企业信用信息公示系统、中国执行信息公开网打印的企业信用查询截图及信用报告；****法院失信被执行人名单报名截止日意向运营方在**省失信被执行人联合惩戒平台查询情况意向运营方不存在失信记录；

（4）近2年审计报告或财务报表（如有可提供）；

（5）如存在单位负责人、股权关联情况，应如实书面披露。企业的营业执照复印件，注明“专用于潭农优选运营**方征集项目报名”；

2.运营能力类

（1）项目运营实施方案：包含但不限于企业自身竞争优势、组织运营架构、产品规划体系、品牌运营计划、人员配置方案等；

（2）直播电商能力佐证：提供直播账号主页截图（含粉丝数）、专业直播设备说明及开播录屏；

（3）数字化经营系统佐证：提供门店收银/POS、采购销售数据汇总统计表、会员管理三类系统的界面截图或授权使用证明（每类系统分别提供）；

（4）项目从业经验佐证：提供农渔产品/零售行业运营合同（每个合同须含**方签章页）、与直播电商或商超**的协议文件；

（5）服务团队配置：提供门店运营、销售、直播、供应链、客服岗位人员清单（须列明岗位、姓名、专职/兼职），并附对应人员劳动合同关键页（含首页、签章页）；

（6）合规与履约保障：提供食品经营许可证或食品预包装相关许可证书、突发事件应急预案文本、客户信息安全保护措施说明。

3.供应链**类（岚台特色板块）

（1）**本土农产品**：拥有**本地农产品供应链**（如花生、红薯、土豆、胡萝卜、百香果等），****基地/**社**协议；相关产品具备绿色食品资质或奖项的，可提供证书/奖项；相关产品获得**/省级奖项或荣誉的，可提供对应证书；

（2）**本土海产品**：拥有**本地海产品供应链**(如蝴蝶干、坛紫菜、丁香鱼、鲍鱼等），****村委会/**社等**协议；****养殖场**协议；有其余优质海产品渠道，提供**协议、相关资质或证书；

（3）对台**商品**：与来岚台胞存在直接**关系，可提供**协议及台胞身份证明；与来岚台商存在直接**关系，可提供**协议及**方营业执照；拥有**水果货源（如凤梨、释迦、百香果等），可提供供货**协议；拥有**茶产品货源（如**乌龙茶、高山茶类等），可提供供货**协议；拥有**伴手礼货源，提供供货**协议。

4.商务报价类

保底营收额底价为人民币90万元，应征单位在此基础上自主填报保底营收报价；营收分成比例按**年度分年执行：第一年为5%、第二年为7%、第三年为9%。应征单位需提供书面保底营收报价表，明确填报保底营收额（底价90万元），加盖公章。

【材料提供需知】：纸质材料按上述分类编辑成册并加盖公章，注明“专用于潭农优选运营**方征集项目报名”；提供正本、副本各1份。在征集期间未足额缴纳投标保证金的，视为无效应征，丧失参选资格。

五、评审办法

（一）提交**意向材料。自本公告发布之日起至【2026年11月 09日17:30】前，意向**单位须完整提交本公告第四条第（二）项全部报名资料，纸质文件正副本各1份，按要求密封加盖公章；同时可同步提交电子申请材料至指定邮箱，截止时间与纸质文件一致。

（二）资质条件评审。业主单位收集全部报名材料，对参选企业开展资格审查；资格不通过企业不再进入后续评审流程。

（三）本项目由****内部抽调业务****小组，评审小组依据《潭农优选运营**方评审评分表》（详见附件）开展独立打分评审。

（四）综合评分及商务谈判。评审小组对通过资格审查企业进行综合评分，按得分由高至低排序。参与竞商人将进行一轮商务谈判；商务谈判可结合评分结果开展，谈判不得变更本项目核心**模式（基础保底额+营收分成）。若排名第一意向方放弃**资格，可按得分排序依次顺延确定候选对象。

（五）确定**伙伴。综合参考企业综合评分、商务谈判情况，按相关工作程序，正式确定**伙伴。

（六）**方确定后，须于5个工作日内提交具备可落地性的“潭农优选”门店开业方案，方案须包含产品清单、定价方案、开业活动策划及预计开业时间，门店须于2026年12月1日前正式开业。方案经我方审核通过后方可正式签订**协议；审核不通过的，给予5个工作日的修改时限，修改后仍达不到要求的，取消**资格。

（七）签订**协议。

评审须知：参选企业存在提交虚假材料、拒不接受本项目核心**模式、拒绝缴纳投标保证金情形，直接取消参选资格。

六、材料递交

（一）文件递交的截止时间：2026年11月09日17时30分前（文件递交截止时间即为投标截止时间，下同）。递交文件不强制要求参与单位派代表（或者委托代理人）前往现场。逾期送达的参与文件将予以拒收。

（二）现场评审及商务谈判：2026年11月10日（星期二）上午10时，各报名参加者须派法定代表人或委托代理人前往现场，评审小组当场开展资格审查、综合评分及商务谈判工作。逾期未到场的，视为自动放弃参选资格。

（三）递交地址：****合实验区潭城镇盛林庄1-1号****营销部。

（四）联系方式及联系人：陈（女士）135****5751

七、其余事项

本公告未尽事宜，由我司另行通知各候选单位。

附：《潭农优选运营**方评审评分表》

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2026年11月06日

公告附件：