厦门翰嘉拍卖有限公司“厦门同安蔡宅大社里233号集体房产10年租赁权”拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-11-18 11:00

预展地点：标的所在地

预展时间：2026-11-10~2026-11-11

受委托，我司定于2026年11月18日11:00在中拍平台（http://paimai.****.cn）公开拍卖：**市**区**街道蔡宅村大社里233号集体房产10年租赁权，面积420㎡，起拍价3600元/月，竞买保证金8万元。有意竞买者请持相关资料在报****公司办理竞买登记及交付保证金手续。

★报名及缴交保证金截止时间:即日起至2026年11月16日17︰15****银行实际到帐为准）竞拍保证金的缴款人与竞拍人必须一致，不一致的，不得参加竞拍；若由于竞买保证金的缴款人与竞拍人不一致，而造成的一切责任均由竞拍人承担。

★保证金账户：【****中心有限公司，129********0178615，**银行****支行】

★看样时间: 2026年11月10-11日（即日起预约看样）

★看样地点:标的所在地

★看样预约及报名咨询电话：198****8460 0592-****811

★报名地点：**市鹭江道268号远洋大厦25E单元

★竞拍人资格要求：

按时缴纳竞拍保证金并办理竞拍报名手续，且能够独立承担民事责任的法人或自然人；本次拍卖不接受联合体参加竞拍。

★报名需提交的材料：

个人报名需提交：

个人携带保证金缴纳凭证、身份证复印件，到现场办理竞拍报名手续、签署竞拍协议等相关拍卖文件；无法亲自到场办理要委托他人办理的另需提供授权委托书及受托人身份证。

企业报名需提交：

保证金缴纳凭证、《营业执照》复印件、法人身份证复印件、公章，到现场办理竞拍报名手续、签署竞拍协议等相关拍卖文件；法人无法亲自到场办理竞拍报名手续的另需提供《授权委托书》原件、经办人身份证原件。

★参拍程序：

1、线下缴纳竞买保证金；

2、到现场办理****公司掌上拍卖客服微信号（zspmkf）以便索取参拍报名资料及完成相关报名手续）；

3、到中拍平台（网址：http://paimai.****.cn）→通过搜索拍卖企业找到****→找到本场拍卖会→找到本拍卖标的→进入拍卖大厅→报名参拍（若未注册，请在这个环节点注册）→审核通过后即完成参拍申请→等待开拍竞价。

★特别提示：

1、拍卖成交价为该标的首年的月租金，第1-5年的月租金以拍卖成交价为准，第6-10年的月租金在成交价的基础上递增5%；

2、拍卖成交后，买受人应在成交 7 日之内缴清第一年的半年租金及租赁押金并签订租赁合同；本次拍卖成交价及成交总价等，均为出租方实收价，开具租赁发票所需缴纳的税费由买受人承担；

3、该标的租赁押金（履约保证金）为20000元，租金采用半年一付方式，租金缴纳时间根据竞租成交后租赁合同具体签订日期；

4、本次拍卖标的房产目前尚未办理产权证，按现状进行拍租，拍卖成交后按现状进行移交；该房产的租赁承租用途不得涉及任何可能产生噪音、异味、污水、垃圾或特殊冷链仓储需求的行业，包括但不限于:生鲜肉类、水产海鲜的销售、加工及储藏；

5、拍卖成交后，买受人除向拍卖人支付相应拍卖佣金外,还需支付产权交易佣金和向中拍平台支付软件使用费。

其他详见微信公众号“掌上拍卖”及本次拍卖会相关文件

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