福安市自然资源局国有土地使用权拍卖出让公告(安自然资告字[2026]13号)

二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
1.中华人民**国境内外的企业法人、自然人******厅“黑名单”、失信被执行人、拖欠土地出让金的企业法人、自然人以及法律法规另有规定不得参加竞买的除外）在规定的期限内均可申请参加竞买，申请人可以单独申请，也可以联合申请。 2.不具备相应开发资质的申请人竞得土地后，可在90日内在**市注册登记具****公司进行项目开发建设。申请人竞得地块后，拟成立新 公司进行开发建设的，应在竞买申请书中明确新 公司的出资构成、成立时间等内容

三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2026年11月04日 至 2026年11月23日 到 **省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）或****公司 获取 拍卖出让 文件。

五、 申请人可于 2026年11月04日 至 2026年11月23日 到 **省土地使用权出让管理系统（网上交易模块） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年11月23日 16时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2026年11月24日 15时00分 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2026年11月24日 15时00分****交易中心1号开标厅 进行。

七、 其他需要公告的事项：
1.实行“网络报名，现场审核，现场交易”制度，竞买申请******厅-业务系统-“**省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”以下简称网上交易系统。进入宗地注册登记并按要求提交竞买申请，竞买人申请时不能使用办理过携号转网的手机号进行竞买申请。上传相关竞买文件，并按公告通知时间携带相应申请材料（应与网上提交申请材料相符）准****服务中心七楼进行现场资格审核，经出让单位现场审核通过后，获得竞买资格成为竞买人，发放竞买资格确认书和竞买号牌，审核结束后随即进行现场交易。 2.本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。出让保留底价等调整由**市国土空****委员会确定。 3.本次拍卖地块的竞买人必须达到二人以上（含二人），若不足二人，该地块的拍卖活动自动终止。 4.宗地建设应符合《****关于湾坞镇WX01-07****交易中心D地块）建设用地规划条件的通知》（安自然资〔2026〕563号）的要求。 5.出让宗地自签订合同之日起6个月内交付给受让人开发建设。宗地按净地交付使用，出让宗地建设期限三年，建设项目应当在土地交付之日起一年内开工建设，自开工之日起三年内竣工。 6.竞得人应当在成交之日起一个月内缴纳50%的成交价款，六个月内全额缴清余款。竞得人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自期满之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金。延期付款超过60日，经出让人催缴后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人有权解除合同，竞得人无权要求返还定金，出让人可要求竞得人赔偿损失。土地出让成交价款的20%作为出让合同定金。拍卖成交价即为该幅地块的总地价款，不包括契税、拍卖佣金及按规定向相关部门缴纳的税费。 7.竞得人应当在签订《成交确认书》之日起10个工作日内，签订《国有建设用地使用权出让合同》。 8.申请人竞得土地后，拟成立新 公司进行开发建设的，在竞买申请书中必须明确新 公司的出资构成、成立时间等内容。出让人可以根据出让结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得人按约定办理完新 公司注册登记手续后，再与新 公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。也可以直接与新 公司签订《国有建设用地使用权出让合同》。 9.竞得人应当持《成交确认书》依法、****机关办理纳税申报。 10.竞得人应当持《国有建设用地使用权出让合同》《成交确认书》等依法、及时办理项目审批、规划许可、环境评价、工商注册等相关手续。 11.竞得人应当在签订《国有建设用地使用权出让合同》，并支付全部土地出让金后，依法办理不动产权登记，领取不动产权证书。

八、 ****银行账户：
联系地址：**市棠兴路806****中心7****办公室（二））
联 系 人：王先生 陈女士
联系电话：0593-****666 0593-****381
开户单位：****中心管理委员会,****中心管理委员会,****中心管理委员会,****中心管理委员会,****中心管理委员会
开户银行：****银行****公司**支行,****银行**市支行,建设银行**支行,中国银行**支行,福******社
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