【交易公告】永春县福邸新苑661个地下室停车位交易公告

定于2026年11月18日上午9时在**县阳光交易平台(https://ycxygjypt.****.cn/)采用网络竞价方式对**县福邸新苑661个地下室停车位进行公开拍卖，现将有关情况公告如下：

1.拍卖标的物：**县福邸新苑661个地下室停车位。其中：标准车位522个(面积12.72㎡)，起拍价45000元/个，加价幅度1000元的整数倍;子母车位139个（面积25.44㎡），起拍价67500元/个，加价幅度1000元的整数倍。

2.竞买人应具备的资格条件：竞买人须为“福邸新苑”的业主（报名人的姓名须与《不动产登记证明》、《商品房买卖合同》或《房屋征收补偿安置协议》上的姓名一致），本次拍卖每一套住宅（或每一间店面）最多只能竞得一个地下室停车位。若报名竞买人达不到竞买资格要求、存在弄虚作假、扰乱竞价、恶意串通的，其竞买保证金将不予退还，成交的标的将收回重新竞拍。有意参加者若对竞买资格条件有疑问的请咨询委托人，联系电话:134****7227。

3.竞买保证金：每个停车位人民币1万元。保证金账户名称：****；开户银行：建设银行**县支行；账号：350********050003886。

报名时应注意事项：交款人与竞买人名称必须确保一致，在汇款用途一栏填写“保证金”，竞价多个标的须缴交相应的保证金。竞买人注册报名时如遇到问题，无法完成注册报名，****拍卖行。联系电话：****7368，联系地址：**县**南路238号中翰花苑四楼，电子邮箱：****@126.com。

竞买人若成功竞得某一个停车位，则其本人报名时缴交的保证金可直接转为履约保证金，以后可用于抵扣成交款,由本拍卖行代为转汇给委托人。未竞得的竞买人可在拍卖活动结束后凭保证金缴交凭证、报名电子确认单、竞买人身份证明复印件、资格证明材料（不动产登记证明、商品房买卖合同或房屋征收****拍卖行办理保证金退回手续。****拍卖行在收到上述完整资料后五个工作日内按原渠道无息退还其本人。

4.竞买人竞价成交后，请持身份证明材料、资格证明材料（不动产登记证明、商品房买卖合同或房屋征收补偿安置协议）、报名确认单及****拍卖行办理成交确认手续。如果发现竞买人的竞买资格达不到本次拍卖要求的重大事实，将取消其成交资格，其竞买保证金不予返还，成交标的收回重新竞拍，因此产生的一切责任由该竞买人负责。

5.对买受人的要求：

（1）具有良好的财务状况、支付能力；具有良好的商业信用。

（2）买受人的受让行为必须符合国家法律法规要求。如因买受人原因，违反有关政策法规，导致不能完成交易的，买受人依法承担责任。

（3）买受人应当于拍卖成交之日起2个工作日内与本拍卖签订《成交确认书》。

（4）买受人应在拍卖成交之日起15日内，付清拍卖标的的全部成交款,成交款缴交至****银行账户。交清款项后10日内持交款凭证及《成交确认书》与房地产开发企业签订《车位买卖合同》并办理相关手续。

6.特别提示：

（1）本次公开拍卖采用网络竞价方式确定买受人：各竞买人在规定的竞价时间内登录**县阳光交易平台网站进入项目标的进行报价，按价高者得的原则确定买受人。

（2）买受人必须以本人的名义签订《成交确认书》和《车位买卖合同》等文件，而不得变更给其他人。

（3）由于买受人违约，竞价标的再次组织拍卖时，本次违约的买受人应承担再次拍卖的所有费用，若再次拍卖的成交价款低于本次成交价款的，本次违约的买受人还应当补足差额，且本拍卖行和委托方将保留对其进一步追诉的权利。

（4）标的拍卖成交后，如买受人与委托方就成交标的签订及履行《车位买卖合同》而发生争议的，不论买受人与委托方最终是否签订《车位买卖合同》，或签订《车位买卖合同》后买受人与委托方解除或终止《车位买卖合同》的，与本拍卖行无关。

（5）若买受人有下列情形之一的，本拍卖行可取消买受人受让资格、收回拍卖标的重新组织拍卖，买受人的保证金不予退还，买受人还应赔偿委托方的所有损失；

①买受人未在拍卖成交之日起2****拍卖行签署《成交确认书》的。

②买受人未在拍卖成交之日起15日内支付成交款等款项，并在规定时间内签订《车位买卖合同》的。

③买受人弄虚作假、扰乱竞价、恶意串通或存在其他违反法律法规的行为的。

④竞买资格达不到本项目要求的。

⑤相关法规规定的其他情况。

（6）公共维修基金、物业管理费等由买受人承担。

（7）买受人可以在交清全部成交款后办理成交标的的所有权证，办理所有权证时，买受人应配合委托方办理，办证时所须缴纳的相关税费，按照《车位买卖合同》规定的相关条款执行。

成交标的的面积仅供参考，实际办证面****登记中心确认的面积为准。

（8）竞买人应对自身的竞价账号安全负责，任何使用竞买人竞价账号登录**县阳光交易平台网站的用户，在**县阳光交易平台网站的一切行为均视为该竞买人自身行为，由竞买人承担一切责任，本拍卖行和**县阳光交易平台不承担任何责任。该行为所引起的法律后果应由竞买人直接承担。

（9）竞买人应确保自身网络的流畅。鉴于互联网环境可能存在的网络延时等因素，竞买人应尽量避免在限时报价周期即将结束时进行竞买报价，以防止因网络延时造成报价不成功。

7.拍卖结束后应提交的材料：

（1）身份证复印件1份（交验原件）。

（2）授权委托书及受托人身份证复印件，同时交验原件（非授权委托无须提供）。

（3）《报名确认单》(网上注册报名后打印)。

（4）保证金缴款凭证复印件（汇款人名称应与竞买人名称一致）。

（5）竞买资格证明材料（不动产登记证明、车位买卖合同或房屋征收补偿安置协议）

8.看样及咨询:

（1）看样时间：2026年11月17日前自行到**县福邸新苑看样。

（2）看样联系电话：181****3375 福邸新苑物业

9.网上竞价时间：2026年11月18日上午9时开始，标的自由竞价时间为30分钟，限时竞价时间60秒。

10.报名截止时间：有意者请于2026年11月17日下午16时前登录**县阳光交易平台网站****银行缴交竞买保证金。

11.交易佣金：按成交总金额的1%收取，由买受****拍卖行。

附件：拍卖规则 停车位明细表

****

2026年11月3日

停车位明细表.xlsx

拍卖规则(福邸新苑停车位).doc