关于和岸锦园小区地下室地坪漆防滑改造项目询价的公告

为解决地下车库地面回南天返潮、雨天湿滑等问题，提升车库行车防滑安全性，依据2025年10月10日****集团****公司签订的《物业服务合同》中“附件七 和岸锦园小区物业服务提升方案”约定，****公司提供的提升改造资金中支出地下室地坪漆防滑改造资金。经向全体业主公示和小区第三届业主代表大会第2次扩大会议表决通过小区地下室改造方案。现采用公开询价的形式招募施工方。****公司转入小区对公账户的提升改造资金中支出。

一、项目概况：

1.项目名称：和岸锦园小区地下室地坪漆防滑改造

2.项目地点及规模：**区和岸锦园小区地下室主干道十字路口处，单处6.0米*6.0米，总需施工面积约1400平方，以上数据仅供参考，以现场勘察为准。

3.原有地坪类型：环氧平涂地坪漆

4. 修缮方式：局部片区翻新

5. 报价包含：材料、人工、打磨机械、耗材、垃圾清运、简易成品保护、刷环氧微珠超耐磨漆。

二、项目背景：

小区地库长期处于室内环境，春季长期返潮影响，面层漆面湿滑，影响小区整体行车安全。为改善行车使用条件，现计划对小区地库主干道进行改造。

三、采购内容、技术要求及履约约定：

1. 采购内容：地库主干道改造项目（含基层处理、底漆、面漆、罩面固色施工及装饰增设）所需的全部材料、人工、施工机具、场地围挡保护、垃圾清运、税费及质保期内维修养护工作。本项目为包干价，供应商应在现场勘察后报价，施工中不得以基层状况、工程量偏差等理由追加费用。

2.施工工艺要求：

2.1修缮片区旧地坪打磨粗糙

2.2 裂缝开槽修补、无收缩砂浆

2.3环氧渗透底漆1遍

2.4环氧腻子层1遍

2.5滚涂环氧微珠超耐磨面漆1遍

2.6基层处理须包含铲除起皮旧漆、打磨、清洗及裂缝坑洼注修补。供应商须在报价中注明每道工序的材料用量（千克/平方米）或干膜厚度，作为验收依据。

四、报名单位资格要求：

1.报名供应商须同时满足以下全部条件，缺一不可，不符合任一条件均视为报名无效：

2.公司资质文件：营业执照、资质证书复印件（加盖公章）。

3.项目限价：本项目最高单价为30元/㎡（含税全包），所有报价超出限价的供应商，直接丧失参评资格。

4.主体资质要求：为中华人民**国境内注册成立的独立法人企业，持有合法有效营业执照，经营范围需包含建筑装饰装修、涂料销售及施工、地坪工程、防腐防水等相关类目中的任一项，具备独立承担民事责任及本项目施工、售后维保全流程履约能力。

5.材料品质要求：所使用磨砂工艺为正规品牌全新环保材料，符合国家相关质量标准，非劣质、过期或翻新材料，可提供产品合格证明及检测报告。

6.履约服务要求：本项目不接受联合体报名，不允许分包、转包；承诺提供明确的不少于1年质保及完善的售后维修方案，支持常态化巡检、****维修处理。

7.信用要求：企业经营状况良好，无重大违法违规记录、无重**全事故记录、无不良履约征信记录，具备本地化快速售后响应能力。

五、质量标准与质保：

1. 修缮标准：修补区域无空鼓、无脱落、无色差、平整度与原地坪统一，耐磨耐油污；裂缝无二次开裂，坑洞牢固不脱落

2.质保期限：整片翻新/全场翻新质保1年

3.质保范围：非人为尖锐重击、重型叉车违规碾压造成的破损，起皮、脱层、开裂免费上门复修；人为损坏仅收取材料成本费

4.工期及施工要求：合同签订后30日内完成全部施工及验收交付，遇雨**不宜施工天气可顺延，顺延须经业委会书面确认。施工须在符合产品说明书要求的温度、湿度条件下进行，每日施工时间为8:00—18:00；施工及养护期间须设置围挡及警示标识，封闭时段须提前3天经物业向业主公告。

5.验收及付款：完工后由业委会、物业及业主代表共同验收，对照本公告工艺要求、材料用量及供应商报价方案逐项核对；验收不合格的，供应商须在5日内整改并重新验收。付款方式：验收合格后付至95%，剩余5%作为质保金，质保期满无质量问题后无息支付。

6.安全责任：施工期间发生的人身伤害及财产损失由供应商承担全部责任，供应商须为施工人员购买意外伤害保险。

六、时间安排与递交方式：

1.现场踏勘：自行进行现场勘察。

2.报价单获取地方：和岸锦园小区地下室防滑改造报价单（点击报价单下载）

3.报价文件递交截止时间：2026年11月8日17:30前。

4.需提供的材料：营业执照、资质证书复印件、法人身份证、委托人身份证、报价单（加盖公章）。

5.递交方式：密封纸质文件（一式两份）送达至**区凤岗街道金学东路451****办公室。

七、评审安排：

1.评审中标方：2026年11月8日20:00业委会组织业主代表、业委会委员对报价文件进行资格和报价评审，评定中标人。

2.评审与结果通知：我方将在收到所有报价文件后组织评审（审核资格与价格），并于评审结束后3个工作日内通知中标单位。

3.评审原则：资格条件在满足以上报价人资质要求情况下，比较报价人《和岸锦园小区地下室主干道防滑改造方案及报价单》中报价单，最低者为中标人，但如果报价人单报价相同，则以报价人提交报价时间先后顺序为中标人；若报价人单价相差不超过2000元的，则以承诺质保期(期间含免费维保)长者为中标人，如果质保期相同，则以质保期后免费维保期长者为中标人。

4.施工周期：30天。

八、采购单位联系方式及地址：

1.采购单位联系人：吴先生 联系电话：****073771。

2.采购单位地址：**省**市**区凤岗街道金学东路451****办公室。

九、特别声明：

1.报价人应对其提交资料的真实性、合法性负责。

2.我方有权在授予合同前，要求报价人就报价文件内容进行澄清或补充。

本次询价公告的解释权归采购单位所有。

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2026年11月2日