福建省精准医学产业创新中心园区转型升级运营服务项目（重新招标）（下称“本项目”）；

招标公告

招标编号：****

1.招标条件

本招标项目**省****中心园区转型升级运营服务项目（重新招标），资金来源企业自筹，招标人为****，委托的招标代理机构为****。本项目已具备招标条件，现欢迎潜在单位参加本项目公开招标。

2.项目概况和招标范围

2.1项目名称：**省****中心园区转型升级运营服务项目（重新招标）（下称“本项目”）；

2.2项目要求：以搭建**精准医学产业平台为核心，围绕CGT技术服务、检测评价、CRO/CDMO、企业孵化、成果转化、产业招商、数字化运营、品牌生态及相关**协同开展运营服务，逐步形成平台建设、产业导入、成果转化和市场化经营协同发展的运营体系。

2.3服务地点：**省**市**区文武砂街道金滨路458号**省****中心；

2.4承包及报价方式：****公司负责整体运营、总价控制、分年报价和年度绩效考核相结合的方式。投标人应分别****公司第一、第二、第三年度基础运营费用及补充运营费用。各年度含税报价上限分别为：第一年不超过【2200】万元、第二年不超过【2200】万元、第三年不超过【1200】万元；六项含税报价合计不得超过招标控制总价，并与《报价清单》保持一致。

2.5资金来源：企业自筹；

2.6招标范围：本项目为统一打包的运营服务项目，不划分独立标包。服务内容主要包括平台建设与运营管理、产业及项目导入与成果转化协同、市场化经营与综合管理等，具体工作及成果要求以本招标文件年度考核指标为准，各项工作共同支撑年度考核，不单独作为报价、验收或责任切割依据。

2.6.1中标单位应在中标后与招标人开展**协议谈判并在中标通知书发出之后30日内签署《**协议》。招标人完成必要的**可行性论证、尽职调查以及协议、章程审核，****公司的出资、治理、授权、关联交易、退出及委托运营边界。在招标人和中标单位分别履行内部决策程序后，甲方与乙方签订《股权**协议》****园区****公司，双方出资独立于本次运营服务报价，不得以运营费用变相履行股东出资义务。

2.6.2产业****公司依法设立并具备签约条件后，****公司签署具体的《委托运营协议》，并按照年度考核及费用支付标准支付符合条件的运营费用；中标单位应按照招标文件及后续协议承担相应履约保障责任。因招标人审批、场地交付等非归责于中标单****公司延期设立的，服务期限、考核起算和付款节点相应顺延。****园区资产情况详见《资产清单》。

2.6.3如后续业务确有需要，双方可在履行可行性论证及各自内部决策程序后，另行协商设立专业技****公司及其他业务主体；该等后续主体不属于本次投标报价范围，亦不构成本次中标后中标单位当然承担的设立、出资或运营义务。

2.7招标控制总价：人民币5600万元（含税），按年度分期实施、考核和支付。第一、第二、第三年度含税报价上限分别为【2200】万元、【2200】万元、【1200】万元；三年基础运营费用与补充运营费用合计不得超过招标控制总价，且每一年度补充运营费用报价均不得低于人民币500万元。各年度实际支付金额以委托运营协议、经批准的年度计划和预算及年度绩效考核结果为依据。工程改造、设备采购及依法应另行履行采购程序的支出不计入本次招标控制总价。

2.8服务期限：****园区****公司成立，合资公司与招标人签订正式的《委托运营协议》，且《双方前置条件与责任矩阵》所列首批场地、资产、预算和授权条件达到可履约状态之日起算，采用“1+1+1”模式运营，共三年。上一年度考核得分达到65分、未触发退出条件且下一年度计划及预算经招标人批准后，继续履行下一年度。因招标人前置条件未完成、政策审批延迟或其他不可归责于中标单位的事项造成延误的，相应指标根据直接影响程度予以顺延、剔除或等比例调整。

2.9质量标准：符合国家及行业现行规范、招标文件、投标文件、**协议、股权**协议、委托运营协议以及经批准的年度计划和预算要求。

3.投标人资格要求

3.1投标人持有有效的营业执照；

3.2投标人近三年无重大违法、重大失信、重**全责任事故；

3.3投标人具有健全财务制度和履约资金收入能力；

3.4投标人拟派的项目负责人应具有医疗产业载体运营或技术成果转化****医院**项目经验。证明材料可为载明项目负责人姓名的合同、项目任命文件、业主证明、验收文件、派驻文件或其他能够形成完整证据链的材料。

3.5本项目不接受联合体投标。

3.6投标人拟借助**机构、外部专业**或依法分包的，应在投标文件中披露相关机构、工作内容和责任边界；主体及关键工作不得转包或违法分包，投标人对全部履约结果承担责任。

3.7投标人及其控股股东、实际控制人近三年不存在足以影响本项目履行的重大未决诉讼、重大行政处罚、严重失信记录或与招标人存在的重大利益冲突，并应在投标文件中作出书面声明。

3.8 投标人应具有良好的纳税信用，最近一个评价年度纳税信用等级应为非D级，且截至投标截止日未被列入重大税收违法失信主体名单。

3.9 投标人的股权结构、控股股东及实际控制人应当清晰并能够依法合理穿透，不存在未如实披露的股权代持、委托持股等可能影响本项目****公司治理的情形

3.10 投标人应当理解并接受招标人及其上级企业依法适用的国资监管、“三重一大”决策、审计监督、上市公司信息披露、党建工作、廉洁从业及关联交易管理等合规要求，并承诺配合通过后续**协议、产业****公司公司章程及委托运营协议依法予以落实。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加者，请于2026年11月2日至2026年11月9日，到****招标代理部领取，或通过电话及电子邮件完成报名并获取同一版本的电子招标文件。报名条件、文件费用（300元）、资料清单及获取方式应在公告中一次性完整公开；代理机构应向所有潜在投标人同步发送澄清、修改及补充资料。

4.2招标文件中依法公开的采购信息不受保密限制；对招标人明确标注为商业秘密、技术秘密、个人信息或依法不得公开的资料，投标人仅可为本项目投标目的向其雇员、顾问及依法披露的**机构提供，并应采取合理保密措施。未经授权不得向无关第三方传播，违反者依法承担责任。

投标人通过书面澄清函要求澄清的截止时间：2026年11月10日17时00分（**时间）之前，招标人及招标代理机构发布澄清时间：2026年11月11日17时00分（**时间）之前。

5.评审办法

本次评标采用综合评估法。

6.投标文件的递交

6.1递交截止时间：应于2026年11月23日下午14:30前（**时间）将密封的投标文件按下述地址送至****（******中心A座8楼）开标室，逾期收到的或不符合规定的投标文件将被拒绝。

6.2.开标

6.2.1开标时间：2026年11月23日14时30分；

6.2.2开标地点：****（******中心A座8楼）开标室；

6.2.3我方按规定的时间和地点根据相应规定进行公开开标，所有投标人需在开标时间前提交投标资料，并做好封标。

6.2.4投标单位未于规定时间前提交投标资料，则将被视为废标。

6.3投标人可由法定代表人或授权委托人现场递交并核验身份，也可按照公告载明的邮寄、专人送达或电子递交方式提交。投标文件应在截止时间前完整送达，并符合招标文件关于签章、密封的要求。

7.联系方式

招标人：****

地 址：**省**市**区文武砂街道金滨路458号**省****中心

联系人：王先生 联系方法：0591-****6231

招标代理机构：****

地址：******中心A座8楼

联系人：黄政妥、金鑫、陈佳杰 联系方法：0591-****5660

公告及文件获取期限：招标文件获取期限自本招标公告发布之日起计算，并与招标公告期限一致；招标公告开始至投标截止时间的期限为21日；中标候选人公示期不少于3日；中标结果在内部决策完成后及时公示，公示期为3日。招标公告及中标结果公示在**省国资采购平台（https://ygcg.****.com/）、易交易电子招标投标交易平台（ https://www.****.com/）、中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.****.com/）发布。

请各潜在投标单位收到本招标文件后，认真阅读各项内容，进行必要的投标准备，并按照招标文件的要求详细填写和编制投标文件。

公告附件： 无