漳州市芗城区八中南侧及漳福路南侧小微公共空间招租项目

招租公告

****受****的委托，承接**市芗**八中南侧及漳福**侧小微公共空间招租项目的招租工作，现面向社会公开召集竞租人。

一、招租项目概述

1、项目名称：**市芗**八中南侧及漳福**侧小微公共空间招租项目

2、招租编号：****

3、竞租保证金（元）：5000.00

标的一览表

二、招租内容及要求：详见《标的一览表》及第三章 竞租要求。

三、竞租人资格要求

1、境内依法注册的企业法人，若承租人为单位授权的委托代理人，应提供本授权书；若承租人为单位负责人，应在此项下提交其身份证正反面复印件，可不提供本授权书。

2、信用要求

①信用记录查询的截止时点：信用记录查询的截止时点为本竞租文件提交截止时。

②信用记录查询渠道：信用中国（www.****.cn）。经查询，承租人参加本项目招租活动(投标截止时间)前三年内被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单及其他重大违法记录且相关信用惩戒期限未满的，其资格审查不合格。

③****集团****公司不存在未结清欠款、正在诉讼纠纷。

④成交后签约前，招租人有权复核信用；复核不合格，直接取消成交资格、没收保证金，招租人重新招租。

3、不接受联合体竞租，不接受挂靠资质报名。

4、承租方应在充分了解租赁区域现状、场地用途、建设条件及相关限制的基础上，自行开展投资测算并承担投资建设及经营风险。提供自有资金承诺函，证明具备本项目改造、前期运营投入能力。（提供承诺函，格式自拟）

5、提供建设及运营方案，方案要求：承租方须在项目建设方案中单独列明公益性空间的具体位置、面积、功能布局、建设标准、开放方式及日常维护方案；公益性空间纳入项目整体规划，与经营性空间统筹布局、同步建设。

四、租赁要求

租期15年，起租日自双方完成移交之日起计算。场地一及场地二作为一个整体标的、****一中选承租方，中选人须同时承租，不得选择性承租。承租方整体投资金额不低于500万元。

五、竞租办法

本次招租采用经评审的最高价中标法进行竞租，现场公开竞租人报价后进行资格后审,审查合格的竞租人参与报价，以价高者得确定承租人方式确定承租人，竞租人报价不得低于租金底价，且报价金额不得低于起始价并以百元或百元的倍数报价。本项目原则上只进行一轮报价，在相同报价情况下，仅最高有效报价的报价方将再次竞价直至决出高低。

六、报名领取竞租文件时间

2026年10月30日至2026年11月06日，每天上午8：30至12：00，下午14：30至17：30）（**时间，法定节假日除外）。

七、报名领取竞租文件地点

****（**市芗**漳福路44号4号楼2单元303）

八、接收截止时间

2026年11月10日**时间09时30分。

九、接收地点

****开标室（**市芗**漳福路44号4号楼2单元503）。

十、开启时间

2026年11月10日**时间09时30分

十一、开启地点

****开标室（**市芗**漳福路44号4号楼2单元503）

十二、发布招租公告的媒介

工采通电子招投标交易平台（网址：https://www.easy-prt.com）、**省国资采购平台（网址：https://ygcg.****.com/）、随行易交易电子招标投标交易平台（网址：https://www.****.com/）。

公告期限：自发布公告之日起5个工作日。

十三、联系方式

招租人：****

地址：**省**市芗**新浦路6号

联系人：林女士

联系方法：0596-****111

代理机构：****

地 址：**市芗**漳福路44号4号楼2单元303

联系人：小蔡

联系方法：0596-****919