上街互通区6#桥桥下空间场地租赁招租公告

**互通区6#桥桥下空间场地租赁

招租公告

一、租赁标的基本情况

1.1.项目名称：**互通区6#桥桥下空间场地租赁

1.2.项目编号：****

1.3.标的基本情况：

经营品类范围：餐饮服务(不产生油烟、异味、废气)；食品销售；会议及展览服务(出国办展须经相关部门审批)；创业空间服务；规划设计管理等配套服务类业态。

出租地范围：**市**县岐安村京福高速**互通6#桥桥下地块，专业测量机构实测**6#桥10#-15#桥墩、16#-19#桥墩、20#-24#桥墩共三部分面积，其中**6#桥15#-16#桥墩及19#-20#****社区通行道路，不作为本次租赁面积，具体详见租赁区域平面示意图。

经营方式：承租方依照法律法规以及合同的约定承租方自主经营，自负盈亏，自担经营责任和风险。

租金收取方式：首年租金以承租申请人成交价为准，租赁期第2年开始，每年在上一年度租金基础上逐年递增5%。

租赁标的的含税租金不含其他任何费用；承租方要自行负责物业管理费、水、电、卫生、公摊费等日常使用管理的一切相关费用，承租方承担使用期间该项目涉及发生的相关税费。

租赁期限：8年（含5个月免租建设施工期）。

二、承租申请人资格条件及要求

2.1.承租申请人基本资格条件

2.1.1.须为中华人民**国境内注册且合法存续的企业法人。

2.1.2.承租申请人的经营范围需包餐饮服务(不产生油烟、异味、废气)；食品销售；会议及展览服务(出国办展须经相关部门审批)；创业空间服务；规划设计管理等配套服务类业态。

2.1.3.本项目不接受联合体承租，不得转租分租、分包转让。

2.2.禁止条件

承租申请人具有以下情形之一的，承租申请无效：

2.2.1.承租申请人及其法****法院征信失信名单的；

2.2.2.承租申请人或其法定代表人为失信被执行人或存在贪污贿赂罪犯罪记录的；

2.2.3.根据《中华人民**国市场主体登记管理条例》登记并以市场主体名义从事经营活动的，近2年内被国家企业信用信息公示系统列入经营异常名录或者严重违法失信名单的；

2.2.4.不****集团经营开发合同及信用考核管理系统中被列入黑名单的；

2.2.5.不存在与省高速系统有未解决的经济纠纷的。

2.2.6.承租申请单位法定代表人（负责人）为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、****公司****公司，存在股权关联关系的单位，不得在本次招租活动中同时提交承租申请。

三、竞价方式：采用网络竞价，最高价中选。

四、承租申请人报名

4.1.报名时间（获取竞价文件时间）：2026年10月29日至2026年11月19日24:00时（**时间，下同）。

4.2.意向方须在报名时间内报名并获取《竞价文件》，竞价文件售价300元/合同包，报名方式如下：

4.2.1网络报名：意向方须在**高速集采平台上（（网址：https://gsjc.****.com）完成注册并根据平台所公告的供应商操作手册及相关须知办理CA。并在报名时间以公对公方式将项目报名费汇款至**省高速****公司，汇款完成后上传支付凭证。组织方审核通过后开放竞价文件下载权限，意向方自行完成竞价文件下载。

注：报名费交款凭证上的汇款单位名称应与承租申请人名称一致，资金用途应当标明项目编号（例：“****报名费”）。

报名缴费账户信息如下：

开户名称：**省高速****公司

开户银行：交通银行**自****分行

开户账号：351********8010038357

4.3资格文件递交及审核

4.3.1意向方应在2026年11月19日24:00前根据竞价文件规定的要求制作资格文件并在**高速集采平台上（网址：https://gsjc.****.com）完成资格文件提交。

4.3.2组织方将于2026年11月20日12:00前对意向方递交的资格文件进行审核。意向方在2026年11月19日17:00前提交资格文件但未通过审核的，在资格文件递交截止前仅可重新提交一次资格文件。2026年11月19日17:00后提交资格文件审核的，不得再重新提交资格文件。未通过资格审核的意向方不得参与本项目的竞价活动。

4.4.竞价保证金：

4.4.1.竞价保证金金额：8万元/合同包。

4.4.2.****银行账户：承租申请人须在2026年11月19日17:00时前将竞价保证****银行账户。

开户名称：**省高速****公司

开户银行：交通银行**自****分行

开户账号：351********8010038357

4.4.3.竞价保证金交款凭证上的汇款单位名称应与承租申请人名称一致，资金用途应当标明项目编号（例：“****保证金”）。

4.4.4.意向方汇款完成后并于2026年11月19日17:00前将支付凭证上传至平台，由组织方对缴交情况进行核实确认。未按时间缴纳保证金并上传支付凭证，不得参与竞价活动。

五、网络竞价开始时间

本项目网络竞价开始时间为2026年11月20日15:00，意向方应在规定的时间内登录**高速集采平台上（网址：https://gsjc.****.com）参与竞价活动。

六、信息披露

本项目首次披露公告、补充通知、招租结果公示等信息****集团门户网站（https://www.****.com/）、**省国资采购平台、（http://ygcg.****.com/）、（http://www.****.cn/）、**高速集采平台（网址：https://gsjc.****.com）、发包****服务区公告栏等媒介发布，承租申请人应自行密切关注。

七、项目顺延

本项目首次公告期为2026年10月29日至2026年11月20日，若在此期间未征集到承租申请人，则公告期限以每5个工作日为一个周期顺延，直至征集到意向承租申请人摘牌止或另行公告）。若出现顺延情况，本项目所规定的报名时间、递交资格文件截止时间、审核时间、递交保证金截止时间、开启网络竞价时间相应顺延5个工作日。具体的时间以**高速集采平台（网址：https://gsjc.****.com）所设置的时间为准，组织方不再另行发布公告。

八、联系方式

发包方：****

电话：189****7500（郑先生）

地址：**市**区城门镇林浦路367****广场5号楼6层

组织方：**省高速****公司

电话：181****2089（李先生）

地址：**市**区城门镇林浦路367****广场1号楼5层

电子邮箱：****@163.com

监督部门名称：****集团有****公司监察与法务审计部

联系（邮寄）地址：**省**市**区城门镇林浦路367****广场（一期）2号楼7层

监督电话：0591-****9990

监督部门名称：****集团纪检监察部门

联系（邮寄）地址：**省**市**区东水路18号交通综合大楼25层

监督电话：0591-****7353