平潭温德姆酒店2026至2027年度电梯维保服务项目竞争性比选公告

****酒店2026至2027年度电梯维保服务项目竞争性比选公告

各参选单位：

****酒店2026至2027年度电梯维保服务项目，比选人为****，现对该项目进行公开竞争性比选，欢迎符合资格条件的参选单位前来参与比选。

一、采购内容

对酒店18台电/扶梯（设备品牌：奥的斯）提供2026至2027年度维护保养服务，按国家、行业、生产厂家标准及保养规范进行全面维护保养，确保电/扶梯安全、正常运行。电/扶梯清单如下：

二、项目地点

****酒店****合实验区**大道中段8号）

三、服务周期

服务期1年（2026至2027年度），自合同签订生效之日起算，具体服务期限以合同约定为准。

四、最高控制价

本项目含税包干最高控制价：137,320.00元/年。参选单位报价不得高于最高控制价，否则视为无效报价。本报价为固定包干价，包含完成18台电/扶梯一年维保服务的全部人工、检测校验、交通、工具、增值税专用发票税费、保险等全部费用，比选人无需额外支付任何费用。

五、服务主要内容及服务要求

（一）服务主要内容

1. 例行保养：维保单位提供专业维护保养人员，对18台电/扶梯进行常规检查和预防性例行保养，保养周期每月两次，每次间隔不超过14天/次/台，定期对设备各类部件进行系统检查、清洁、调整和润滑；

2. 备件及维修：维保内容包含所有轿厢内定制按键、视频显示器及外呼面板；维保单位每月提供免费维修更换配件固定额度费用为2000元（当月未全额发生，余额可累计至下次使用，合同期满清零），100元以内的基础配件（如螺丝、钢绳等易损易耗配件）不限次数免费提供及更换；配件价格不得高于市场价；更换下****酒店工程部处理，维保方不得带走；

3. 热线服务：维保单位提供每天24小时、每周7天的故障处理服务并保留热线服务记录，接到酒店报修后60分钟内到达现场进行故障处理（电梯困人30分钟内到达），驻点工作人员24小时全天驻点（含节假日）；

4. 检测及校验：****酒店年检，相关检测费用及安全部件校验费用包含在维保服务费****政府部门年检检验费、限速器校验费用、125%超载试验费用）；

5. 其他服务：按照特种设备****酒店制定事故应急预案并定期开展事故应急演练及电梯安全培训，按照政府****酒店建立相应文件档案。

（二）执行标准

严格执行《中华人民**国特种设备安全法》《特种设备安全监察条例》、TSG T5002-2017《电梯维护保养规则》等法律法规及安全技术规范，****合实验区特种设备安全监管核查要求。

（三）服务硬性要求

1. 现场维保人员必须持有有效的《特种设备作业人员证》（作业代码包含T1、T2或T），从事电梯维保行业满三年以上且无中断，并将相关企业资质及作业人员证件（加盖公****酒店备案，接受酒店监督；

2. 维****酒店正常营业，****酒店各项规章制度，统一着装、仪容整洁，****工程部并经同意后实施，做好安全围挡，文明施工，工完场清；

3. 维保、维修及故障处理记录真实完整可溯源，电梯不得带故障运行，故障停梯时间不得超过24小时（特殊情况停梯不得超过3天），满足特种设备安全监管核查要求；

4. 维保单位投保工作人员人身意外保险及公众及产品责任保险，公众责任险每次事故赔偿限额及累计赔偿限额不得低于人民币500万元（每次事故绝对免赔额人民币1000元），****酒店“********酒店）”。

六、参选单位资质及准入要求

本次比选实行资格预审制，评审小组先对所有参选单位开展实质性资格审查，任意一项不满足直接作废标处理，不再参与报价评审。

1. 主体资质：参选单位为中华人民**国境内注册的法人或其他组织，具有合法有效的营业执照，须提供加盖公章的营业执照复印件；

2. 专业资质：参选单位具有特种设备（电梯）安装改造维修A级及以上许可证；维保人员须持有效的《特种设备作业人员证》（作业代码包含T1、T2或T），拟投入本项目维保人员的《特种设备作业人员证》复印件及维保人员名单（含姓名、证件编号、作业项目代码）须随报价文件一并提交；

3. 信用及安全承诺：参选单位在本项目投标文件递交截止当日，未被列入“**法院失信被执行人名单信息公布与查询平台”（https://zxgk.****.cn/shixin/）公布的失信被执行人名单，也未被列入“国家企业信用信息公示系统”（https://www.****.cn/index.html）公示的严重违法失信企业名单；

4. 履约能力要求：接到酒店报修后需60分钟内到达现场进行故障处理（电梯困人30分钟内到达）；

5. 参选限制：本项目不接受联合体参选，中选后服务严禁分包、转包。

七、利害关系回避要求

与比选人存在利害关系、关联关系，可能影响比选公正性的法人、其他组织或个人，不得参与本次比选。一经查实，直接作无效报价处理。

八、付款方式及时间

1. 本项目付款方式及时间按合同约定执行。中选单位须先行开具等额合法有效的增值税专用发票，比选人收到合规发票后按合同约定支付项目价款；中选单位未先行提供合规发票的，比选人有权顺延付款期限，不承担任何违约责任。

九、中选单位确定及评审规则

1、本招标项目采用的评标办法:√低价中选；□随机抽取；□综合评标法。

2、评标细则：

（1）参选单位含税总价不得高于控制价，满足全部维保、资质、保险要求前提下，不含税总价最低者确定为中选单位；若出现最低报价相同的多家参选单位，现场抽签确定最终中选单位。

（2）若排名第一的中标候选单位主动放弃中标、因人员或备件不足无法按期履约、存在弄虚作假、资质造假等影响中标结果的违规情形，按候选人报价排序依次递补确定中选单位。

（3）中选单位在收到中标通知后3个日历天内，****采购部对接进场开展维保服务事宜，逾期未对接视为自动放弃中标资格，采购方有权顺延至下一候选单位。

（4）报价过程中存在串通报价、虚报资质、弄虚作假等不正当竞争行为的参选单位，我司将录入供应商黑名单，后续不再邀请参与我司任何采购、维保类询比项目。

十、报价递交方式及截止时间

参选单位须于2026年11月3日14时前，将完整密封、加盖公章的纸质报价文件（一份）邮寄或现场递交至：****酒店5楼采购部。逾期送达、未送达指定地点、密封破损、未按要求盖章的报价文件，比选人一律不予受理。无论中选与否，本次所有报价文件一律不予退还。开标时间为2026年11月3日14时。参与报名单位，视为已充分知晓并同意：其将无法参与现场开标过程，并对开标结果自动予以确认，事后不得就此提出任何异议。

十一、报价文件组成

报价文件须包含以下8项资料，统一装订成册、每页加盖公章、整体密封盖章，任意一项不满足直接作废标处理：

1.报价回执函：按附件标准格式填报，充分知悉全部比选要求及附件资料，报价包含全部服务相关费用及税费（加盖公章）；

2.企业营业执照复印件（加盖公章）；

3.安全事故承诺书（按附件格式，加盖公章）；

4.特种设备（电梯）安装改造维修A级及以上许可证复印件（加盖公章）；

5.维保人员《特种设备作业人员证》复印件及维保人员名单（加盖公章）；

6.法人身份证复印件（加盖公章）；

7.被授权人身份证复印件（加盖公章）；

8.法人授权委托书（加盖公章）。

保密要求：本项目报价信息、比选方案、商务资料严禁对外泄露、转借、传播，一经泄露直接判定报价无效，取消本次比选参与资格。

十二、联系方式

地址：****合实验区**大道中段8****酒店5楼采购部

邮编：350400

联系人：李香

联系电话：195****6980

电子邮箱：leahli@wyndhampingtan.****.cn

十三、监督方式

监督机构：****集团****公司

监督地址：****合实验区****中心5#楼13层

附件：

1.报价回执函

2.授权委托书

3.安全事故承诺书

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2026年10月29日

公告附件：