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漳州市芗城区胜利西路4号13栋1号场地公开招租项目补充说明
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致各潜在竞租人：
为进一步规范本项目竞租程序，明确原承租方优先承租权的行使规则，保障各竞租人的合法权益，现对《**市芗**胜利西路4号13栋1号场地公开招租文件》（项目编号：****）竞租人须知前附表（二）第15点“特别说明”进行完善并补充如下：
1.本项目本项目不接受联合体竞租；不接受分割经营；不得转租；消防报审由承租人自行负责，如未获得消防审验影响经营，不得向招租人要求任何补偿。
2.原承租方享有优先承租权。所有参与竞租的主体（含原承租方）均须进行报价，从有效报价中确定最高价：若报价最高者为原承租方，则由原承租方中标；若原承租方报价不是最高价，则由其决定是否行使优先承租权，选择行使的，原承租方按本次竞价产生的最高有效报价中标；选择放弃的，由报价最高者中标。
3.原承租方行使优先承租权，须满足其在上一租赁合同租期内无欠缴租金、无重大违约记录的前提条件。
4.原承租方应当在竞价现场当场以书面形式确认是否行使优先承租权，未当场作出书面确认的，视为放弃优先承租权，由报价最高者中标。
5.原承租方决定行使优先承租权的，本次竞价程序终止，其余竞租人不得再追加报价。
6.若最高有效报价由其他竞租人报出，则进入优先承租权行权环节，在30分钟的行权期限内，原承租方有权选择是否行使优先承租权；原承租方选择行使的，以该全场最高报价为成交条件，由原承租方中标。
7.原承租方在规定期限内书面明确放弃优先承租权，或逾期未作出答复的，视为放弃优先承租权，由报出最高报价的竞租人中标。
8.其他内容详见招租文件。
本补充说明为招租文件的组成部分，与原招租文件具有同等效力；本补充说明与原招租文件不一致的，以本补充说明为准。
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漳****公司
2026年10月27日
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