寿宁县梦龙交通投资有限公司两处办公房产公开拍租项目选取拍卖机构市场询价比选公告

受****委托，我司就**县斜滩镇厝基村厝基23号、**县坑底乡竹下 1号两处办公房产三年期租赁权公开拍租项目，面向社会公开询价比选1家拍卖机构承担本次房产拍租服务工作，欢迎符合资格条件的拍卖机构前来参与本次询价比选，现将有关事项公告如下：

1.标的 1：**县斜滩镇厝基村厝基23号办公房产

2.标的 2：**县坑底乡竹下1号办公房产

1.租赁期限：两处房产租赁期限均为3 年。

2.服务内容：中选拍卖机构全权负责两处房产租赁权公开拍租全流程工作，包含但不限于编制拍租实施方案、发布拍租公告、接受意向竞租人咨询报名、组织线上/线下竞价、组织现场踏勘、组织签订成交确认书，整理全套拍租档案资料移交采购人，配合完成后续合同签订等全部拍租相关工作。

3.拍租底价：****公司出具的房地产估价报告确定的首年租金市场价值作为拍租保留底价。

4.服务周期：自拍卖服务合同签订之日起，直至两处房产拍租全部流程办结、全套档案资料完整移交采购人止。

1.在中华人民**国境内依法注册，具备独立法人资格，能够独立承担民事责任。

2.持有有效的《营业执照》以及《拍卖经营批准证书》，经营范围包含拍卖业务。

3.近三年经营活动中无重大违法违规记录，未被行业主管部门处罚，无失信被执行人记录。

4.本项目不接受联合体参选，不允许转包、分包本项目服务。

1.询价比选响应函；

2.营业执照副本复印件、拍卖经营批准证书复印件；

3.法定代表人身份证复印件；

4.拍卖服务费报价单：报出服务费收费费率（按拍租成交总租金为计费基数，注明费率，费率不得高于行业常规上限（5%））；

5.无重大违法违规及失信承诺书。

注：所有复印件须加盖参选单位公章并装订成册，未按要求装订、材料不全视为无效响应。

1.比选文件递交截止时间：2026年10月28日17:00（**时间，逾期送达不予受理）

2.递交地点：**省**县鳌阳镇**路2号401室

3.递交方式：密封递交（现场递交或快递邮寄方式），封套外注明项目名称、参选单位名称、联系人及联系电话，未密封的响应文件不予接收。

1.在全部资格审查合格的参选单位中选取报价最低的拍卖机构，若报价相同，则现场抽签确定中选单位。

2.若有效参选单位不足三家，但不少于1家，经采购人确认，可继续开展本次比选。

3.中选结果将进行公示，公示期满无异议后向中选机构发出中选通知书。

4.费用说明：拍卖服务费由竞得承租人支付，参选机构应充分评估项目风险，自行承担相关成本。

1.本项目拍租标的现状出租，拍卖机构应组织意向竞租人现场踏勘，充分披露房屋现状、估价报告中各项租赁约定条件。

2.拍卖机构须严格按照国有资产处置、招租相关法律法规开展全部拍租流程，拍租公告内容须经采购人审核确认后方可对外发布。

3.参选机构参与本次询价比选产生的一切费用，无论中选与否，全部由参选机构自行承担。

参选机构递交的所有响应文件不予退还。

4.拍卖机构必须严格按照评估报告设定租赁条件开展拍租：租金期初支付，租赁税费由出租人承担，水、电费、修缮费用由承租人承担。

采购人：****

联系人：林女士

联系电话：0593-****538

地址：**省**县鳌阳镇**路2号401室

代理机构：****

联系人：缪女士

联系电话：135****0360

地址：**县**商住城5号楼4-5单元205室

附件 1：比选文件参考格式

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2026年10月23日