石狮市碧桂园小区物业服务项目 招标公告

**市碧桂园小区物业服务项目

招标公告

****（采购人）委托****（采购代理机构）以公开招标方式对**市碧桂园小区物业服务项目（项目名称）ZXGCZBCG[2026]007（项目编号）进行招标。现欢迎国内合格的投标人前来投标。

一、项目概况：

1．小区名称：**市碧桂园小区；

2．采购人：****；

3．小区地址：**市子芳路西侧；

4．物业规模：总建筑面积233224.56平方米，其中低层住宅（别墅）面积18957.54平方米，高层住宅面积212892.1平方米，商业面积1374.92平方米，车位2341个，容积率2.50，绿地率30%；

5．物业费收费标准：底层住宅（别墅）2.9元/平方米﹒月，高层住宅1.7元/平方米﹒月，商业2.0元/平方米﹒月，车位50元/位﹒月（均为含税价）；

6．物业服务计费方式采用包干制。物业服务合同有效期 3 年（1年服务考核期+2年续聘服务期）；

7．电梯数量及交付使用年限：电梯34台，交付时间2021年。

二、投标人的资格要求：

1．必须是在中华人民**国境内注册的具有独立法人资格的合法企业；

2．投标人参加本项目招标活动(投标截止时间)前三年内未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他重大违法记录，投标人须提供：通过“信用中国”网站（www.****.cn）、中国政府采购（****）查询其上述信用记录的信用信息查询结果网页打印件或截图；

3．在**省至少有3个建筑面积18万平方米以上的在管住宅小区项目（须提供目前在管的物业服务合同复印件）；

4．2018年以来曾获得过****建设厅评定的物业服务企业信用综合评价AAA级（须提供****建设厅物业服务企业信用综合评价结果发文的相关网址（https://zjt.****.cn）的截图）；

5.本项目不接受联合体招标。

三、报名及招标文件的获取：

1.报名及招标文件获取的时间、地点、方式：有意向参加的投标人，请于2026年10月23日00:00:00至2026年10月30日23:59:59前通过易交易电子招标投标交易平台（https://www.****.com/）下载电子招标文件等相关资料。本项目电子招标文件使用****公司易交易电子招标投标交易平台打开。对平台操作有任何疑问，请联系****公司，联系电话:400-****-5191。

四、投标保证金的提交：

1.投标保证金提交时间：于投标文件递交的截止时间前由企业法人基本账户汇往采购人指定账户；

2.投标保证金提交金额：10000元人民币；

3.投标保证金提交方式：银行转账形式。投标保证金必须从法人单位基本账户汇出，并注明项目编号，如因投标人汇款凭证未****银行无法识别投标保证金到账情况或识别错误的，其责任由投标人自行承担。采购人在投标****银行查询投标保证金到账情况，并以银行出具的加盖公章的投标保证金到账证明作为投标人是否按招标文件规定递交保证金的依据。投标人企业基本账户开户许可证或****银行开具的《基本存款账户信息》上账号应与投标保证金转账回单上账号一致，否则视为未按规定提交投标保证金，资格审查不合格。

****银行帐号：

开户银行：****公司****营业部

账户名称：****公司

帐 号： 在线获取保证金子账号

五、递交投标文件截止时间、地点和开标时间、地点：

1.递交投标文件截止时间及地点：2026年11月12日09:30:00，投标人应在截止时间前通过易交易电子招标投标交易平台（https://www.****.com）递交电子投标文件。逾期递交或者未递交电子投标文件的，电子招标投标交易平台将予以拒收。

2.开标时间及地点：2026年11月12日09:30:00、易交易电子招标投标交易平台开标室（**市**区华大街道体育街西辅路801号华创园7楼）。

3.本项目采用网上无纸化招投标，投标人须于投标截止时间前通过电子招标投标交易平台在线递交投标文件，投标人可对已投递的电子投标文件撤回、编辑再投递，交易系统以投标截止时间前最后一份投递成功的电子投标文件信息为准。投标人必须严格按照电子招标投标交易平台的操作规程编制电子投标文件并对其进行加密和上传，有关投标的操作规程详见电子招标投标交易平台的相关使用说明或电话咨询客服（联系电话：400-****-5191）。

4.电子投标文件解密：投标人应在开始解密时间起 30 分钟内在线进行电子投标文件的解密操作，因投标人原因未在规定时间内解密，其投标视为无效。

六、公告期限：

招标公告的公告期限：自采购信息发布媒体最先发布公告之日起不少于5个工作日。

七、有关本项目采购的相关信息（包括招标文件若有修改）都将在易交易电子招标投标交易平台（https://www.****.com）、中国招标投标公共服务平台（https://bulletin.****.com）、****微信公众号上公布，不作另行通知，请投标人随时关注，以免错漏重要信息。

八、凡对本次招标有疑问的，请以信函，与本项目采购代理机构联系。

九、联系人信息：

采购人：****

地址：**市子芳路西侧

联系人：林女士

联系电话：136****0777

采购代理机构：****

地址：**九二东路怡和阳光大厦2梯502室

联系人：小李

联系电话：159****4112、151****8997

开标地点：易交易电子招标投标交易平台开标室（**市**区华大街道体育街西辅路801号华创园7楼）