建投﹒壹帆汇二期公区装修设计（招标公告）

（被邀请参加投标的单位名称）：

1. 招标条件

****的编号为****的建投﹒壹帆汇二期公区装修设计已由《**省晋****集团有限公司关于建投﹒壹帆汇(科创A区商业综合体)公区装修投资的批复》以晋建投集综〔2026〕108号批准建设，项目业主为****， 建设资金来自自筹，出资比例为100% ，委托的招标代理单位为**省易****公司。本项目已具备招标条件，现决定对该项目的设计进行公开招标，选定设计单位。现邀请你方参加该项目的设计招标的投标。

2.项目概况

2.1. 项目名称：建投﹒壹帆汇二期公区装修设计；

2.2. 建设地点：本工程位于**街道，**16米纵三路，西至70米世纪大道，南至32米草庵路，北至18米横三路的**市科创新区安置房A地块；

2.3. 工程建设规模：总用地面积为44610.00㎡。项目总建筑面积约26217.59㎡****商场、店面56-73号和商场地下一层），****商场（圈）面积约25237.87㎡（含地下室1层约9000㎡），商业服务网点约979.72㎡。项目主体已完成竣备验收，拟进行公区装修及相关专业提升，设计范围包括但不限于地上四层，地下一层，屋顶层等，红线范围均以招标人最终确定提供的红线图为准；

2.4. 投资总额：人民币5722万元。其中，工程费用限额：人民币4757万元；

2.5. 招标类型：实施性方案设计招标；

2.6. 招标范围和内容

2.6.1. 招标范围：包括但不限于方案设计及估算、施工图设计及后续设计服务等，并配合业主办理相关报批报审工作、施工期间指导与现场配合服务、施工图及其文件审查配合服务、设计变更、工程竣工验收、备案等。具体以招标人的实际要求为准。

2.6.2. 内容：包括但不限于建筑装饰工程设计、建筑智能化系统设计、消防设施工程设计等，具体以招标人的实际要求为准。上述设计成果深度应满足国家有关规定且达到施工图设计深度并能据以进行工程预算、招标相关要求，图纸涉及内容不得留待二次深化设计；其中施工图设计包括建筑装饰工程及相关专业、建筑智能化系统、消防设施工程等专业工程。

2.7. 计划开工日期及建设周期：本工程计划于2027年 3 月开工，工程建设周期9个月。

3.投标人资格要求及审查办法

3.1. 本招标项目要求投标人具备①工程设计综合甲级资质；②或工程设计建筑行业设计甲级资质；③或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质；

3.2. 本项目不接受联合体投标。（本招标项目发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标）；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

3.3. 投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于壹级国家注册建筑师执业证书（如以结构专业为主的工程设计项目可由不低于/级注册结构工程师担任设计负责人，《设计招标文件》中对应处进行相应修改）；

3.4. 投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备1项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目）。类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的同一合同范围内总建筑面积17000平方米及以上的建筑装饰工程专项设计业绩或同一合同范围内总建筑面积17000平方米及以上的含建筑装饰工程设计的建筑工程设计业绩；

3.5. 投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；

3.6. 本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。

4.获取招标文件

4.1. 凡有意参加投标者，请于2026年10月22日17时00分至2026年10月27日17时00分（**时间，下同），到**市公共**交易信息网（网址：http://ggzyjy.****.cn）下载/购买招标文件（含资格审查文件）；禁止要求投标人在报名时填报拟派设计负责人名单。

4.2. 招标文件（含资格审查文件）每份售价0元，售后不退。招标项目的设计有关资料每份售价0。

5.评标办法

5.1. 本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

6.投标保证金的提交

6.1. 投标保证金提交的时间：于投标截止时间前到账；

6.2. 投标保证金提交的方式：本项目执行《****委员会等12部****市政府投资项目投标保证金减免工作的通知》（泉发改规〔2024〕5号）及《晋****管理委员****政府投资项目部分实行“信用+承诺”免缴投标保证金有关事项的通知》（晋公管办〔2024〕5号），无失信记录的投标人可在投标文件中上传按格式规定签章后的《投标人申请免缴投标保证金信用承诺函》，予以免缴投标保证金；

6.3. 投标保证金提交的金额：人民币25000元整。

7.投标文件的递交

7.1. 递交投标文件的截止时间：2026年11月17日09时30分00秒，提交地点（开标地点）为**市公共**交易信息网（网址：http://ggzyjy.****.cn）投标人在投标截止时间前应使用投标报名凭证（或签到凭证）进行电子签到，逾期未签到的，招标人不予受理；投标人应在开始解密时间（开标时间）起60分钟内使用 CA 数字证书（与“投标文件固化” CA 数字证书一致）进行电子投标文件的解密操作。支持远程签到及解密操作。关于项目在线开标签到及解密操作方式详见“**市公共**交易信息网 （http://ggzyjy.****.cn）”通知公告中《海迈交易平台项目在线开标签到及解密操作》；

7.2. 在递交投标文件时，投标人拟派出担任设计项目负责人必须持注册建筑师执业证书和身份证（均须原件）在递交投标文件的截止时间前到场（开标地点）验证登记。如设计项目负责人因故不能出席的，可以由该投标单位技术负责人代替〔须持单位资质证书、个人身份证和“设计单位技术负责人证明书（均须原件）（其格式见《通用本》第七章投标文件格式中规定的格式）”到场验证登记〕。

7.3. 逾期送达的或未送达指定地点的或拟派出担任设计项目负责人（或设计单位技术负责人）在递交投标文件时未按7.2款要求到场核验登记或不符合招标文件投标须知第19条规定的包封、密封要求的投标文件，招标人不予受理。

7.4. 本项目递交投标文件方式：采用线上提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件。具体要求详招标文件投标人须知。

8.费用

8.1. 招标人公布设计项目的工程设计收费计费额（即招标时的设计费计费基数）为4757万元，估算的工程设计收费金额为125.2783万元，其工程设计收费基准价、浮动幅度值和计算办法见投标须知前附表第15项。

8.2. 招标人只要求中标人承担方案阶段设计而不再承担后续设计和服务的，其设计费为/万元（全过程设计费总额的/％）。

8.3. 招标内容包含勘察的，招标人公布的工程勘察收费的上下浮动幅度值、勘察费计算办法等见投标须知前附表第15项（本款仅适用于发包内容包含勘察的项目）。

9.发布公告的媒体

本次招标公告同时在**省公共**交易电子公共服务平台（http://ggzyfw.****.cn/）、**市公共**交易信息网（http://ggzyjy.****.cn）、/上发布。

10.联系方式

招标人：****

地址：**省**市崇德路267号8幢701室

电话：0595-****0050，传真：/

邮编：362200,联系人：傅工

招标代理机构：**省易****公司

地址：**省**市嘉华路1号金龙壹号7幢2单元258室

电话：0595-****5666/188****0084，传真：/

邮编：362000，联系人：曹冬霞

项目负责人：王情华

****银行账号：

开户银行：****分行,****银行****公司**福埔支行；

账户名称：****招标投标中心；

账号：424****79456,350********052502213-0003。

交易中心名称：****交易中心；

地址：**市青****广场1 幢、2 幢连接体101、107 ****银行**分行对面）。

招投标监督机构名称：****建设局

地 址：**市梅岭街道桂华路88号F栋12楼

联系电话：0595—****4406