永泰县自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(樟自然综告字[2026]398号)

二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
中华人民**国境内外的法人和其它组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买。申请人应单独申请。

三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2026年10月23日 至 2026年11月10日 到 永****服务中心 获取 拍卖出让 文件。

五、 申请人可于 2026年10月23日 至 2026年11月10日 到 永****服务中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年11月10日 16时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2026年11月10日 17时00分 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2026年11月11日 09时30分在永****服务中心拍卖大厅 进行。

七、 其他需要公告的事项：
1.规划条件和建设要求。其中： （1）地块内现状建筑可根据竞得人需求也可采用整体保留修缮方式； （2）鉴于项目用地紧邻周边现状建筑，在设计和施工中应确保周边居民的日常生活通行要求； （3）确保安全的前提下允许**建筑与周边建筑的间距按消 防间距进行退让（其中在征得现状东侧房屋所有权人同意后允许不退让建筑进行建设），允许**不满足要求时按不恶化进行管控。 2.宗地出让价款包括土地房屋征收补偿安置、征地报批等前期费用，以及三金（国有土地收益金、工业用地成本调节金、农业土地开发金****政府其它土地收益。不含土地出让契税，不包括城市基础设施配套费等建设主管部门的审批、审核费用以及建设过程中发生的各项费税。 土地宗地为现状土地，交付的土地现状为：按现状土地交付，临时用水、用电由竞得人自行负责。宗地内的供电、供水、排水、燃气等市政设施接入或排出均由竞得人自行负责投资和建设并满足市政管线主管部门要求，不可预见的地下埋藏物需要迁移的由竞得人自行办理并承担相关费用。 3.宗地竞得人应于土地出让合同签订之日起30日内一次性支付土地出让价款。竞买保证金可充抵土地出让价款。全额缴清土地价款之日起15日内，签订正式的《交地确认书》。出让年限为：商服40年，自交付土地之日起算。 4.宗地竞得人应在交地后12个月内动工，动工之日起24个月内竣工。 5.该幅宗地地上房屋价值50.23万元，该房屋价款与土地使用权出让价款分开独立核算，竞得人缴纳该宗地土地出让价款前，需将该房屋价款另行上****管理中心。 地上房屋拍卖之后，若经过竞得人整改之后具备房屋竣工验收条件，则按相关规定发放不动产权证；若无法整改满足房屋竣工验收、发放不动产证的条件，受让人应自行拆除地上房屋腾空土地，****中心不退还该房屋价款。 6.宗地竞得人必须在竞得土地成交后30日内在**县境内注册成立开发建设企业（竞得人系**县境内已注册符合相应资质的经营、开发建设企业除外），在我县境内依法纳税；在同等条件下，竞得人优先委托在**县注册具有独立法人的建筑施工企业施工，并在我县依法纳税。 7.本次拍卖宗地不设定保留价，按价高者得原则确定竞得人。 8.本次土地拍卖出让的详细情况、具体要求，请参阅《公开出让须知》和其他出让文件。 9.本公告由****负责解释。

八、 ****银行账户：
联系地址：**县樟城镇县府路155号
联 系 人：侯先生
联系电话：0591-****5851
开户单位：永****服务中心,永****服务中心,永****服务中心,永****服务中心（数币钱包）
开户银行：****银行**县支行,******联社北门分社,**银行****支行,****联社北门分社
开户账号：1317 5101 0400 2310 8,9010 5110 3001 0000 0245 77,1185 1010 0100 0257 88,0042 0007 0144 1289