漳浦县马坪镇林埭村41.73亩园改耕土地承包

1、按照合同约定及时接受承包土地并按照约定向发包方支付承包金；

2、在法律法规政策规定和合同约定允许范围内合理利用承包土地，确保农地农用，符合当地粮食生产等产业规划，不得弃耕抛荒，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境；

3、依据有关法律法规保护承包土地，禁止改变承包土地的农业用途，禁止占用承包土地建窑、建坟或者擅自在承包土地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，禁止占用承包的永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼；

4、其他交易条件以本项目完整公告及承包合同等附件为准。

1、合法有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、****法院失信被执行人名单【报名截止日在**省失信被执行人联合惩戒平台查询情况意向承包方不存在失信记录；且报名截止日在中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn/）失信被执行人查询没有找到意向承包方相关的结果】。

3、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

4、本项目不接受联合体报名。

一、竞价时间和交易流程

1.本项目首次网络竞价开始时间为:2026年11月4日上午9时，网络竞价分为限时报价期和延时报价期，本次标的限时报价期为2026年11月4日上午9:00-10:00时，延时报价期开始时间为2026年11月4日上午10:00时，标的延时报价周期时间为60秒钟。

（若在首次竞价报名截止时间未征集到承包方，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期**，最多**24个周期，报名截止时间为每个周期截止日17:00时，竞价开始时间报名截止日下一个工作日9时。）

2.承包标的设有挂牌价，网络竞价以挂牌价作为起始价。意向承包方按照确定的加价幅度（10元或其整数倍）进行报价，竞价系统以“网络竞价（正向多次）、价高者得，同等条件优先权人优先（过程行权）”的原则确定最终承包方。“正向多次，同等条件下优先权人优先（过程行权），价高者得”原则指：当承包标的经公开征集产生1名合格意向承包方（含优先权人）时，该合格意向承包方应当通过报价系统在规定的报价期内以不低于挂牌价进行报价；当承包标的经公开征集产生2名或2名以上合格意向承包方时，承包标的的非优先权人报出当前最高价格，优先权人可以通过报价系统选择跟进（通过网络行使优先权）、加价或放弃；若非优先权人再行加价，优先权人可继续选择跟进、加价或放弃，若优先权人放弃行使优先承包权的，则报价最高的非优先权人即成为本次承包标的的最终承包方；若优先权人报出最高报价或以最高报价行使优先权，且非优先权人均放弃加价时，则该优先权人即成为本次承包标的的最终承包方。多名优先权人行权的，则该些优先权人之间进行竞价，直至产生最高价，该最高报价者即为最终承包方。

3.资格审核：交易中心对意向承包方提交交易保证金和报名材料进行审核确认，经审核确认合格的意向承包方才有资格参与竞价。意向承包方须对所提交的报名材料的真实性、准确性、完整性和有效性负责。对未通过资格确认的意向承包方，交易中心无需作出解释或说明，通过资格确认合格的意向承包方方可参与竞价。

4.报价结果通知：竞价结束后，系统将自动弹出竞价结果提示，交易系统确认最高有效报价的意向承包方成为系统中载明的本竞租项目的成交方，即视为竞价成交。如果意向承包方报价成交，系统会有短信通知，同时系统自动将《竞价结果通知单》发送到意向承包方注册的账户中，意向承包方可在“我的订单”里查询成交信息。

二、风险提示

1.本次承包标的质量和状况请意向承包方现场看样，意向承包方参与竞价即视为认可承包标的质量和状况，竞价成交后意向承包方承诺不对标的质量、状况及现有或潜在的风险和相关承包合同的条款提出任何异议。意向承包方一旦缴纳交易保证金并递交了报名材料，即表明已完全认可本次交易方式，完全了解本次承包标的质量和状况等全部情况，全面行使了知情权，自愿承担由于对承包标的质量和现状等了解不细或对潜在风险估计不足等引起的一切责任和后果，并愿对自身参加竞价的行为负完全责任，不可撤销地放弃对此提出任何异议或任何索赔的权利。交易中心不对承包标的瑕疵及现有或潜在的风险承担任何担保责任。

2.意向承包方一旦提交报名材料并缴纳交易保证金即表示愿以不低于挂牌价承包，并愿意以挂牌价为起价，****中心交易系统进行报价。意向承包方必须充分了解并审慎评估自身对报价的承受能力，谨慎进行报价，一旦报价即为不可撤销的报价。

3.承包标的未取得不动产权证，承包方竞得承包标的后，不得以承包标的未取得权证为由，拒签成交材料、承包合同等文件，也不得以此为由拒绝履行承包合同。

三、交易保证金处置

1、未成为承包方的意向承包方的交易保证金，交易中心在成交次日起3个工作日内按原渠道无息退还。
2、承包标的移交后，交易中心在收到委托方与承包方共同签署的承包合同原件和《资产移交完毕确认函》原件后3个工作日内，将承包方的交易保证金按原渠道无息退还。
3、若非委托方原因或不可抗力因素，意向承包方或承包方发生下列任何情况之一时，交易中心和委托方将取消其竞价资格或承租资格，其交纳的交易保证金不予返还，该笔交易保证金归委托方所有，且包括但不限于下列任何情况之一及意向承包方或承包方****交易中心、委托****交易中心、委托方被第三人索赔或主张任何权利的，意向承包方或承包方应无条****交易中心、委托方的损失及由此产生的一切费用【包括但不限于各种赔偿费、罚款（金）、诉讼（仲裁）案件受理费、诉讼（仲裁）代理费及为此支出的其它合理费用】：

①所有（或仅有一名）资格审核合格的意向承包方参加竞价但均不报（应）价；

②意向承包方出于限制竞争的目的而与其他意向承包方协商、合谋或以其他方式而形成报价的；

③意向承包方对委托方或任何相关人员有施加影响或行贿，或采用不正当竞争手段等行为，影响本项目公正性的；

④不论是在竞价前还是竞价后，发现意向承包方或承包方递交的资格证明文件中有弄虚作假或故意隐瞒或存在与本次交易活动要求有严重不符的重大事实；

⑤意向承包方或承包方违反其在申请承租、公开交易活动过程中做出承诺的；

⑥意向承包方在报名截止时间后反悔，要求撤回其已交的资格证明文件或交易保证金的；

⑦本项目成交后，承包方未按要求签署本项目相关文件的；

⑧承包方未按要求与委托方签署承包合同的；

⑨承包方未按照要求支付履约保证金或承包金的；

⑩本项目完整公告及其附件等规定的其他情形。

4、交易保证金的处置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。