厦门临空经济片区启动区A片区新兴科创产业园A1组团配套项目

**临空经济片区启动区A片区**科创产业园A1组团配套项目专业化招商公告

一、待招商房产概况
**临空经济片区启动区A片区**科创产业园A1组团项目（以下简称“本项目”）权****门市政****公司，****门市临空经济片区启动区大嶝大桥北侧。项目总建筑面积63万平方米，****政府出让用地，项目预计2026年11月15日竣备。其中，园区项目配套可租赁面积 85711.8㎡，主要包含人才公寓、配套商业、员工餐厅、停车场四大板块：
1.人才公寓：2栋公寓楼，可租赁面积43800.8㎡，规划客房985间，单套户型建筑面积约44.5㎡；****园区人才**配套载体。
2.配套商业：可租赁面积16485㎡，包含1栋商业楼、办公楼栋底商、公寓配套游泳馆、公寓配套商业；规划餐饮、零售、娱乐休闲、便民综合服务等业态。
3.员工餐厅：共计11个区域，可租赁面积6754㎡，****园区企业员工早中晚就餐需求，可提供团餐配送服务，前期可适度拓展商业。
4.停车场：自持车位1556个，建筑面积18672㎡；除基础停车服务外，可引入新能源充电、汽车洗护、汽车租赁等增值服务。
二、企业资格条件
（一）意向客户应为中华人民**国境内合法有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人；从事餐饮、游泳馆等特种业态的，须具备对应行业经营资质。
（二）存在以下情形的不得参与：
1.失信被执行人及失信被执行企业的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人；
2.被国资委、市政集团列入不诚信负面名单的；
3.****集团有限公司管理范围内资产租金或相关费用，且至本次招租项目信息发布前尚未交清的；
4.****集团有限公司管理范围内资产存在纠纷，且至本次招租项目信息发布前纠纷尚未解决的；
5.在**企业信用信息公示系统上存在重大不良信用记录的。
三、招商对象定位
本项目围绕“人产城深度****园区”定位，构建“宜居、宜业、宜商、宜融”****园区配套体系。
1.人才公寓：面向科创人才、台青创业群体、园区企业职工及市场化优质租客；
2.配套商业：优先引进连锁品牌商家，涵盖特色餐饮、商务简餐、便利店、图文快印、咖啡茶饮、生鲜零售、生活日用、美容健身等便民消费业态；游泳馆面向具备场馆专业运营经验机构；
3.员工餐厅：具备规模化运营能力、食品安全资质齐全、团餐服务经验丰富的专业团餐运营企业；
4.停车场增值服务：新能源汽车充电服务商、汽车洗护养护机构、汽车租赁服务商等。
四、招商方式
本项目采用专业化招商方式，具体租赁价格、**模式、租赁面积、租赁期限等面议。有意者请前往以下地址报名洽谈。
五、招商公告期限
自本公告发布之日起一年内。
六、联系方式
联系电话：陈先生135****5784
联系地址：**市**区云顶中路2777号市政大厦12楼1205室