中国长城资产管理股份有限公司福建省分公司对平潭西航实业集团有限公司债权资产处置公告

债务企业名称：****集团有限公司

所在地：**省**综合试验区

债权总额：2,312,600,181.97元（截至2026年6月30日）

一、债权情况

****拟对持****集团有限公司（以下简称：西航集团）债权资产进行处置。截至2026年6月30日，债权资产本金余额为人民币52535万元，结欠正常利息为人民币79021.940533万元、罚息及复利为人民币99703.077665万元、债权总额为人民币231260.018197万元。担保方式为抵押及保证担保。

二、债务企业情况

****集团有限公司****合实验区****管理局****公司（自然人投资或控股），统一社会信用代码：913********9460696，住所地为**县**西航**段，法定代表人周廷艳，注册资本32000万元人民币，****酒店管理；对文化业的投资；旅游项目投资、开发；老年人养护服务；对养老业的投资；会议及展览服务；旅行社及相关服务；文艺创作与表演；文化艺术交流活动组织、策划；房地产开发经营；法律法规和国务院决定未规定许可的，均可自主选择经营项目开展经营。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。该公司股东为周廷艳、周雅金，认缴出资额分别为31795万元人民币和205万元人民币（均已实缴），****公司99.36%和0.64%的股权。目前该企业主体工商登记状态为存续（在营、开业、在册），仅依靠自营商业、住宅物业等收入勉强维持经营。

三、担保情况

（一）抵押资产情况

现抵押****公司在建工程建筑面积167396.77平方米，类型为公寓、住宅、商业等，具体情况为A区住宅350套建筑面积15532.48平方米及附属商业24117.21平方米；B区B1#-B3#、B5#住宅125套建筑面积31830.92平方米，B6#住宅428套建筑面积21506.69平方米及附属商业建筑面积18560.26平方米；E区住宅21套41706.73平方米及附属商业14142.48平方米合计55849.21平方米。已在**综合******局办理了在建工程不动产登记证明登记手续。

（二）保证人情况

保证人1：周廷艳，男，****集团股东，****集团实际控制人，身份证号：350****96412******。

保证人2：周雅金，女，****集团股东，周廷艳配偶，身份证号码：350****96303******。

保证人3：周廷金，男，****集团原股东，****集团员工。身份证号：350****95507******。

保证人4：蔡明花，女，系周廷金配偶，身份证号350****95809******。

四、诉讼执行情况

1、2015年8月****公司****公证处申请执行证书，同年9月，****公证处向****公司出具执行证书，同年10月，****公司****法院申请强制执行并查封、冻结抵押在建工程合计建筑面积201092.01平方米及相应土地使用权，同年11月，该执行案件经省高院裁****人民法院执行，并进入委托拍卖执行期间。

2018年4月，西航集团实际控制人周廷艳因涉及诈骗贷款、承******局刑拘，并于5****检察院批捕。

2021年10月，****法院作出（2020）闽01执恢30号之一《执行裁定书》，认为被执行人**西航名下被查封的房地产暂不具备处置条件，裁定终结本次执行程序。

2021年12月2日，我司****人民法院申请恢复执行，案号为（2021）闽01执恢320号。

2023年12月，****法院作出（2021）闽01执恢320号之四《执行裁定书》，裁定终结本次执行程序。

五、资产特点及发展前景

债权债务关系清晰，抵质押登记手续合法有效，抵押资产抵押物五证齐全，抵押物位置位于西航**段东侧、潭城镇中湖东**侧，周边配套较为成熟，是**内不可多得的成熟大盘。

六、交易对象

具有完全民事行为能力的法人、组织或自然人。但以下人员或机构不得受让资产：1）国家公务员、****公司工作人员；2）该项资产处置工作相关中介机构所属人员；3）债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；4）债务企业的控股股东、实际控****公司、担保****公司，债务企业的其他关联企业；5）上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；6）不符合反洗钱相关法律法规要求的主体；7）****总局认定的其他不宜受让的主体；8****公司组织的资产竞价且竞买成交但发生违约，导致债权转让解除或未最终完成转让的个人或企业。

七、公告日期及有效期限

公告有效期：自本公告发布之日起七个工作日内有效。

上述债权自本公告发布之日起七个工作日内受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。

八、处置方式

资产处置方式为单户公开转让处置。预计将于2026年11月份至2026年12月份通过**、京东等平台实施处置，具体情况敬请关注我司官网（http://www.****.com）公告。

九、交易条件：一次性付款。

特别说明：

1.以上处置资产信息仅供参考，最终以拟处置资产的借据、合同/协议、人民法院、仲裁机构出具的民事调解书、判决书、仲裁裁决书等有关法律文书确定为准，我公司有权根据有关规定和要求对以上拟处置资产及其处置方式、交易对象要求、处置方案进行调整。

2.抵押物可能存在被其它案件首封、被抵押人私自销售、存在权属争议等瑕疵，投资者需自行了解、知悉并确认公告清单中主债权及从权利的现状、瑕疵、缺陷及风险，并自愿承担由此引发的一切损失及不能获得预期利益的后果。我分公司对上述债务人、担保人名下资产的真实性、有效性不做任何保证和承诺，对该等资产能否追偿不承担任何责任，请投资意向客户自行调查、分析、判断。

受理公示事项

联 系 人：王先生、吴先生

联系电话：0591-****3720、****3695

通讯地址：**市**区湖东路153号

邮政编码：350003

分公司纪检审计部门联系人：蔡女士

联系电话：0591-****3680

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2026年10月16日