[公开招标][周宁县][施工]周宁县不锈钢深加工产业园基础设施（四期）

本招标项目**县不锈钢深加工产业园基础设施（四期）已由****改革局以《****改革局关于**县不锈钢深加工产业园基础设施(四期)初步设计及概算的批复》（周发改审批[2026]41号）批准建设，项目业主为****，建设资金来源资金来源专项债+业主自筹，招标人为****，委托的招标代理机构为****。本项目已完成初步设计及批复，项目投资估算或投资概算金额27155.62万元，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目建设地点：**县李墩镇；

2.2 项目建设规模：项目拟建设**县不锈钢深加工产业园基础设施(四期)，总建筑面积50317.99平方米，计容面积84725.20平方米，其中地块三建筑面积18507.93平方米，计容面积21105.08平方米;地块四建筑面积31810.06平方米，计容面积63620.12平方米。主要建设内容包括:配套综合管网、变配电系统、园区内道路工程、地面停车场、绿化、消防、照明等。

其中子目一（市政工程）：地块三和地块四所涉及的场地平整及施工便道等；

其中子目二标准化厂房，地块三：建筑面积18507.93平方米，计容面积21105.08平方米。配套建设综合管网、变配电系统、道路及硬化、地面停车场、绿化、消防、照明等基础设施；

****结构厂房，地块四：建筑面积31810.06平方米，计容面积63620.12平方米。配套建设综合管网、变配电系统、道路及硬化、地面停车场、绿化、消防、照明等基础设施；

2.3 招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑工程+市政公用工程；

（2）招标类型：工程总承包+运营；

（3）招标范围和内容：具体内容如下：

①勘察：本项目设计和国家规范所要求提供工程详细勘察服务以及工程施工、验收、备案所需要的配合服务，包括但不限于收集资料，现场踏勘，制订勘察纲要，进行勘探等及相关的岩土工程，编制工程勘察文件，详细勘察并提交完整的详细勘察报告，与设计单位、施工单位的配合服务等。

②设计：包括但不限于项目红线范围内的施工图设计、后续服务（含图纸审查配合服务、施工现场配合服务）等工作，其中施工图设计包括建筑设计、结构设计、给排水工程、电气工程、通风空调工程、消防工程、管线综合设计、信息化工程、绿化工程及人防工程等用地红线范围内的所有专业工程设计（包括但不限于竖向设计、各类管网线设计、道路、边坡、消防、安保、通信、防雷、人防、供配电、照明、空调设施、绿化景观、智能化、绿色建筑设计及各项深化设计等相关内容），招标人需要的地块内不计容建筑面积、空间利用、分期建设中涉及运营需要的设计等；

③施工：包括但不限于上述设计范围内的全部工程施工内容，具体以相关部门审定合格并经发包人确认后的施工图纸所载明的所有工程；

④采购：本工程发包范围内所涉及材料及设备的采购、运输、安装和保管，确保工程可投入使用；

⑤招商运营：

负责子目二标准化厂房引进不少于1家不锈钢深加工医疗器械生产企业（以签订施工运营协议时间为准），引进的深加工医疗器械生产企业固投每亩350万元以上****建设部分），生产企业亩均每年产值不少于1000万元人民币，亩均税收每年不少于20万元人民币,引进的生产企业租赁期限不低于5年。入驻医疗器械生产企业应以支付厂房租金方式作为项目运营收益，租金标准以实际评估价值为准。

****结构厂房引进一家不锈钢深加工企业并签订回购合同，****结构厂房结算财政审核价进行回购，回购时间为引进的企业设备安装调试完成后。要求引进的不锈钢深加工企业，亩均产值不低于1000万元人民币，亩均税收不少于20万元人民币，固定资产投资强度亩均不少于220万元人民币（含厂房及配套建设费用），具体详见招标文件第六章“发包人要求”；

2.4 最高投标限价或其计算方法：本项目最高投标限价 22795.04万元，计算方法见投标须知前附表第20项；

2.5 工期要求：总工期或计划开（竣）工日期为1300个日历天；其中各关键节点的工期要求为（如有）/；

2.6 标段划分（如有）：/；

2.7 质量要求：2.7.1 勘察要求的质量标准：应当符合现行国家、行业及地方的标准、规范、规程、定额、办法和发包人要求，且勘察成果文件能通过相关部门及施工图审查机构审查。

2.7.2 设计要求的质量标准：设计文件必须符合有关部门制定的标准、规范、规程、定额、办法和发包人要求，并能通过相关行政主管部门及施工图审查机构审查。

2.7.3 采购质量标准：必须采购原产、正宗品牌设备或材料，采购的设备或材料必须符合发包人要求及有关部门制定的质量规范要求。

2.7.4 施工要求的质量标准：必须达到现行《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关现行施工验收规范合格标准。

2.7.5 运营的质量要求：符合本项目运营合同条款的要求。。

3. 投标人资格要求

3.1 本招标项目要求投标人须同时具备有效的以下资质：

（1）设计资质要求：具备以下资质（1）或（2）：（1）具备建设行政主管部门核发的有效的工程设计综合甲级资质；（2）具备①工程设计建筑行业设计甲级资质或工程设计建筑行业设计（建筑工程）专业甲级资质及以上资质和②工程设计市政行业设计乙级资质或工程设计市政工程行业（道路工程）专业乙级资质及以上资质；

（1）施工资质要求：具备建设行政主管部门核发有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质和具备建设行政主管部门核发有效的市政公用工程施工总承包一级及以上资质和《施工企业安全生产许可证》；

（1）勘察资质要求（如有）：具备建设行政主管部门核发有效的工程勘察综合甲级资质或工程勘察专业类（岩土工程）乙级资质及以上资质或工程勘察专业类（岩土工程（勘察））乙级资质及以上资质。

3.2 投标人拟派出担任本招标项目的工程总承包项目负责人的资格要求：1人，具备建设行政主管部门核发有效的一级注册建筑师注册执业资格或一级市政公用工程专业注册建造师执业资格或二级及以上建筑工程专业注册建造师执业资格，且应是独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员。。

3.3 投标人拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：1 人，具备合格有效的一级注册建筑师注册执业资格，且应是独立投标人或联合体成员中承担工程设计任务单位的本企业在岗人员。

3.4 投标人拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：1人，具备合格有效的一级市政公用工程专业注册建造师执业资格和二级及以上建筑工程专业注册建造师执业资格，且应是独立投标人或联合体成员中承担工程施工任务单位的本企业在岗人员，并具备有效的安全生产考核合格证书(B证） 。

3.5 投标人拟派出担任本招标项目的勘察项目负责人（如有）的资格要求

1人，应具备合格有效的国家注册土木工程师（岩土）执业资格，且应是独立投标人或联合体成员中承担工程勘察任务单位的本企业在岗人员。

3.6 本招标项目接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，联合体成员数不得超过4家（含 4 家）家；投标人自愿组成联合体的应由承担设计任务或施工任务或运营任务的单位为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；工程总承包项目负责人应由联合体牵头人的人员担任。

3.7 投标人“类似工程业绩”数量要求：/；“类似工程业绩”是指：其具体要求详见第三章第一节“评标办法前附表”第10项“投标人类似工程业绩”的规定。

3.8 投标人拟派出担任本项目的工程总承包项目负责人“类似工程业绩”数量要求：/；“类似工程业绩”是指：其具体要求详见第三章第一节“评标办法前附表”第10项“工程总承包项目负责人类似工程业绩”的规定。

3.9 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段。（适用于分标段的招标项目）。

3.10 其他资格要求：①本项目投标截止时，投标人（或****人民法院列为“失信被执行人”；****机关列为“严重违法失信企业名单”；②投标人（或联合体单位）因不再符合相应建筑业企业资质标准要****机关责令限期改正的，投标人（或联合体单位）在整改期间不得以责令限期改正有关的资质参与投标，否则按否决投标处理。③投标人（或联合体单位）没有正受到责令停业的行政处罚或正处于财务被接管、冻结、破产的状态。④根据（闽建办筑函〔2021〕10号）文件要求，“本招标项目不要求中标人在项目所****公司，中标人应当依法履行纳税义务”。⑤其他资格审查条件详见招标文件。。

3.11 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

4. 资格审查办法、评标及定标办法

4.1 资格审查办法：本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4.2 评标办法：（综合评估法C类)。

4.3 定标方法：****委员会推荐的中标候选人确定中标人）。

5. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于招标公告发布之日起（**时间，下同）至投标截止时间通过****交易中心（http://ggzyjy.****.cn/）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件（**版）最新版打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

6. 投标保证金的提交

6.1 投标保证金提交的时间：投标截止时间前。

6.2 投标保证金提交的金额：人民币50万元，详见“招标文件'。

6.3 投标保证金提交的方式：详见“招标文件'。

7. 投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2026年11月20日 09:00:00，投标人应在截止时间前通过****交易中心（http://ggzyjy.****.cn/）递交电子投标文件；

7.2 逾期递交的投标文件，公共**电子交易平台将予以拒收。

8. 履约担保的要求

8.1 履约担保金额：具体详见招标文件“投标须知前附表”

8.2 履约担保形式：具体详见招标文件“投标须知前附表”

8.3 履约担保期限：具体详见招标文件“投标须知前附表”

9. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在**省公共**交易电子公共服务平台（ggzyfw.****.cn和ggzyfw.****.cn）、****交易中心（http://ggzyjy.****.cn/）上发布。

10. 联系方式