南安市自然资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告(2026G052、54、55)

南**告〔2026〕37号

****政府批准，****决定以挂牌方式出让三幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

2026G052号地块用地范围、规划条件等详见南**规〔2026〕105号文及相关规划红线图。

2026G054号地块用地范围、规划条件等详见南**规〔2026〕103号文及相关规划红线图。

2026G055号地块用地范围、规划条件等详见南**规〔2026〕104号文及相关规划红线图。

（一）遵守中华人民**国法律、法规且具有相应开发资质的境内外法人和其他组织，除欠缴土地出让金者、已在**市范围内取得合法土地未按规定开发建设者以及法律法规另有规定者外，均可申请参加竞买活动。申请人只可单独竞买，不得联合竞买。

竞买申请人提交竞买申请书时，应提交****银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。同时，竞买申请人应提交竞得后用于交纳土地出让****银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书。如该地块竞得人虚假提供或隐瞒事实出具上述承诺书的，出让人将取消竞得人的竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予返还；已签订《国有建设用地使用权出让合同》的，出让人解除《国有建设用地使用权出让合同》并收回土地，定金不予返还。

（二）竞买人应按规定缴纳竞买保证金，竞买保证金缴纳的截止时间为2026年11月13日16时前（须到账）。未竞得人交纳的竞买保证金，我局在挂牌活动结束后5个工作日内予以退还，不计利息。

本次国有建设用地使用权挂牌出让不设定保留价，按照价高者得原则确定竞得人。

（一）挂牌出让文件取得：挂牌出让文件可通过“**省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”（网址：http://220.****.204/publicweb/PublicWeb_fjzpg/Main/Index，以下简称“网上交易系统”）或“****政府”（网址：http://www.****.cn/zwgk/ztzl/ggzyjy/）下载挂牌文本。

（二）报名、报价网址：本次国有建设用地使用权在“**省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”进行挂牌出让。

（三）报名时间：2026年11月6日9时至2026年11月13日17时整。

（四）挂牌交易期限：2026年11月7日10时至2026年11月17日10时整。

（五）接受挂牌报价时间：网上交易系统每日24小时开通（系统停机维护和排除故障停机除外），竞买人在拟竞买宗地挂牌出让公告规定的挂牌交易时间段内可多次报价。

（六）交易时间以系统自动记录的服务器时间为准。

（一）本次挂牌出让活动只接受网上竞买申请，不接受其他形式（如电话、邮寄及口头等）的竞买申请。竞买申请人须在报名规定的时间之内登录网上交易系统注册登记，按要求上传相关材料，提出竞买申请并缴纳竞买保证金，经挂牌人审查确认，获得登录网上交易系统的竞买号、识别号和初始交易密码，方可在规定的挂牌交易期间登录网上交易系统进行网上报价和竞买等（申请人需事先到网上交易系统下载并安装竞买软件）。

（二）土地成交后，竞得人缴交的竞买保证金全部转作受让地块的定金，定金抵作国有建设用地使用权出让价款。

（三）竞得人自出让合同双方签订之日起30日内一次性付清全部土地成交价款。

（四）竞得人应执行《****建设局 ****规划局转发****建设厅关于**民用建筑全面执行绿色建筑标准的通知》（泉建科〔2017〕47号）的相关要求。

（五）竞得人应执行《****建设局 ****规划局关于加强**商品住宅及商办类建筑建设管理的通知》（泉政办明传〔2021〕75号）的相关要求。

（六）竞得人应执行《**市砂石**管理规定》《******厅关于进一步加强工程建设项目剩余砂石处置管理的通知》（闽自然资发〔2025〕29号）的相关要求。

（七）竞得人不得联合其他竞买人对该地块进行开发建设。

（八）配建装配式建筑的比例应按照泉建规〔2022〕3号文件要求执行。

（九）2026G052号地块****旅馆建筑应分别按使用功能整体经营，不可分割登记、不可分割销售、不可分割转让。

2026G054号地块应整体经营，不可分割登记、不可分割销售、不可分割转让。

2026G055****旅馆建筑的40%应整体经营，不可分割登记、不可分割销售、不可分割转让；零售商业建筑应整体经营，不可分割登记、不可分割销售、不可分割转让。

（十）本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见网上交易系统挂牌出让文件。申请人可于2026年11月13日17时前，登录网上交易系统获取本次挂牌出让文件，挂牌出让文件与本公告具有同等法律效力。

（十一）本公告由****负责解释。

联系地址：**市**路77****中心

联系电话：0595—****9625、0595-****0268

联系人：陈先生、李女士、洪女士

****

2026年10月16日

（此件主动公开）