莆田市荔城区拱辰街道东园东路1071号体育中心田径场一层部分房产公开招租公告

**市荔**拱辰街道东园东路1071****中心田径场一层部分房产公开招租公告

受****委托，我公司对其位于**市荔**拱辰街道东园东路1071****中心田径场一层部分房产对外公开招租，公告如下：

一、招租标的概况：

标的1：建筑面积约629.89㎡，租赁用途为体育产业（体育健身行业），租赁期限为五年(不含装修免租期)，装修免租期2个月(含原房屋遗留的装修拆除及水电改造等)，月租金竞价底价为40元/㎡，租金递增率为每3年按上一年度租金总额的5%递增，租金按月收取。

标的2：建筑面积约582.04㎡，租赁用途为鞋服类，租赁期限为五年(不含装修免租期)，装修免租期2个月(含原房屋遗留的装修拆除及水电改造等)，月租金竞价底价为40元/㎡，租金递增率为每3年按上一年度租金总额的5%递增，租金按月收取。

标的3：建筑面积约482.94㎡，租赁用途为鞋服类，租赁期限为五年(不含装修免租期)，装修免租期2个月(含原房屋遗留的装修拆除及水电改造等)，月租金竞价底价为40元/㎡，租金递增率为每3年按上一年度租金总额的5%递增，租金按月收取。

标的4：建筑面积约312㎡，租赁用途为鞋服类，租赁期限为五年(不含装修免租期)，装修免租期2个月(含原房屋遗留的装修拆除及水电改造等)，月租金竞价底价为40元/㎡，租金递增率为每3年按上一年度租金总额的5%递增，租金按月收取。

标的5：建筑面积约316.9㎡，租赁用途为体育产业类，租赁期限为五年(不含装修免租期)，装修免租期2个月(含原房屋遗留的装修拆除及水电改造等)，月租金竞价底价为40元/㎡，租金递增率为每3年按上一年度租金总额的5%递增，租金按月收取。

标的6：建筑面积约336.22㎡，租赁用途为体育产业类，租赁期限为五年(不含装修免租期)，装修免租期2个月(含原房屋遗留的装修拆除及水电改造等)，每平方米月租金竞价底价为40元/㎡，租金递增率为每3年按上一年度租金总额的5%递增，租金按月收取。

标的7：建筑面积约751.03㎡，租赁用途为餐饮服务类，租赁期限为五年(不含装修免租期)，装修免租期2个月(含原房屋遗留的装修拆除及水电改造等)，月租金竞价底价为40元/㎡，租金递增率为每3年按上一年度租金总额的5%递增，租金按月收取。

标的9：建筑面积约926.19㎡，租赁用途为餐饮服务类，租赁期限为五年(不含装修免租期)，装修免租期2个月(含原房屋遗留的装修拆除及水电改造等)，月租金竞价底价为40元/㎡，租金递增率为每3年按上一年度租金总额的5%递增，租金按月收取。

标的10：建筑面积约790.12㎡，租赁用途为餐饮服务类，租赁期限为五年(不含装修免租期)，装修免租期2个月(含原房屋遗留的装修拆除及水电改造等)，月租金竞价底价为40元/㎡，租金递增率为每3年按上一年度租金总额的5%递增，租金按月收取。

备注：

各意向承租人需对标的进行投标，可选择标的1、标的2、标的3、标的4……进行投标。

二、招租要求：

1、承租人资格：中华人民**国境内企业法人组织、具有独立承担民事责任能力的其他组织或者完全民事行为能力的自然人；具有良好的财务状况、支付能力；具有良好的商业信用；国家法律、行政法规规定的其他条件。存在违法违规行为或被列入惩戒或失信名单等的法人、团体、个人不得参与本次投标。

2、租赁期限：5年（不含免租期）。

3、租金及支付方式：月租金竞价底价为40元/㎡，以建筑面积乘以中标价计算，通过现金交纳或转账方式按月支付；自第四年度起，租金在第三年度的基础上递增5%，租金仅含税费，不含水电费、物业费、卫生费等其他任何费用。装修期免租金二个月。

4、合同履约保证金：上述标的合同履约保证金均以首年三个月的租金总额收取，合同履约保证金须于签订租赁合同前交纳，合同有效期届满后或终止后，由承租人向招租人提出退还合同履约保证金的书面申请，在承租人已归还该租赁标，并结清房租、水电费、物业费等各项应付费用且无其他未了事宜后的15个日历天内，招租人将该笔款项无息退还至承租人账户（该账户须在书面申请中体现）。

5、房产用途：本房产可作为符合房产性质用途且经法律法规允许及相关部门审批同意的使用范围内依法经营和使用。标的1租赁用途为体育产业（体育健身行业），应具备体育赛事组织官方健身器材供应商资质；标的2-4租赁用途为鞋服类；标的5-6租赁用途为体育产业类；标的7、9、10租赁用途为餐饮服务类。本房产不得用于经营腐蚀性、异臭、危险、油烟噪音等非法经营活动或影响周边居民工作生活等扰民活动，不得擅自变更经营业态或使用性质。

6、承租方不得将租赁场地以任何形式（包括但不限于整体转租、分租、**经营、委托管理等）转租或变相转租给第三方。违者视为严重违约，出租方有权单方解除合同并追究赔偿责任。

7、本次招租标的如遇重大晚会或演唱会等大型活动需征用场地，招租人应提前3个工作日通知承租方，以确保活动顺利进行。场地使用时间将根据实际情况合同期予以同等顺延。

三、公告时间：2025年4月3日至2025年4月21日9：00。

四、公开招租现场报价时间及地点：经招租人确认投标保证金交纳成功的，各意向承租人请在2025年4月21日9：00前前往荔**荔园中路917****中心B栋5层****现场报价。

五、保证金：

1.投标保证金金额：本次公开招租投标保证金：标的1为人民币壹万伍仟元整（￥15000.00），标的2为人民币壹万肆仟元整（￥14000.00），标的3为人民币壹万贰仟元整（￥12000.00）， 标的4为人民币柒仟伍佰元整（￥7500.00）， 标的5为人民币柒仟陆佰元整（￥7600.00），标的6为人民币捌仟元整（￥8000.00），标的7为人民币壹万捌仟元整（￥18000.00），标的9为人民币贰万叁仟元整（￥23000.00），标的10为人民币壹万玖仟元整（￥19000.00）。

2.投标保证金的提交方式：****银行转账）形式。

投标人应在交纳截止时间之****银行的投****银行转账的形式，汇到招租人以下指定的账户：

户名：****

账号：000********88012

开户行：****分行。

3.投标保证金交纳截止时间：2025年4月20日下午16:00；投标人须在截止时间前足额交纳对应标的的投标保证金，并在转账汇款时备注“标的1或标的2或标的3...的投保金，转账汇款完成后务必根据本公告留存的联系方式与招租人核对是否交纳成功，在截止时间前（以到账时间为准）交纳保证金的方视为成功交纳；未在截止时间前交纳或未按约定与招租人确认投标保证金缴纳情况的视为无效交纳，投标人须承担因此造成的不利后果。

六、参加现场报价会时须提交以下材料：

（1）自然人(个体工商户)： 1、自然人身份证原件及复印件（个体工商户营业执照副本原件、复印件及其经营者本人身份证原件及复印件）及相关证明材料（如有）； 2、如委托他人参加报价会，还须出具有法律效力的授权委托书原件（见附件）及经办人身份证原件、复印件及相关证明材料；所有材料须签字（加盖公章）。

（2）单位（含法人单位和其他组织）：1、法定代表人身份证原件及复印件；2、营业执照副本原件及复印件；3、如委托他人参加报价会，还须出具有法律效力的授权委托书原件（见附件）及经办人身份证原件、复印件；4、相关证明材料（如有）；所有材料须加盖公章。

七、本项目在****、****公告栏、标的现场公告栏、莆仙网（https://bbs.****.com/）及（https://www.****.cn/）发布公告。

八、其****公司《招租须知》

出租方联系电话：小方 电话：177****9085

本公告和须知最终解释权归****所有。