福州市仓山智能产业园C1号楼装修工程（设计）投标邀请书

1. 招标条件

****的编号为****的**市**智能产业园C1号楼装修工程（设计）已批准建设，项目业主为 ****集团有限公司 ，建设资金来自 自筹资金 ，出资比例为100% ，委托的招标代理单位为****。本项目已具备招标条件，现邀请你方参加该项目的设计招标的投标。

2. 项目概况

2.1. 项目名称：**市**智能产业园C1号楼装修工程（设计）；

2.2. 建设地点：**市**区建新镇**北路16号**智能产业园项目C地块1号楼；

2.3. 工程建设规模：总建筑面积约21498.72㎡，其中装修面积为17598.6㎡，主要建设内容包括楼宇二层、四至十四层进行装修和楼宇暖通工程等设备购置安装；

2.4. 投资总额：人民币 2000 万元。其中，工程费用限额：人民币1900万元；

2.5. 招标类型：方案设计、施工图设计；

2.6.1. 招标范围：包括但不限于完成本项目方案设计、概算编制、施工图设计及后续设计服务(含施工图深化)、各阶段(如图纸审查、施工现场配合服务、工程竣工验收等)的配合等相关咨询服务。

2.6.2. 内容：包括二层、四至十四层进行装修和楼宇暖通工程等设备购置安装。具体内容详见《设计任务书》。

2.7. 计划开工日期及建设周期：本工程计划于 2025 年 6 月开工，工程建设周期约 4个月。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1. 本招标项目要求投标人具备有效的建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑工程行业设计乙级及以上资质或建筑工程行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质或建筑装饰工程设计专项甲级及以上资质；

3.2. 本项目不接受联合体投标；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

3.3. 投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于壹级注册建筑师执业证书；

3.4. 投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备0项类似项目设计业绩。类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的/；

3.5. 投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；

3.6. 本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。

4. 获取招标文件

4.1. 请受到招标人邀请的投标人于2025年4月2日至2025年4月7日（含法定公休日、法定节假日），每天上午9时00分至12时00分，下午15时00分至17时00分（**时间，下同），携带介绍信（或授权委托书）及委托人身份证复印件并加盖单位公章到****（地址：**市**区鳌峰街道鸡笼洲路2****中心2号楼4层）购买招标文件（含资格审查文件）；禁止要求投标人在报名时填报拟派设计负责人名单。

4.2. 招标文件（含资格审查文件）每份售价200元，售后不退。招标项目的设计有关资料每份售价0元。

5. 评标办法

5.1. 本招标项目采用的评标办法：记名投票法。

6. 投标保证金的提交

6.1. 投标保证金提交的时间：2025年4月25日9时30分00秒；

6.2. 投标保证金提交的方式：①根据闽发改规〔2023〕7号文件规定：“对依法必须招标且招标标的金额在1000万元以下(含1000****政府投资项目，免于收取无失信记录企业投标保证金”本项目免于收取无失信记录企业投标保证金，按招标文件要求提供“免缴投标保证金承诺函”即可；②本项目（标段）投标截止时仍被列为招投标重点监管对象的投标人，仅限于使用现金形式提交。招投标重点监管对象名单通****电子行政监督平台查询；

6.3. 投标保证金提交的金额：6800元。

7. 投标文件的递交

7.1. 递交投标文件的截止时间：2025年4月25日9时30分00秒，提交地点（开标地点）为****（地址：**市**区鳌峰街道鸡笼洲路2****中心2号楼4层开标室）；

7.2. 在递交投标文件时，投标人法定代表人或其授权委托人需持身份证原件、授权书原件（或法定代表人资格证明书原件）、报名收据（一份报名收据仅代表一个投标人，报名收据系投标人参与投标的证明，否则招标人不予接收）到场核验登记。

7.3. 逾期送达的或未送达指定地点的或投标人法定代表人（或其授权委托人）在递交投标文件时未按7.2款要求递交投标文件或不符合招标文件投标须知第19条规定的包封、密封要求的投标文件，招标人不予受理。

7.4. 本项目递交投标文件方式：（√）采用线下提交方式，投标人以书面投标文件形式递交投标文件；（ ）采用线上提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件；（ ）采用线上+线下提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件的内容为： / ，采用线下书面形式提交的投标文件内容为： / 。具体要求详招标文件投标人须知。

8. 费用

8.1. 招标人公布设计项目的工程设计收费计费额（即招标时的设计费计费基数）为****0000元，估算的工程设计收费金额为 340250 元，其工程设计收费基准价、浮动幅度值和计算办法见投标须知前附表第15项。

8.2. 招标人只要求中标人承担方案阶段设计而不再承担后续设计和服务的，其设计费为/万元（全过程设计费总额的/％）。

8.3. 招标内容包含勘察的，招标人公布的工程勘察收费的上下浮动幅度值、勘察费计算办法等见投标须知前附表第15项（本款仅适用于发包内容包含勘察的项目）。

9. 发布公告的媒体

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com）、**城投优采在线（https://fuzhouctyc.com/）、四海易链电子竞价交易平台(https://www.****.com/）、**建设工程招标投标信息网(https://fzzbt.****.com/）上发布。

10. 联系方式

招标人：****；

地址：**市**区**南路136号建总大厦7楼，邮编：/；

电话：0591-****1697，传真：/；

联系人：滕工。

招标代理机构：****

地址：**市**区鳌峰街道鸡笼洲路2****中心2号楼4楼，邮编：/；

电话：0591-****8812，传真：/；

联系人：王工、李工。