福建一建机械设备维护中心室外场地招租

一、招租项目概况：****公司名下资产****维护中心项目已取得不动产权证，室外场地面积共计10461.803m2，四周有围墙，路面摊铺碎石、厚石渣，****办公室、门卫室、配电室以及门卫人员。目前招租区域的室外场地面积约3370m2，区域划分为C区（面积约1750m2）、D区（面积约1620m2），划分区域的场地信息详见《区域平面布置图》。

二、出租方：****公司

三、招租方：****

四、租赁底价：室外场地2.5元/平方米/月起（不含各种税费、卫生费、物业费、水、电、通信网络、天然气、环保、垃圾等）。（低于上述底价视为无效）

五、报价单位资格要求

1、必须是依法成立****公司）、其他组织、个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人。

2、****法院列为失信被执行人，不得在**企业信用信息公示系统上存在不良信用记录。

六、报价单位需提供的材料（若有）

1、租赁报价单（盖公章）

2、营业执照（复印件加盖公章）

3、经办人身份证复印件（复印件加盖公章）

七、报价文件递交截止时间及地点、方式：

（一）报价文件递交截止时间：2025年 04月18日09 时00 分（**时间）。

（二）报价文件递交地址：**省**市**区新**路182号8幢。

（三）报价文件递交方式：报价人将材料密封完整邮寄方式或专人送达的方式送达。

（四）联系人及联系电话： 施女士 059****2576。

八、租赁期限及租金的支付方式、时间：

1、租赁期限：三年。

2、租金支付方式及时间：租金采用先付后租的方式，每三个月支付一次，招租方应提供由出租方开具的增值税专用发票给承租方（税率9%），承租方根据发票于每三个月的第一个月10日前向出租方支付三个月租金。

3、租金稳定三年不变，三年后根据市场的变化情况，参照周边价格作调整。

九、保证金的缴纳和退还：

1、保证金：￥ 5000元整（大写：人民币伍仟元整）。

2、保证金账户：

开户名：****公司

开户行：350********050004424

账 号：建行****支行

注意：转账需备注“****维护中心室外场地保证金”

3、保证金缴纳截止时间：2025年4月18日 09:00:00前

4、保证金退回时间：未中报价人保证金于现场招租活动结束后次日起7个工作日内退回，承租人保证金将自动转为合同保证金，租赁期满，承租方结清房租及其他费用后无息退回。

十、其他

（一）无效报价的情形

1、承租人逾期未与出租人办理签约手续的；

2、未按本公告要求填写相关材料或者填写有误的；

3、大写金额和小写金额不一致的；

4、未按公告要求缴纳保证金的。

（二）合同签订：报价单位需在收到租赁通知书5日内与****签订《租赁合同》等相关协议。

（三）保证金不予退还的情形

1、承租人逾期未与出租人办理签约手续的；

2、承租人在本公告合同签订时限内提出放弃签订房屋租赁合同的；

3、承租人在本公告时限内与出租人签订房屋租赁合同，但合同尚未履行，承租人书面提出解除合同的。

（四）双方权利义务、违约条款及其他：由承租人与出租人于《租赁合同》中另行约定。