北楼村海景民宿项目

1. 招标条件

本招标项目 北楼村海景民宿项目 已由 ****工作部 以 岚党群函〔2024〕77号 批准建设，建设单位为 **** ，建设资金来源 财政补助 ，招标人为 **** ，委托的招标代理单位为 **** 。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况和招标范围

2.1. 工程建设地点：**县**乡北楼村 ；

工程建设规模： 本项目招标控制价为859724元,本项目签约合同价以招标控制价下浮8%-12%（K值为8%-12%），具体以开标现场抽取为准。发包价根据现场抽取的K值，以招标控制价下浮相应的K值后为准；

2.2.本项目签约合同价根据现场抽取的K值，以招标控制价下浮相应的K值后为准。

2.3.招标范围和内容：

（1）工程类别： 房屋建筑工程 ；

（2）招标类型： 施工总承包 ；

（3）招标范围和内容： 北楼村海景民宿项目，具体以工程量清单所包含的内容为准，以招标图纸为依据；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据： / ；

用于确定注册建造师等级的相关数据： / ；

用于确定类似工程业绩的相关数据： / ；

招标控制价（即最高投标限价，下同）： 859724 元，本项目签约合同价根据现场抽取的K值，以招标控制价下浮相应的K值后为准。发包价根据现场抽取的K值，以招标控制价下浮相应的K值后为准。

2.4.工期要求：总工期为 90 个日历天，定额工期 / 个日历天（适用于国家或

我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）/；

2.5.标段划分（如果有）：/；

2.6.质量要求： 符合《工程施工质量验收规范》及现行相关规范的合格标准 。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1. 本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发合法有效的不低于 叁 级 建筑工程施工总承包 资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于 贰 级 建筑工程 专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3. 本招标项目 不接受 联合体投标。

3.4. 本招标项目 不应用 **省建筑施工企业信用综合评价分值。应用**省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为 / 类。应用**省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 / 施工总承包资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分，但与**市（准）龙头企业组成联合体的投标人信用分则以各成员的最高信用分。投标人的企业季度信用得分可通过**省建筑施工企业信用综合评价系统（从**住房和城乡建设网的“**省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

3.5. 投标人“类似工程业绩”要求：0个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的/。

3.6. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标 1个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.7. 其他资格要求： ①根据闽建办筑函【2021】10号的要求，本招标项目不要求中标人在项目所****公司，中标人应当依法履行纳税义务；②其他详见招标文件。

3.8. 本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。

4. 招标文件的获取

4.1. 凡有意参加投标者，请于招标公告发布之时起至投标截止时间前通过随行易交易电子招标投标交易平台 （ https://www.****.com/ ）采取无记名方式下载电子招标文件等相关资料。招标文件每套售价为人民币 200 元，招标文件售后不退。若购买过程对平台操作有任何疑问，请联系随行易交易电子招标投标交易平台，联系电话：400-****-5191。

4.2. 开标时间（投标截止时间）：2025年 4 月17 日10时00分

4.3. 开标地址：随行易交易电子招标投标交易平台（**市**区华大街道北环中路148号中建大厦九层）

4.4. 开标解密时长： 30 分钟，请投标企业预留充足时间完成投标文件解密。

5. 评标办法和定标方式

5.1本招标项目采用的评标办法：简易评标法。

5.2本招标项目采用的定标方式：报名参加投（竞）标的单位多于10家的，在参加投标的所有单位中，选定项目报价下浮率最接近K值的10家单位； 若参加投（竞）标的单位3家（含）--10家（不含）的，则全部进入资格审核阶段。经资格审核专家进行投标资格审核后，通过选定项目报价下浮率最接近K值的10家单位采取随机抽取方式确定第一、二、三顺序中标候选单位；少于3家的，则重新发布招标公告，重新开标。

6. 投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间之前。

6.2.投标保证金提交的金额：壹万柒仟元人民币 。

6.3.投标保证金提交的方式： ①根据闽发改规〔2023〕7号文件的规定：“对依法必须招标且招标标的金额在1000万元以下(含1000****政府投资项目，免于收取无失信记录企业投标保证金”本项目免于收取无失信记录企业投标保证金。投标人应按招标文件要求提供免缴投标保证金承诺函；②本项目投标截止时仍被列为招投标重点监管对象的投标人仅限于采用现金形式。招投标监管对象名单通****电子行政监督平台查询。

7. 投标文件的递交

7.1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2025年 4 月 17日10时00分 ，本工程采用网上无纸化招投标，投标人须于投标截止时间前通过随行易交易电子招标投标交易平台 （ https://www.****.com/ ）在线递交投标文件，投标人可对已投递的电子投标文件撤回、编辑再投递，交易系统以投标截止时间前最后一份投递成功的电子投标文件信息为准。投标人必须严格按照电子招标投标交易平台的操作规程编制电子投标文件并对其进行加密和上传，有关投标的操作规程详见电子招标投标交易平台的相关使用说明或电话咨询客服（联系电话：****705191）。

7.2.逾期送达的投标文件，招标人将予以拒收。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告在 随行易交易电子招标投标交易平台 （ https://www.****.com/ ） 上发布。

9. 联系方式

招标人： ****

地址： **县**乡北楼村 ，邮编：350400

电子邮箱: /

电话： 137****6998 ，传真：/

联系人： 吴绳通

招标代理机构： ****

地址：**市音西街道音西建材城7楼703

邮编： 350300

电话：134****1183 传真：/

联系人：王孝辉、方丽蓉

公共**电子交易平台名称：随行易交易电子招标投标交易平台

网址： https://www.****.com/

联系电话：****705191

招投标监督机构名称：****合实验区****管理局

地址：****合实验区北厝镇**村加田下65号

联系电话： 0591-****6157