海峡两岸（福州）职工创新创业创造中心-福马产业合作园先行先试区城市中心孵化服务园设计施工一体化工程(招标公告)

（招标编号：****）

1. 招标条件

本招标项目海峡两岸（**）****中心-福马产业******中心孵化服务园设计施工一体化工程已获批准建设，项目业主为****，建设资金来自自筹资金，招标人为****，委托的招标代理单位为****。项目已具备招标条件，现对该项目的装修工程设计施工一体化进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目名称：海峡两岸（**）****中心-福马产业******中心孵化服务园设计施工一体化工程。

2.2建设地点：海峡两岸（**）****中心

2.3建设规模：本项目招标内容包括方案设计、施工图设计、采购、装饰装修工程、改造工程、主题雕塑、文化宣传、设备采购及安装等工程的设计、施工及后续的保修服务等；项目总投资350.26万。

2.4工期要求：总工期为 180 个日历天，其中设计周期 10 个日历天；施工工期为 170 个日历天。其中文化氛围布置部分施工工期为 10 个日历天。

2.5质量要求：

设计要求的质量标准：符合现行国家、地方及行业相关设计规范要求，能顺**过施工图审查机构等有关部门的审查。

施工要求的质量标准：符合国家《工程施工质量验收规范》、《建筑装饰装修工程质量验收标准》合格标准。

2.6招标范围：本项目招标内容包括方案设计、施工图设计、采购、装饰装修工程、改造工程、主题雕塑、文化宣传、设备采购及安装等工程的设计、施工及后续的保修服务等。具体详见《招标文件》“第五章发包人要求”。

①设计范围包括但不限于本项目方案设计、概算、施工图设计、预算造价及施工过程设计服务。

②施工范围包括但不限于施工图纸所载明的以及发包人要求的所有工程。

③采购范围包括但不限于与本工程相关（施工图载明的）所有建筑材料、设备的采购和保管。

3. 投标人资格要求及审查方式

3.1投标人在中华人民**国境内注册具有独立法人资格，具备有效的企业法人营业执照。

3.2投标人必须同时具备建设行政主管部门核发有效的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质或建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质；和建设行政主管部门核发有效的建筑建筑装修装饰工程专业承包二级资质，并需具备有效的《施工企业安全生产许可证》。

3.3人员要求

（1）项目总负责人的资格要求：1人，投标人拟派出担任本招标项目的项目总负责人应具备建设行政主管部门核发的合格有效的不低于二级建筑工程专业注册建造师（不含临时注册建造师）执业资格，且应是独立投标人或联合体牵头人本单位正式在岗职工。符合资格要求的项目总负责人可兼任本项目的施工负责人。

（2）设计负责人的资格要求：1人，投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备建设行政主管部门核发的合格有效的不低于二级注册建筑师执业资格，且应是独立投标人（或联合体成员中承担设计任务的单位）本单位正式在岗职工。

（3）施工负责人的资格要求：1人，投标人拟担任本招标项目的施工负责人应具备建设行政主管部门核发的合格有效的不低于二级建筑工程专业注册建造师执业资格，并持有建设行政主管部门核发的合格有效的安全生产考核合格证书B证，且应是独立投标人（或联合体成员中承担施工任务的单位）本单位正式在岗职工。

3.4本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：①联合体所有成员单位（含联合体牵头人）总数不得超过2家；②联合体各方不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或者参加其他联合体在同一招标项目中投标；③联合体各成员应签订联合体协议书，明确联合体牵头人及联合体各成员应承担的职责；④投标保证金由联合体牵头人负责缴交；⑤投标人自愿组成联合体的应由承担施工任务的一方为牵头人。

3.5本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4. 招标文件的获取

4.1本项目实行电子招投标，凡愿意参加投标的合格投标人请于2025年03月 31日至2025年04月07日通过《福易采****集团分区》（https://fjzb.****.cn/#/home）购买招标文件，招标文件售价200元人民币，售后不退。未办理注册手续并购买、下载电子招标文件的潜在投标人，不能参加本项目的招投标活动。

备注：①潜在投标人通过《福易采****集团分区》（https://fjzb.****.cn/#/home）的“注册”入口办理企业免费注册手续。企业注册审核通过后，在本项目招标公告界面，购买并下载招标文件（包括相关资料），招标代理机构不另行出售纸质招标文件。

②潜在投标人购买招标文件时，可以通过银联、****银行****银行转账上标注本项目名称（可简写）或项目编号）等方式支付招标文件费，采用银联支付的，系统将自动到账；****银行转账支付的，则潜在投标人需上传缴款凭证，等待财务人员确认到账后，即可下载电子招标文件。如因缴款凭证未注明项目名称或项目编号造成无法识别招标文件费到账情况或识别错误的，责任由投标人自行承担。具体操作流程请查看平台首页“常见问题”或咨询平台工作人员（咨询电话：****183302，QQ交流群（福易采电子交流群）：****27556）。

5.投标截止时间和投标文件递交

5.1投标截止时间：投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2025年04月24日9时30分（**时间）。投标人应在投标截止时间前，按照福易采电子交易平台投标管理系统的操作流程，将电子投标文件（tbf格式）上传到《福易采****集团分区》。投标人应充分考虑上传电子投标文件（tbf格式）时的不可预见因素，在投标截止时间前未按规定格式上传电子投标文件（tbf格式）的，视为逾期送达。投标人是否已按规定要求上传电子投标文件（tbf格式），以福易采电子交易平台系统显示数据为准。投标时无需提供纸质投标文件，投标人中标后应向招标代理机构提供与电子投标文件（tbf格式）内容保持一致的纸质投标文件。

5.2开标时间、地点：

（1）开标时间：2025年04月24日上午09时30分（**时间）。

（2）开标地点：在福易采电子交易平台上在线公开开标，投标人应在线参加开标。同时在**市**区**园路68号招标大厦4楼本项目开标室设置开标会场，诚邀投标人到场参加开标会。

（3）电子投标文件的解密：开标时间到达后30分钟内为各投标人解密网络上传的电子投标文件（tbf格式）的时间，各投标人须通过《福易采****集团分区》，使用各自注册的企业账号登录系统，找到对应开标项目，插入本单位制作电子投标文件的CA电子数字证书对电子投标文件进行解密操作。交易平台已开发支持异地远程解密功能，投标人可以在异地（包括投标人所在单位，即无须在开标现场），按照操作流程实现远程网络解密；也可以持CA电子数字证书到招标代理机构开标场所，按照操作流程实现网络解密。（若发现无法自行解密的情况，请及时联系平台技术人员，咨询电话：****183302，QQ交流群（福易采电子交流群）：****27556）。 未在规定时间内解密或因投标人原因解密失败的投标文件，视为没有上传电子版投标文件，投标无效。

7.投标保证金

7.1投标保证金金额：人民币7万元；

7.2投标保证金的缴交方式：投标人应在投标截止****银行转账的形式，****银行的投标人企业基本帐户汇达本项目指定账户。

7.3投标保证金缴交的时间：在投标截止时间前提交。

8.本项目采用的评标办法：综合评估法。

9. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公告服务平（http://www.****.com/）、福易采电子交易平台（网址：https://fjzb.****.cn/#/home）上发布。

10. 联系方式

招标人：****；

地址：**省**市**区八一七中路766号；

电话：0591-****5856；

联系人：翁女士；

招标代理机构：****；

地址：**省**市**区**园路68号招标大厦C座633室；

电话：0591-****3248；

联系人： 高宇、宋斌妹。

本项目购买招标文件及投标保证金指定账户如下：

户 名：****

账 号：118********0104492

开户行：**银行**西门支行