城建﹒古洋标准化厂房招租公告

我司拟对城建﹒古洋标准化厂房一号楼2至5层、二号楼2至5层、三号楼1至3层、四号楼1层、八号楼负1层，合计剩余可出租面积27787.33㎡进行公示招租。

一、项目简介

城建﹒古洋标准化厂房项目位于**四期，用地面积54.05亩，容积率为3.0，总建筑面积约12.55万平方米。项目按伸缩缝可分为8栋小厂房，主体结构为地下一层至三层、地上五层框架结构。厂房层高为地下室5米、地上一层5.5米、二层至五层4.6米，占地面积16672.20㎡，每层建筑面积约1.7万平方米;楼面荷载450kg/㎡，每栋厂房每层设有2个楼梯及2个人货电梯(电梯载重分别2吨和3吨)。

二、招标方式

报名审核通过的企业按投产后承诺纳税额75元/㎡﹒年起协议出租，每层按伸缩缝为界划分独立单元，若同一时间报名的企业有选择重复单元的，按承诺纳税额高的企业优先选择，纳税承诺一致时，采取摇号形式确定选择顺序，直至选完为止。

三、配租要求

因厂房配电接口有限，报名承租的企业承****公司根据厂房实际情况进行调剂。

四、招投标流程

（一）提出申请。意向承租的企业提出报名申请，并以转账的方式（拒绝现金缴存）交纳投标保证金人民币壹万元（账户名称：****，开户行：******联社，账号：907********100****9059），投标保证金汇款凭证的交款人必须与竞标人名称一致，投标保证金汇款凭证上用途栏应注明“****公司古洋标准化厂房竞标保证金”****银行录入汇款凭证），汇达****银行对账时间为准，凭银行转帐凭证到****办理报名手续，并按要求提供相关材料，方可取得投标权。未中标者保证金在投标后3天内退还（不计利息）。

（二）资质审查。对申请企业和其生产经营内容由陶管会进行审查，重点审查企业经营范围、产值情况、年纳税额、环保措施等是否符合相关制度要求，审查时间为企业提交完整材料后5个工作日内。通过审查的企业，按投产后承诺纳税额75元/㎡﹒年起协议出租选择具体厂房位置，若同一时间报名的企业有选择重复单元的，按承诺纳税额高的企业优先选择；当纳税额承诺一致，采取摇号形式确定选择顺序，直至选完为止，摇号结果将统一公示。

（三）办理手续。项目审查通过后****公司签订《标准化厂房租赁合同》《物业管理合同》等相关协议，并缴纳管理保证金，若企业未能在****公司签订租赁合同及缴交管理保证金，则视为放弃中标权。

（四）报名地址：********管理部），联系人：陈女士，联系电话：152****0890、****3993。

五、其他

入驻条件、出租价格、销售价格、管理要求等其他事项参照原标准化厂房招租方案执行，本公告及《租赁合同书》解释权属于招标人。

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2025年3月25日