【资讯】吸引多家房企竞拍！东海、江南片区优质地块成功出让

3月27日，**中心市区今年首场土拍落下帷幕。由集团开发建设的**中央活力区、**金鲤片区6幅优质地块全部成功出让，吸引多家房企参与竞拍，其中中央活力区的丰2023-24号地块溢价成交，体现了市场对**城市建设的信心。

**中央活力区核心地块溢价率近19%

此次**片区出让的3幅地块位于**中央活力区核心区位，其中丰2023-24号地块作为**首幅不限价地块，吸引保利、建发、励欧等三家房企激烈竞拍，经多轮竞价，最终保利以8.2亿元成功竞得，土地溢价率近19%；丰2025-2号地块由建筑龙头企业中建远南摘得，地块周边丰富的配套**和成熟的片区价值，无疑成为推动高溢价成交的重要驱动力。

自启动中央活力区建设以来，集团坚持安置房、基础设施、配套、生态、招商“五个先行”，加大片区投建力度，增强片区能级量级，拉动片区土地价值。片区先后建成海丝大街后埔段、**大道南段、****园区、****小学**校区等多个重要项目；推动**五中海丝校区建设提档加速，力争2026年5月完工，同时推进乐居和鸣、乐居和畅、乐居和悦等一系列安商房项目建设；****中心、市井十洲城项目建设，加大招商引资力度，打造**的“城市会客厅”；着力推进海丝大街（金崎段）等10余条城市道路建设，不断完善路网交通体系。下一步，集团将加足马力推进金崎片区成形成势，持续激发中央活力区向上动能。

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▲丰2023-24号地块位置示意图

**金鲤片区3幅安商房地块成功出让

此次3幅地块位于金鲤片区的核心地段，系该片区首次土地出让，将有效补齐片区生活配套，进一步提升片区居住品质。

3幅地块紧临金鲤大道、繁荣大道及江****央公园，兼具交通便利性与生态稀缺性，总用地面积约129亩，拟建设超2000套安置型商品房，****社区公共服务设施及商业设施等。项目建成后将有效保障片区民生安置需求，为居民提供多样化公共服务，全力打造“****社区”。

为进一步厚植片区发展优势，近年来，集团以“配套先行”强化**片区建设，****广场北侧“断头路”、**大街电力配套管廊、金鲤大道、黄**大道4号**等多个项目。目前，集团如火如荼推进中环城贯通工程建设，力争年底全线贯通，建成后将与老君大道、联丰大街、晋****中心市区内部第一条真正意义的环城快速路，****中心**、各组团间的距离，形成30分钟通勤圈，进一步提升**新区的城市竞争力。

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▲金鲤片区安商房地块控规图

随着片区规划的逐步落地和配套设施的逐步完善，片区发展潜能不断提升、发展优势不断释放、片区价值加速兑现。接下来，集团将以土地要素为支撑，以项目建设为抓手，****中心**建设，不断完善片区教育、市政、民生等配套，持续提升片区价值和品质，打造“宜居、宜商、宜业”产城融合的城市活力新片区。