漳州通美云水谣庄园有限公司商业街（云水坊山庄）公开招租公告

****（政府采购代理机构）受****的委托，****公司商业街（云水坊山庄）公开招租工作，现面向社会公开召集竞租人。

一、招租项目：通美公司商业街（云水坊山庄）公开招租。

二、标的物地点：该标的坐落于**县梅林镇官洋村笔仔尾36号,通美公司商业街（云水坊山庄）；使用面积为：28466.7㎡。

三、租金起始价和租赁年限：通美公司商业街（云水坊山庄）每年租金起始价为人民币****006元（上不封顶），租金不包含物业费。租赁期限：10年（含1年装修免租期）；第二年按年租金的30%收取；第三年按年租金的50%收取；第四到第六年按年租金的100%收取；第七年开始按前一年租金逐年递增5%。

四、竞租人资格要求：具有法人资格的企业为合格的竞租申请人，竞租人在报名时需提供营业执照复印件，否则无法参与报名。

五、租赁用途：****中心、****中心、特色酒吧街、特色美食街、游览道路、滨水景观带、露天剧场、特色民宿、手工坊等。

六、水电费等费用：承租人自行承担因租赁使用场地产生的水、电、通信、网络等其他相关费用。自场地交接验收之日起，水电费等由承租人承担。

七、风险揭示：租赁期间因城市建设、政府行为、不可抗力或招租人管理需要对店面进行改建、扩建或重建，****租赁店面的，承租人应在招租人规定的时间内无条件将所租赁的店面及设施移交招租人，招租人对承租人不做任何损失补偿或赔偿，但承租人如预交剩余期限内租金、物业管理费部分及履约保证金可予以退还。

八、竞租保证金：竞租前交纳人民币捌拾贰万元整（￥820000元）作为竞租保证金，竞租期间不予计算利息。

九、招租文件发售及报名时间：2025年3月28日--2025年4月18日每天8:30～11:30，15:00～17:00(**时间)。

十、报名及领取招租文件方式：①现场报名地址：****（**市芗**胜利西路3号向荣大厦8楼）或②邮箱报名（邮箱：****@163.com）。

十一、接收竞租文件截止时间：2025年4月22日**时间09:30。

十二、接收竞租文件地点：**市芗**胜利西路3号向荣大厦8楼。

十三、开启竞租文件时间：2025年4月22日**时间09:30。

十四、开启竞租文件地点：**市芗**胜利西路3号向荣大厦8楼。

十五、本次招租公告将****集团有限公司网站（https://www.****.cn/）、采购与招标网（https://www.）、****公告栏和该出租场地现场发布并予以公告不少于十五个工作日。请各潜在竞租人随时关注相关网站，以免错漏重要信息。

十六、招标代理机构：****

地 址：**市芗**胜利西路3号向荣大厦8楼

邮 编：363000

电 话：189****1225

联系人：小林

十七、招租人：****

联系人：陈先生

电 话：139****3338