华安金山国有林场八斗工区柚子园2个标的十年承包经营权发包公告

标的序号

标的名称

标的基本情况

自由报价阶段

限时报价阶段开始时间

第一年年承包金竞价起始价

限时报价周期

竞价保证方式

1

**县八斗工区1-6、1-3（1）、1-5（1）、2-1（1）班池塘底柚子园十年承包经营权

柚子园（1-6片区），面积60亩，位于**县高车乡前岭村，小地名为池塘底，片区跨4个小班，大部分在《林权证》的证号为闽林证字（2005）第560174号的“林班02，小班1-6”的范围内，小部分在小班1-3（1）、1-5（1）、2-1（1）的范围内。主要种植蜜柚，2005年种植，约35株/亩，树龄8-9年，地径12～15cm，柚子园约2年未按常规柚子园经营管理，部分柚子树已被藤蔓缠绕。近两年平均年产量约20-25kg/株。

2025年4月10日09:00:00至限时报价阶段开始时间前

2025年4月10日10:00:00

140元/亩

1、自然人（个体工商户）参与竞标的，应以报名登记的自然人（个体工商户经营者）名称采用转****银行柜台现金存款）缴交竞价保证金，各标的竞价保证金均为人民币20000元。竞价保证金到账截止时间：2025年4月10日17:00:00。其他缴交要求详见本项目的《网络竞价须知》，竞价保证金缴付信息：

开户名:****

开户银行: ****银行**县支行

账号: 100********0010001

2、单位（含法人单位和其它组织）参与竞标的的，不收取竞价保证金，但需提交《单位竞标承诺书》。

2

**县八斗工区4-2班池塘底柚子园十年承包经营权

柚子园（4-2片区），面积114亩，位于**县高车乡前岭村，小地名为洋仔山，在《林权证》的证号为闽林证字（2005）第560175号的“林班02，小班4-2”的范围。主要种植**柚，于2018年品种改良（嫁接），约30株/亩，地径25～30cm，由于近几年未承包出去，未按常规柚子园经营管理，造成树体郁闭，多数柚子树被藤蔓缠绕。近两年仅少数零星挂果。

2025年4月10日10:00:00

140元/亩

120秒

备注：1、本次竞价通过“权益云”竞价平台采用“网络多次报价”的竞价方式，各竞标人参与本项目竞价均需通过“权益云”竞价平台注册账号、申请报名及竞价报价。本次网络多次报价竞价过程由自由报价阶段和限时报价阶段组成：

（1）自由报价阶段自2025年4月10日9：00：00开始至本标的限时竞价开始前。在本阶段竞标人可以对标的充分报价，该阶段报价高于当前最高报价（第一个报价者，可从起始价报价）且符合加价幅度规定的（每次加价幅度为1元或其整数倍），即为有效报价。在本阶段，每个报价不设间隔周期时限。

（2）各标的自由报价阶段结束后，相应所有竞标人即进入相应的限时报价阶段。限时报价阶段可由多个限时报价间隔周期时限组成，每个报价间隔时限为120秒。在一个报价间隔周期时限内如无人加价，当前的最高出价者即为该标的的竞得人，竞价活动结束；如报价间隔周期时限内有人加价，则以此报价时间为新的报价间隔周期时限起点，往后等待新的报价，直至最后一个报价间隔周期时限内没有新的有效报价为止，当前的最高有效报价的竞标人即成为该标的的竞得人，竞价活动结束。

（3）若自由竞价阶段及限时竞价阶段均无人报价，则本标的流标。

2、竞标人如需参与本项目多个标的的竞价，应分别对拟参与竞价的标的提交报名申请。

3、竞价成交之日起三****交易中心签订《成交确认书》及《竞价记录》，签订《成交确认书》之日起5个工作日内与发包方签订《果园经营权承包合同》。逾期未办理者，发包方有权取消其竞得资格，并有权没收竞得的自然人竞价保证金或要求单位竞得人按违约标的竞价成交十年承包金总金额的20%支付违约金。

4、承包期限为十年（10年）：从《果园经营权承包合同》签订之日起至2034年12月31日止，各承包年不区分月份数差别，统一以承包年作为单位，承包金按承包年年租金计算。

5、承包金和承包履约保证金缴交:合同签订当日，承包方应向发包方缴纳第一个年度承包金和承包承包履约保证金，双方进行现场拨交。以后承包金按年度缴交，承包方每年应在合同签**前20****银行转账方式缴纳下一个年度承包金，逾期30天未缴清的，发包方有权取消承包履约保证金并且终止合同，同时要求承包方赔偿所有损失；承包履约保证金：标的1承包履约保证金2万元、标的2承包履约保证金4万元。

6、租金递增方式：第一年至第三年承包金以中标价为基数，从第四年起每年每亩递增10元。

7、经营要求：

（1）承包期间，承包方实行自主经营、自负盈亏，一切与果园经营的有关生产成本、工资、道路维修费用、安全保障费用等概由承包方自负。承包方是安全管理第一责任人，应对承包过程中的安全管理负全面责任，必须确保果园周边的林木安全和林地完整、保护好野生动植物**、做好森林防火等工作。承包方不得私自扩大面积，不得随意改变用途，未经林场允许不得另行转让，经发现按相关法律法规追究责任。

（2）承包期间，林场有权监督制止承包方损害承包地和周边森林**的行为，并要求损害赔偿。合同有效期内，如因政府依法征占用或不可抗力因素致使合同全部不能履行时，本合同自动终止，承包方应在规定****林场，林场对承包方不作任何损失赔偿，但预交承包金部分可予退还。

（3）合同终止或承包期满后，承包方不能毁青或移植作物，不得破坏或拆除设施，园内保留柚子株数不能低于95%，达不到要求的，按每株缴纳200元处理或取消承包押金。园内地上所有附着物及承包方投资的基础设施建设（如道路、管理房、****林场所有。

（4）合同终止或承包期满十日内，****林场，并经林场验收合格后退还承包押金；逾期未交还的，****林场交纳违约金1000元，并赔偿由此造成的所有损失。

8、竞标人报名时应上传提交以下资料：

（1）自然人(个体工商户)参与竞标的，应上传提交以下电子版材料： a.本人身份证（个体工商户营业执照及其经营者本人身份证）； b.如委托他人经办竞标交易事宜，还需出具有法律效力的授权书原件及经办人身份证； c.竞价保证金的缴款凭证原件。

（2）单位（含法人单位和其它组织）参与竞标的，应上传提交以下电子版材料：a.营业执照（限企业单位提交****事业单位提交）或组****机关单位、群团组织等提交）； b.法定代表人（负责人）身份证； c.法定代表人（负责人）如委托他人经办竞标交易事宜，还需提交有法律效力的授权书原件及经办人身份证； d.单位竞标承诺书【请至公告下方下载，承诺书每页均需加盖单位公章并在指定位置由法定代表人（负责人）签字后上传】。

（3）授权书格式请至公告下方下载或者在网站的“下载中心”下载，需签字（加盖公章）后上传。

9、标的现状以意向竞标人竞标前的现场看样为准，意向竞标人如参加竞标则视为其对标的状况无异议。

10、其他交易事项要求请查看本项目《网络竞价须知》、《产权交易网络竞价规则》、《单位竞标承诺书》及《果园经营权承包合同》等挂牌交易文件。