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****位于****工业园5号201室厂房及夹层，现面向社会公开招租，竭诚欢迎具备资质的意向承租人前来竞标。
一、招租标的详情
1.招租标的：坐落于****工业园5号201室及夹层，面积1873.16m2
2.招租年限：5年
3.招租形式：现场竞拍，价高者得。
(1)首年竞租底价9.5元/平方米/月，第3年起在首年基础上递增3%；
(2)竞标人每次竞价的递增幅度不得低于0.3元/平方/月。
4.报名时间：2025年3月28日-4月6日24:00
5.竞标时间及地点
竞标时间：2025年4月7日14：00
竞标地点：**市**区西柯镇**道676号****
二、招租要求
1.月租金不包含物业管理费、公维金、水电费等费用：****政府相关部门制定标准收费，所有招租标的承租方均****公司的收费标准缴交物业管理费等费用。
2.招租标的经营、存放的货物情况应提前向招租方报备，严禁在招租标的中经营、存放易燃、易爆、易渗漏、有毒和含腐蚀、有放射性及有污染的物品及其它国家法规规定不能经营、存放的危险品以及易腐变质等特殊物品。
3.招租标的按现状出租，不允许转租。竞租人自行到现场查看招租标的或通过其他途径详细了解招租标的有关情况（现场看样联络人：林女士，130****9299），准备竞租保证金，做好报名登记准备。竞租人一旦向我司办理报名登记，即表明竞租人完全了解招租标的物现状（包括瑕疵）并愿意遵守招租方对招租标的使用的各项要求，并愿对自己参加报价的行为负全部责任。
三、竞租人要求
1.属于中华人民**国境内的合法有效存续的法人、其它组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2、存在下列情形之一的意向人不得报名竞租：
（1）失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员。
（2）列入信用中国严重失信主体名单。
（3）****集团有限公司及所属企业租金累计3次及以上。
（4****集团有限公司及所属企业列入安全隐患整改黑名单，或被招租方认定存在转租记录。
（5****集团有限公司及所属企业存在诉讼、纠纷或者纠纷未解决的。
（6）信用报告中存在不良信用记录。
（7）属于污染型企业、从事危化品的企业。
成交后，招租方发现承租方不符合上述竞租资格要求，则招租方有权取消成交资格，承租方已缴的竞价保证金、租金、履约保证金等款项不予退还。前述不良记录包括在中国执行信息公开网公示系统上存在不良信用记录的：被列入失信被执行人员名单；被采取限制高消费措施；因恶意违约、拖欠租金被提起违约诉讼且被判定承担违约责任等。
四、竞价保证金
1.竞价保证金：人民币6万元
2.意向承租人须在2025年4月6日24****银行转账方式足额缴入我司指定账户。
开户名称：****
开户银行：****银行****公司**西柯支行
银行账号：403********004576
转账时需备注“**区201室厂房及夹层竞价保证金”，未按要求缴纳保证金的投标文件将不予受理。
3.竞标成交后，承租方应于10个工作日内到我司签订《房屋租赁合同》及其他租赁文件，并将首期租金等应缴纳费用交纳至我司账户。未按期与我司签订《房屋租赁合同》及其他相关租赁文件的，或未按时支付押金、租金等款项者，视为承租方自动放弃拍卖成交，竞价保证金不予退还，所租场地由招租方自行处理，承租方对此无任何异议。
4.我司将在15个工作日内一次性无息退还未中标方的竞价保证金。
五、报名需提交材料及其他
1. 报名材料
自然人：有效身份证明复印件、个人征信报告（若无法提供，需提供说明函）、中国执行信息公开网（网址：http://zxgk.****.cn）查询截图、承诺书；
法人（或分支机构，或其它组织）：主体资格证明材料、法定代表人身份证复印件、中国执行信息公开网（网址：http://zxgk.****.cn）查询截图（含竞租人的法定代表人、主要负责人）、委托代理人身份证、授权委托书、信用中国网站（网址：https://www.****.cn/）下载的《信用报告》、****拍卖行要求提供的材料。
2.递交报名文件截止时间：2025年4月6日24时（截止日期后不能修改），逾期不予受理。报名文件应包含但不限于上述资质证明文件、承诺函、生产经营方案书等资料，按要求装订成册，封面注明投标项目名称、投标单位名称、联系人及联系方式等信息。
3. 可选择如下书面或电子方式递交报名文件：
（1）线下报名：**市**区**路676号****评标小组收，联系电话：****033。所有****公司印章，
放置在同一个密封信封袋内密封并盖印章，快递封面明确注明投标标的的名称，公司名称，邮寄以收件人签收日期为准备，逾期送达的投标文件将被拒收。
（2）电子报名：将报名文件发送至我司评审组专用邮箱（zbtopstar@topstar.****.cn）。邮件主题要求为“厂房招租投标评审资料（******公司）”，开标前不得撤回邮件，开标时以邮件接收内容为准。
