20250402（周三）三明市沙县区南霞乡下洋村村民委员会集体林地经营权承租项目

项目名称

****0402（周三）****集体林地经营权承租项目

项目编号

****

报名及交纳保证金截止时间

2025年04月01日15:00前(以到账为准，逾期缴纳保证金者报名无效)

报（竞）价

方式

◆挂牌公告时间：2025年03月26日-2025年04月01日

◆竞买时间： 2025年04月02日10:00-10:20

◆报价规则：本次项目采取明标暗投竞买方式，设置起竞价，意向受让方在报价时间内采取递增方式报价。报价开始后，意向受让方可以在规定时间内对目标标的多次报价，多次报价的,系统以意向受让方最后一次报价为准。报价高于或等于项目起竞价即为有效报价，报价时间截止后，最高有效报价的意向受让方确定为受让方。若同时出现两个或两个以上最高有效报价，则以交易系统显示的报价时间优先者确定为受让方。

意向受让方报价等于或大于起竞价的5倍，农交中心可认定该报价无效，将剩余有效报价中的最高有效报价的意向受让方确定为受让方（价格相同的情况下，出价时间优先）。

◆竞价阶梯：1元/亩/年及其整数倍

◆竞价单位：元

一、风险告知

本项目林地经营权转让的面积、林地状况、交通现状等情况介绍均由转让方提供，林地经营权转让面积、林地状况等情况仅供意向受让方参考。

参与竞买前，请各意向受让方务必详细阅读交易清单的所有内容，充分了解各项要求及存在的风险因素，到现场踏看项目标的，对项目标的范围内的林地及周边情况有充分了解和风险预估。意向受让方参与标的竞买，有可能实现盈利，也有可能出现亏损，意向受让方应对参与交易有充分了解和风险预估，一旦参与竞买交易表明其已认可并接受该风险，自行承担由该风险产生的一切后果和费用。

二、标的基本情况

标的简介

交易服务费

标的成交后，租赁期在5年（含）以下的,受让方则按1个月租金缴纳交易服务费,租赁期在5年以上的,受让方则按2个月租金缴纳交易服务费,单个标的交易服务费不足1500元的，按1500元支付。

重要信息披露

1、以上标的简介中集体林地面积、林地状况等情况仅供参考，标的以现状交付，****中心不承担标的面积与实测面积差异等责任，不调整相应的成交价格。

2、受让方须在成交次日起5个工作日内与转让方签订《集体林地承包合同》，并将所承包山场前三年的承包租金全****银行账号。余下的租金每三年一付，支付时间均以合同签订日期为缴款截止日。

3、本标的自合同签订起生效，至承包期满或一个林木主伐周期结束后失效，（承包期30年或者一个采伐周期，取最近的期限为限。）林地无偿归还转让方。

4、承包林地面积约32亩，以实际面积为准。

5、成交后，受让方应在林业部门规定时间内参照国家有关造林标准造林。

6、其他未尽事宜详见交易清单、《集体林地承包合同》范本等本公告其他附件材料。

三、竞买登记

受让方资格条件

意向受让方须为中国境内（不含港、澳、台地区）合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

（注：意向受让方参与竞买前应认真阅读公告及交易清单的所有内容，按照受让方资格条件及要求提供相关材料，若不符合受让方资格条件参与竞买的，农交中心有权取消其竞买资格，认定其报价无效，并没收其交易保证金。）

报名方式

1.意向受让方首次报名须到****交易中心有限公司申请开户，企业须提交加盖公章的《营业执照》复印件或其他经济组织的相关证明复印件、《个体工商户营业执照》复印件、法定代表人身份证复印件等相关材料。自然人须提交申请人身份证正反面复印件1份、****银行卡正反面复印件1份及其名下金融资产不低于10万元人民币的资产证****银行存款、股票、债券、基金份额、资产管理计划、银行理财产品，保险产品、期货权益）等相关材料。

2.意向受让方应根据本公告要求，按时、足额交纳交易保证金，且正确备注相关信息。经审核，符合供应方资格条件的意向受让方即可参与本期竞买。

3.农交中心向意向受让方发放交易账号（长期有效、注意保管）。交易保证金交纳截止日当天17:30前未收到交易账号激活短信的意向受让方，****中心0598-****936。

查勘现场

地 点

**区南霞乡下洋村

时 间

2025年03月26日-04月01日

联系人

张先生 131 0790 2358

保证金及其处理方式

1.须交纳的交易保证金详见交易清单。

2.交易保证金应于2025年04月01日15:00前（到账为准）缴至如下账户：

户名：****交易中心有限公司

账号：3505 0164 2490 0000 1396

开户行：****银行****分行

注：

①****银行柜台、网银、电汇转账，不接受ATM转账、现金缴款；

②交易保证金转账单上须注明参与竞拍哪一标的保证金，(如：0402**区****委员会集体林地经营权承租项目 保证金）

3. 交易成交，在收到交易双方出具的《正式合同签订确认函》后5个工作日内，受让方已交纳的交易保证金转为履约保证金，****中心划转至****指定银行账户。

4.交易成交，受让方如未按公告约定与转让方签订成交文件的，****中心交易规则的，其已交纳的交易保证金将不予还。

5.未成交者的交****中心在交易结束后次日起3个工作日内全额无息还。

四、交易方式

互联网竞买平台

http://www.****.cn/

成交确认、价款支付及合同签订

1. 成交后两个工作日内受让方以微信、邮箱等方式收到《成交通知书》扫描件或电话通知，若受让方未及时收到成交通知书的，请主动与转让方联系。

2. 价款交纳日期及方式：成交后，受让方须在成交次日起5个工作日内与转让方签订《集体林地承包合同》，并将所承包山场前三年的承包租金全****银行账号。余下的租金每三年一付，支付时间均以合同签订日期为缴款截止日。

户名：**市**区****经济**社

账号：903********100****1571

开户行：****银行****公司南霞支行

3.受让方不根据本公告的要求履约的，视为自动放弃受让资格，其已交纳的交易保证金不予退，****中心因此造成的损失承担赔偿责任，转让方有权将该标的另行处置。

五、其他事项

1.意向受让方参与交易前应仔细阅读本信息公告、“附件”中所有材料、阅读了解****交易中心相关交易规则等有关材料，一旦参与交易（报名）则视为意向供应方已充分了解并接受信息公告（含附件材料）、****交易中心相关交易规则，愿意承担可能存的一切交易风险。

2. ****交易中心相关交****中心官网。

六、联系方式

联系人：梅女士（****交易中心）

联系电话：0598-****575
地址：**市**区**西路**体育公园

七、附件

1、交易清单

2、《集体林地承包合同》范本