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**时代二期（5#、7#、9#、11#、12#、15#栋）物业服务项目招标公告
竞争性谈判采购公告
********政府采购相关法律法规，经相应程序确定采用 竞争性谈判 方式组织**时代二期（5#、7#、9#、11#、12#、15#栋）物业服务项目（以下简称：“本项目”）的政府采购活动，现邀请供应商前来参加。本项目由采购人委托****开展竞争性谈判活动。
1.项目名称：**时代二期（5#、7#、9#、11#、12#、15#栋）物业服务项目
2.备案编号：/
3.项目编号：****
4.采购内容及要求：
采购包1：
采购包预算金额（元）: ****615
采购包最高限价（元）:****615
采购包保证金金额（元）:0
| 序号 | 标的名称 | 数量 | 标的金额 （元） | 计量单位 | 所属行业 | 是否允许进口产品 |
| 1 | **时代二期（5#、7#、9#、11#、12#、15#栋）物业服务项目 | 1 | ****615 | 项 | 物业管理 | 否 |
5.采****政府采购政策：
进口产品：/
节能产品：/
环境标志产品：/
促进中小企业发展的相关政策：
采购包1：专门面向中小企业
面向的企业规模：中小企业
预留形式：专门面向中小企业
预留比例：100%
6.供应商的资格要求
6.1法定条件：符合《****政府采购法》第二十二条第一款规定的条件。
6.2特定条件：
采购包1：
| 资格审查要求概况 | 评审点具体描述 |
| 资格承诺函 | ①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。 |
| 本采购包属于专门面向中小企业采购 | 1、本项目专门面向符合财政部、工信部文件（财库〔2020〕46号）、《****财政厅****政府采购支持中小企业力度的通知》（闽财规〔2022〕13号）规定的中、小、微企业。供应商须提供《中小企业声明函（工程、服务）》。供应商应认真对照《工业和信息化部、国家统计局、****委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定的划分标准，****统计局关于印发《统计上大中小微型企业划分办法（2017）》的通知（国统字〔2017〕213号）规定准确划分企业类型。若谈判文件中的有关条款与本条款有矛盾之处以此处为准。2、监狱企业视同小型、微型企业，****监狱企业的，可不提供中小企业声明函，但****监狱管理局、戒毒管理局（含**生产建设****监狱企业的证明文件。3、残疾人福利性单位视同小型、微型企业，供应商为残疾人福利性单位的，可不提供中小企业声明函，但须提供《残疾人福利性单位声明函》。※供应商应按照谈判文件第五章规定提供。注：****政府采购合同的，小微企业不得将合同分包给大中型企业，中型企业不得将合同分包给大型企业。(本项目为服务类采购项目，采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为“物业管理”。) 2、备注：本项不在资格承诺制范围内，供应商须按本项要求提供证明材料。 |
6.3是否接受联合体形式的响应谈判：不接受
※根据上述资格要求，供应商响应文件中应提交的“资格证明文件”相关规定和资料要求，详见竞争性谈判须知前附表和谈判文件第五章。
7.供应商报名期限：2025年03月26日至2025年03月30日，每天8:30～12:00时，14:30～17:30时 (**时间，下同)。
7.1如果采购过程中有发出更正公告，采购人将根据实际情况确定是否**报名期限，则报名截止时间以更正公告中的约定为准。
7.2未报名将导致其不能提供采购文件且响应文件被拒收。
8.获取采购文件时间、地点、方式：
8.1采购文件的提供期限：2025年03月26日至2025年03月30日（节假日除外）每天8:30～12:00时，14:30～17:30时 （提供期限自本公告发布之日起不得少于3个工作日）。
8.2获取地点及方式：2025年03月26日至2025年03月30日（节假日除外）每天8:30～12:00时，14:30～17:30时 (**时间，下同)，在****－**县公园路189号（详细地址）购买采购文件，可线上报名邮费自理。
9.采购文件售价：200元。
10.首次响应文件递交截止时间及地点：2025年04月03日15时00分 (**时间，提前30分钟接收响应文件)于****（地址：**县公园路189号）开标室提交响应文件，逾期送达的或不符合规定的响应文件将被拒绝接收。
11.谈判时间及地点：2025年04月03日15时00分 (**时间)于****（地址：**县公园路189号）开标室提交响应文件。
12.竞争性谈判公告期限：自本采购公告发出之日起3个工作日。
13.发布的媒介：**省国资采购平台（https://ygcg.****.com/）、随行易交易电子招标投标交易平台（https://www.****.com/）。
14.采购人：****
地址：**省**市**县陈岱镇金岱路1号融商**时代1号楼D12单元
联系人：周荣舟
联系方法：139****8329
代理机构：****
地 址：**县公园路189号
联系人：张萍
联系方法：0596-****591
