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受****委托，****对****、2025年****物业管理服务项目组织竞争性谈判，现欢迎国内合格的供应商前来参加。2025年****物业管理服务项目的潜****省政府采购网(zfcg.****.cn)免****省政府采购网上公开信息系统按项目获取采购文件，并于2025年03月31日 14时30分00秒（**时间）前递交响应文件。
项目编号：****
项目名称：2025年****物业管理服务项目
采购方式：竞争性谈判
预算金额：1,250,000.00元
采购包1(物业服务):
采购包预算金额：1,036,000.00元
采购包最高限价： 1,036,000.00元
谈判保证金： 0元
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
品目号 品目编码及品目名称 采购标的 数量（单位） 允许进口 简要需求或要求 品目预算(元) 中小企业划分标准所属行业| 1-1 | C****0000-物业管理服务 | 物业管理服务 | 1(年) | 否 | 物业管理服务包括基本服务、房屋维修服务、公用设施设备维护服务、保洁服务、绿化服务、保安服务、会议服务、教学辅助服务等。 | 1,036,000.00 | 物业管理 |
本采购包不接受联合体投标
合同履行期限：详见竞争性谈判文件
采购包2(食堂辅助服务):
采购包预算金额：214,000.00元
采购包最高限价： 214,000.00元
谈判保证金： 0元
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
品目号 品目编码及品目名称 采购标的 数量（单位） 允许进口 简要需求或要求 品目预算(元) 中小企业划分标准所属行业| 2-1 | C****0000-餐饮服务 | 食堂服务服务 | 1(年) | 否 | 根据学校食堂的需求和学生们的口味，制定出符合学生口味和健康需求的菜单、做好食堂卫生管理：包括清洁、消毒、整理餐具等工作，确保食堂环境干净卫生等。 | 214,000.00 | 餐饮业 |
本采购包不接受联合体投标
合同履行期限：详见竞争性谈判文件
1.满足《****政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
采购包1：
本采购包为专门面向中小企业采购，供应商须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。
采购包2：
本采购包为专门面向中小企业采购，供应商须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。
3.本项目的特定资格要求：
采购包1：
(1)根据《****财政厅****政府采购供应商资格承诺制指导意见》（闽财购[2024]6号）的通知规定，供应商在投标（响应）时可自行选择是否提供《****政府采购供应商资格承诺函》（格式详见附件）： （1）按照规定提供相关承诺函（详见附件）的，根据承诺事项，无需再提交“资格证明文件资料要求”中的序号3、4、5、6、7、8的相应证明材料。 （2）若不提供承诺函的，应按采购文件要求提供相应的证明材料。 注：采用资格承诺的供应商应按附件模板要求提供《资格承诺函》。否则，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格证明文件，资格审查不予通过。采购人有权在签订合同前要求中标（成交）供应商提供相关证明材料以核实中标（成交）供应商承诺事项的真实性。供应商应当遵循诚实守信的原则，不得作出虚假承诺。；(2)本项目专门面向中小企业采购。（1）供应商所投产品（货物、服务或工程）须符合《政府采购促进中小企业管理办法》“第四条”规定的相应情形，且如实提供《中小企业声明函》。 (2)根据财政部、司法部联合印发《****监狱企业发展有关问题的通知》(财库【2014】68号)文件规定，****政府采购活动视同小型、微型企业。****监狱企业参加磋商的必****监狱管理局、戒毒管理局(含**生产建设****监狱企业的证明文件，否则不予认定。 （3）根据财库〔2017〕141号规定，符合条件的残疾人****政府采购活动时，视同小型、微型企业，享受促****政府采购政策，残疾人福利性单位须在响应文件中提供《残疾人福利性单位声明函》 ，否则不予认定。。
采购包2：
(1)根据《****财政厅****政府采购供应商资格承诺制指导意见》（闽财购[2024]6号）的通知规定，供应商在投标（响应）时可自行选择是否提供《****政府采购供应商资格承诺函》（格式详见附件）： （1）按照规定提供相关承诺函（详见附件）的，根据承诺事项，无需再提交“资格证明文件资料要求”中的序号3、4、5、6、7、8的相应证明材料。 （2）若不提供承诺函的，应按采购文件要求提供相应的证明材料。 注：采用资格承诺的供应商应按附件模板要求提供《资格承诺函》。否则，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格证明文件，资格审查不予通过。采购人有权在签订合同前要求中标（成交）供应商提供相关证明材料以核实中标（成交）供应商承诺事项的真实性。供应商应当遵循诚实守信的原则，不得作出虚假承诺。；(2)本项目专门面向中小企业采购。（1）供应商所投产品（货物、服务或工程）须符合《政府采购促进中小企业管理办法》“第四条”规定的相应情形，且如实提供《中小企业声明函》。 (2)根据财政部、司法部联合印发《****监狱企业发展有关问题的通知》(财库【2014】68号)文件规定，****政府采购活动视同小型、微型企业。****监狱企业参加磋商的必****监狱管理局、戒毒管理局(含**生产建设****监狱企业的证明文件，否则不予认定。 （3）根据财库〔2017〕141号规定，符合条件的残疾人****政府采购活动时，视同小型、微型企业，享受促****政府采购政策，残疾人福利性单位须在响应文件中提供《残疾人福利性单位声明函》 ，否则不予认定。。
进口产品：本项目不适用
节能产品：按照《****政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕19号）执行。
环境标志产品：按照《关于****政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕18号）执行。
四、获取采购文件时间： 2025-03-25 至 2025-03-28 ，（提供期限自本公告发布之日起不得少于3个工作日），每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（**时间，法定节假日除外）
地点：采购文件随同本项目招标公告一并发布，****省政府采购网上公开信息系统的注册账号（免费注册）并获取竞争性谈****省政府采购网上公开信息系统进行文件获取)，否则报价响应将被拒绝。
方式：在线获取
售价：免费
五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点截止时间：2025-03-31 14:30:00（**时间）（从谈判文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于3个工作日）
地点：**省**市**区**街道浦上大道216****广场C区C3#楼26层2618开标室
六、开启时间：2025-03-31 14:30:00（**时间）
地点：**省**市**区**街道浦上大道216****广场C区C3#楼26层2618开标室
七、公告期限自本公告发布之日起3个工作日。
八、其他补充事宜无
名称：****
地址：**市**区福新路琼河巷29号
联系方式：陈乐飞 135****4611
2.采购代理机构信息（如有）名称：****
地址：**街道浦上大道216****广场C区C3#楼26层
联系方式：郑** 0591-****3161
3.项目联系方式项目联系人：郑**
电话：0591-****3161
网址： zfcg.****.cn
开户名：****
****
2025年03月25日
