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****政府批准(柘政地〔2025〕9号、柘政地〔2025〕8号),****(以下简称挂牌人)决定公开挂牌出让2幅地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、 挂牌出让地块的基本情况
| 编号 | 宗地位置 | 土地面积 （平方米） | 起始价（万元） | 竞买保证金 （万元） | 加价幅度（万元） | 土地 用途 | 出让 年限 | 宗地 现状 |
| **** | **县**洋山海协作示范园350926-YSY-D-02-01A号地块 | 6751.73 | 304 | 91 | 2 | 工矿仓储用地-二类工业用地（纺织服装、服饰业） | 50 | 净地 |
| 柘挂202504号 | **县**洋山海协作示范园350926-YSY-D-02-01B号地块 | 6754.66 | 304 | 91 | 2 | 工矿仓储用地-二类工业用地（金属制品） | 50 | 净地 |
| 备注： ****地块竞买保证金为91万(其中定金为60.8万);柘挂202504号地块竞买保证金为91万(其中定金为60.8万); | ||||||||
二、规划设计条件及建设要求等
| 地块 编号 | 项目类型 | 规划要求 | 投资强度 | 环保要求 | 交付土地时间 | 开工及竣工时间 |
| **** | 纺织服装、服饰业 | 1.65≤容积率≤3.0；建筑系数≥40%；10%≤绿地率≤20%；建筑高度≤50米；其他条件详见柘自然资规条书〔2025〕1号。 | 220万元/亩 | 应满足区域环境质量标准和排放总量控制要求，针对地块拟建项目开展环境影响评价，具体环保要求以项目环评结论及批复为准。 | 签订出让合同之日起11个月内交付土地。 | 约定交地之日起1年内动工，动工之日起2年内竣工 |
| 柘挂202504号 | 金属制品业 | 1.2≤容积率≤3.0；建筑系数≥40%；10%≤绿地率≤20%；建筑高度≤50米；其他条件详见柘自然资规条书〔2025〕2号。 | 220万元/亩 | 应满足区域环境质量标准和排放总量控制要求，针对地块拟建项目开展环境影响评价，具体环保要求以项目环评结论及批复为准。 | 签订出让合同之日起11个月内交付土地。 | 约定交地之日起1年内动工，动工之日起2年内竣工 |
三、申请人范围及资格要求
1、申请竞买范围：
中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可参加竞买，在挂牌出让公告规定的期限内，均可通过网上交易系统申请参加竞买。竞买人可以单独申请，也可以联合申请。
2、竞买资格要求：
参加竞买者应在规定期限内持竞买申请书、竞买承诺书、个人参加竞买的持有效身份证件、单位参加竞买的持营业执照副本、法定代表人证明、法定代表人身份证复印件（或委托书、委托代理人身份证复印件）、中国执行信息公开网查询结果、竞买保证金的凭证登录到“**省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”提交申请。挂牌人对竞买人进行资格审查，对符合本公告规定条件的，将在规定时间内确认其竞买资格。
四、 挂牌方式及竞价方法
1、采取在“**省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”挂牌的方式进行。竞买申请人登录“**省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”注册登记，提出竞买申请，经挂牌人审查确认，获得竞买号和初始交易密码，在规定的期间内登录“**省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”进行网上报价和竞买等。
2、竞买人初次报价可等于或大于挂牌起始价，之后每次报价必须比当前最高报价递增一个加价幅度以上的价格（不要求按加价幅度的整数倍报价）。挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。
五、挂牌出让活动的时间
1、竞买申请的报名起始时间：2025年3月15日8时0分0秒至2025年4月11日16时0分0秒。
2、挂牌交易期限：2025年4月4日8时0分0秒至2025年4月16日 16时0分0秒。
3、交付竞买保证金及办理竞买申请的最后期限为2025年4月11日16时00分0秒。
4、网上交易系统接收、确认数据信息的时间以系统服务器自动记录的时间为准。
六、其他事项
1、竞买保证金以转账的方式给付，开户单位：****，开户银行：****银行账号：350********050000098；****联社**信用社账号：906********100****5551；****银行账号：140********22046856；****银行账号：935********1638911。
2、出让金支付方式：土地出让金在签订出让合同之日起30日内缴纳50%，余款在签订出让合同之日起3个月内交清。
3、该地块若自然人申请竞买，****公司进行开发建设申请书，****公司的出资构成、成立时间、公司法人等内容。
4、地块竞得人未取得工业项目核准（备案）、环境影响评价审批文件的，不得办理抵押登记；在约定的动工开发日期前未取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的，解除国有建设用地使用权出让合同，收回国有建设用地使用权；在约定的动工开发日期前未取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的，解除国有建设用地使用权出让合同，并在扣除由竞买保证金转作受让地块土地出让金的30%后，退还其余已缴纳的土地出让金（不计利息）。
5、****、柘挂202504号地块投资强度不低于220万元/亩；地均税收不低于15万/亩；产值不低于1000万/亩；其中****、柘挂202504号成交后竞得人需在10个工****政府签订《项目投资协议书或合同》（明确投资强度、地均税收、产值等）、方可再与****签订出让合同，逾期不签订的，视同违约，没收定金。
6、其他事项详见出让挂牌文件、须知。
出让方：****
地址：**县**西路79号
联系电话：0593-****013
联系人：陈2497b71778e929dbfc9a832b37058e16*
监督电话：0593-****268
****
2025年3月14日
（此件主动公开）
