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后勤物业服务采购竞争性谈判公告
****已根据采购相关法律法规，经相应程序确定采用竞争性谈判 方式组织 后勤物业服务采购 （以下简称：“本项目”）的采购活动，现欢迎国内合格的供应商前来参加。本项目由采购人委托****开展竞争性谈判活动。
1.项目名称：后勤物业服务采购
2.项目编号：****
3.采购内容及要求：
采购包1：
采购包预算金额（元）: 200000.00
采购包最高限价（元）: 200000.00
采购包保证金金额（元）: 2000.00
| 序号 | 标的名称 | 数量 | 标的金额 （元） | 计量单位 | 所属行业 | 是否允许进口产品 |
| 1 | 后勤物业服务采购 | 1.00 | 200000.00 | 项 | 物业管理 | 否 |
4.采购项目需要落实的采购政策：
进口产品：不适用于本项目
节能产品：不适用于本项目。
环境标志产品：不适用于本项目。
促进中小企业发展的相关政策：
采购包1：【预留】专门面向中小企业
面向的企业规模：中小企业
预留形式：【预留】专门面向中小企业
预留比例：100%
5.供应商的资格要求：
5.1法定条件：符合《****政府采购法》第二十二条第一款规定的条件。
5.2特定条件：
采购包1：
| 资格审查要求概况 | 评审点具体描述 |
| 本采购包属于专门面向中小微企业采购。 | 1、经采购人确认，本项目专门面向符合财政部、工信部文件（财库〔2020〕46号）规定的中、小、微企业。供应商须提供《中小企业声明函》（服务）。供应商应认真对照《工业和信息化部、国家统计局、****委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）规定的划分标准，****统计局关于印发《统计上大中小微型企业划分办法（2017）》的通知（国统字〔2017〕213号）规定准确划分企业类型。若采购文件中的有关条款与本条款有矛盾之处以此处为准。2、监狱企业视同小型、微型企业，****监狱企业的，可不提供中小企业声明函，但****监狱管理局、戒毒管理局（含**生产建设****监狱企业的证明文件。3、残疾人福利性单位视同小型、微型企业，供应商为残疾人福利性单位的，可不提供中小企业声明函，但须提供的《残疾人福利性单位声明函》。注：****政府采购合同的，小微企业不得将合同分包给大中型企业，中型企业不得将合同分包给大型企业。本合同包为服务类采购项目，采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为物业管理。 |
| 资格承诺函 | ①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。 |
5.3是否接受联合体形式的响应谈判：
采购包1：不接受
※根据上述资格要求，供应商响应文件中应提交的“资格证明文件”相关规定和资料要求，详见竞争性谈判须知前附表和谈判文件第五章。
6.获取采购文件时间、地点、方式：
6.1采购文件的提供期限：2025年03月25日起至2025年03月28日止，**时间上午8:30至12:00，下午14:30-17：30时（节假日除外）。
6.2获取地点及方式：****【**市**区工业路华润万象城三期S10#1001-03单元】。
6.3获取方式：竞争性谈判文件获取期限内，供应商可任意选择以下（1）或（2）方式中的要求进行办理。
（1）直接至代理机构办理的，须至代理机构填写报名登记表；
（2）通过邮件购买采购文件者须按公告提供的开户名、开户行、账号及电汇或转账相应的金额到代理机构账户，同时将报名登记表和电汇（或转账底单）复印件加盖公章后于报名截止时间前扫描发邮件（邮箱：****@163.com，邮件主题为本项目名称）至代理机构，扫描发邮件后致电代理机构前台办理相关报名登记手续。未办理报名手续的不予以书面变更通知及响应文件将被拒绝。
7采购文件售价：100元。如需邮寄，邮寄费50元，谈判文件售出一概不退。****不对邮寄过程中可能发生的延误或丢失负责。
8.首次响应文件递交截止时间及地点：2025年03月31日14:30(**时间)。供应商应在此之前将密封的首次响应文件送达本章第9条载明的地点，逾期送达的或不符合规定的响应文件将被拒绝接收。
9.谈判时间及地点：2025年03月31日14:30(**时间)前将谈判文件递交至**市**区工业路华润万象城三期S10#1001-03单元。
10.竞争性谈判公告期限：自发布媒体最先发布公告之日起3个工作日。
11.采购人：****
地址： **区文岭镇文岭村新元里50号
联系人： 郑老师
联系方法： 0591-****1271
12.代理机构：****
地址：**市**区工业路华润万象城三期S10#1001-03单元
联系人： 余明智、张琪琦
联系方法： 180****9575 电子信箱：****@163.com
附1：账户信息
| 保证金、获取竞争性谈判文件****银行账户 |
| 开户名称：**** |
| 开户银行：****公司****支行 |
| 账 号：5919 0858 7810 303 |
| 特别提示 |
| 1、请供应商务必认真核对账户信息，将谈判保证金款项汇入对应账户，并自行承担因款项汇错而产生的一切后果。 2、请供应商在转账或电汇的凭证上务必按照以下格式注明，以便核对：“（项目编号：***、采购包：***）的谈判保证金”。 3、本项目的谈判保证金详见第一章《采购公告/采购邀请书》，提交方式为公对公转账，并保证于提交首次响应文件截止时间前到达代理机构指定账户上，****将以指****银行提供的谈判保证金到账时间为依据进行确认，超过时间不予确认。 |
| 报名登记表 | |
| 项目名称 | |
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