周宁县自然资源局关于正元墅锦(二期)项目建筑设计方案总平面图变更批前公示公告（周自然资审批〔2025〕5号）

我局于2025年1月17日受理行政许可申请人关于正元墅锦(二期)项目建筑设计方案总平面图变更的申请事项，根据《中华人民**国城乡规划法》第四十条和《中华人民**国行政许可法》第三十六条、第四十七条之规定，现履行公告告知与该行政许可事项有重大利益关系的直接关系人。申请人、利害关系人依法享有陈述、申辩和要求听证的权利。符合以上要求的当事人可在本公告公示期内向我局以书面形式进行陈述、申辩或要求听证；逾期未进行陈述、申辩或要求听证的，视为放弃上述权利。

原设计方案主要规划指标如下：

1.用地性质：住宅用地

2.项目总用地面积：51236.9㎡

3.二期建筑基底面积：4180.03㎡

4.二期总建筑面积：11437.21㎡

5.二期计容建筑面积：10792.05㎡

6.二期不计容建筑面积：645.16㎡

7.总容积率：1.24

8.总建筑密度：37.27%

9.总绿地率：30%

10.建筑层数与高度：详见总平面图。

11.二期机动车停车位107个，非机动车停车位37个。

现设计方案主要规划指标如下：

1.用地性质：住宅用地

2.项目总用地面积：51236.9㎡

3.二期建筑基底面积：4207.35㎡

4.二期总建筑面积：12174.88㎡

5.二期计容建筑面积：11902.68㎡

6.二期不计容建筑面积：643.08㎡

7.总容积率：1.24

8.总建筑密度：37.27%

9.总绿地率：30%

10.建筑层数与高度：详见总平面图。

11.二期机动车停车位107个，非机动车停车位43个。

12.一、二期物业管理用房设置于一期32#楼三、四层，面积为170.68㎡;一、****办公室用房，设置于一期的32#楼二、三层，面积为213.35㎡。

建设单位：福****公司

设计单位：****集团有限公司

监督单位：****

举报电话：****353

收件地址：****城乡规划股

邮政编码：355400

公示期：2025年1月18日至2025年1月27日

特此公告

附图：正元墅锦(二期)项目建筑设计方案总平面图

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2025年1月17日