香山湾项目B4地块户内精装工程

香山湾项目B4地块户内精装修工程招标公告

（招标编号：/）

项目所在地区：**省,**市,**县

本**香山湾项目B4地块户内精装修工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 0 万元，招标人为****。本项目已具备招标条件， 现招标方式为公开招标。

规模：B4地块总建筑面积约359429.6㎡，其中：地上308085.7㎡，地下51343.8㎡，5104户,由11幢高层及6幢合院组成，地上27/34层、地下1层，结构类型为剪力墙结构。业态：高层、合院、配套商业。

范围：本招标项目划分为7个标段，本次招标为其中的：

(001)香山湾项目B4地块户内精装修工程标段一;

(002)香山湾项目B4地块户内精装修工程标段二;

(003)香山湾项目B4地块户内精装修工程标段三;

(004)香山湾项目B4地块户内精装修工程标段四;

(005)香山湾项目B4地块户内精装修工程标段五;

(006)香山湾项目B4地块户内精装修工程标段六;

(007)香山湾项目B4地块户内精装修工程标段七;

(001 香山湾项目B4地块户内精装修工程标段一~标段七)的投标人资格能力要求：(1) 企业资质：具有国内建筑装修装饰工程专业承包壹级资质，具有乙级及以上建筑装饰设计资质，具有《企业安全生产许可证》；本次招标不接受联合体投标。

(2) 企业业绩：近5年完成规模不小于本工程单个标段的批量精装修住宅项目2个及以上；近5年承建精装修工程面积累计不低于30000 ㎡ ，且至少有一个在建或已完工的单项工程建筑面积达 20000 ㎡ 。在预审资料中须同时提供以下3项有效证明材料的扫描件:与提供业绩对应的①建设单位盖章的中标通知书或其他中标证明材料、②施工合同、③竣工证明文件(竣工验收记录或竣工验收报告或竣工备案表)，证明材料对项目属性等要素描述不致时，按③②①的认定顺序进行认定】。资格预审合格单位需提供中标通知书、施工合同、竣工证明文件等资料原件供我司核查。

(3) 项目经理资质要求：建筑工程建造师二级及以上等级，工程师中级及以上职称，“三类人员”B类证书，且不允许挂靠；近五年精装修工程单个合同金额2000万元及以上项目1个及以上。

项目经理未被列入建筑市场严重失信名单（以**建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和各省建筑市场监管公共服务系统严重失信名单的信息为准）。

项目经理在预审资料中须同时提供以下3项有效证明材料的扫描件:与提供业绩对应的①建设单位盖章的中标通知书或其他中标证明材料、②施工合同、③证明文件(竣工验收记录或竣工验收报告或竣工备案表)，证明材料对项目属性等要素描述不致时，按③②①的认定顺序进行认定】。资格预审合格单位需提供中标通知书、施工合同、证明文件等资料原件供我司核查。

(4) 拟派技术负责人和施工员具有施工员上岗证书:具有质检员岗位证;投标单位需设置专职安全员，施工员、安全员需提供近三年单个工程合同金额2000万元及以上项目两个，原件核查原则同项目经理审查口径。与提供业绩对应的建设单位盖章的中标通知书或其他中标证明材料、②施工合同、③证明文件(竣工验收记录或竣工验收报告或竣工备案表)，证明材料对项目属性等要素描述不致时，按③②①的认定顺序进行认定】

本项目不允许联合体投标。

获取时间：从 2025年3月31日 09 时 00 分到 2025 年4月 1 日 17 时 00 分

获取方式：招****集团招采平台( https://cz.****.com/)发布免费下载的电子招标文件，不再另行出售纸质招标文作。

递交截止时间：2025 年4月7日 16 时 00 分

递交方式：**省**市**县前亭镇香山湾中建海峡项目部。本工程采用网上投标和书面投标相结合的方式，投标人必须在规定的投标截止时****集团阳光招采平台(https://cz.****.com/)递交所有投标文件的盖章扫描件和电子版，并同步提供盖章版纸质投标文件(可顺丰邮寄，需确保线上投标截止时间后 2 天内能邮寄到），递交纸质投标文件地点：**省**市**县前亭镇香山湾中建海峡项目部。

开标时间：2025 年4月 7日 17 时 00 分

开标地点：****集团招采平台开标

1、工程地点：**省**市**县前亭镇后蔡村秀岛西路一号

2、 招标范围：

标段一：本项目B4地块高层标段一A1#楼施工图纸范围内的户内精装修及公区改造工程。具体但不限于：

1、 A1#楼户内精装修（不含空调、洁具、橱柜、油烟机、电磁炉、热水器等设备）;

2、 A1#楼架空层、楼梯前室及消防电梯前室、首层门厅玻璃雨棚精装修工程；

3、 A1#楼标准层公区墙面外墙涂料施工、瓷砖踢脚线施工、通廊顶面钻孔布管施工及零星拆除吊顶方通并复原工程；

4、 A1#楼户内现有消防点位的拆安、新增消防点位施工、户内所有消防点位调试及配合物业承接查验；

5、工程范围所有垃圾清除外运，包含工程全周期对已完成地面、顶面、墙体的成品保护，门、窗、幕墙、电梯及公区精装修部位的成品保护；

具体详见招标图纸、招标文件工程量清单、界面划分附件及发包人明确指令要求完成的其他工作。

3、 招标形式及计价方式：工程量清单招标；固定综合单价。

4、 投标担保：贰拾万元

(1) 投标担保提交的时间:收到入围通知之后 2 天内；

(2) 投标担保提交的金额:贰拾万元，由投标单位基本账户出；

(3)投标担保提交的方式:现金形式（电汇、****银行转账）

5、 评标方法：低价中标法。

6、 工程款支付方式：按月支付至已完合格工程造价的【75%】；整体工程完工，经建设单位、监理公司确认后30个工作日内支付至已完合格工程造价的【80%】；工程集中交付后30个工作日内支付至已完合格工程造价的【90%】；竣工结算资料经审核定稿双方确认完毕且按发包人要求提供结算总额100%发票后30个工作日内支付至审定总价的【97%】（同时扣除相应罚款），其余【3%】作为工程质量保修金和保证金。或经发包人同意，结算完成后付至工程最终审**算款的100%，同时承包人需向发包人提供结算总额100%发票及结算款3%****银行保函。

7、 履约担保：合同价5%采用现金转账形式；或合同价10%采用银行保函形式。。

8、工程质量要求：1、各分部分项工程质量符合国家、地方和行业的现行施工验收规范、规程及标****集团要求的GTH8610-2023精装修工程施工技术标准；2、集团精装修第三方综合评估不低于 86分，过程评估得分不低于86分；3、无重大质量投诉。

9、工期：总工期180日历天，具体开工时间以发包人开工令为准。

10、监理单位：****集团有限公司。

11、本次招标公告同时在中国招标投标公共服务台(http://www.****.com/)及绿****集团阳光招采平台(https://cz.****.com/)上同时发布。

本次招****集团阳光招采平台在线报名。凡有意参加投标的潜在投标人请于报名截止时间前，****集团阳光招采平台(https://cz.****.com/)进行供方注册。已注册成功的潜在投标人点击相关公告报名，同时将《供方基本信息表》及其他投标人认为重要的相关资料填写完整并加盖公章,报名截止前将盖章扫描件及电子版发送至报名联系人邮箱(****@163.com)，招标人将组织对报名投标单位进行资格预审，本项目仅对经资格预审合格的单位发放招标文件。

12、领取标书时间：****集团阳光招采平台信息为准。

13、投标截止时间：****集团阳光招采平台截止时间为准。

14、开标时间：****集团阳光招采平台信息为准。

15、踏勘现场:自行踏勘现场，如有疑问可与招标人联系

16、相关网上投标的流程及操作方****集团招采平台( https://cz.****.com/)下载操作手册及视频。

17、若本公告相关内容与正式发出的招标文件不一致，以正式发出的招标文件为准

18、报名阶段考虑到本项目为保交楼项目，工期紧张，如报名时间截止后，报名单位或资格预审合格的潜在投标人少于2N+2家(N为标段数)的，但不少于2N，后续不再重新二次发布公告，将按照《****建造类采购工作指引》继续开展招投标工作。

本招标项目的监督部门为/。

招 标 人：****

地 址：**省**市**县前亭镇香山湾中建海峡项目部联 系 人：潘先生

电 话：180****1018

电子邮件：****@163.com

招标代理机构： 地 址：

联 系 人： 电 话： 电子邮件：

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）