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****（350626-12-A-02）地块拟变更和明确规划条件前征求利害关系人意见,该建设项目基本情况如下：
建设项目名称：（350626-12-A-02）地块
建设单位名称：****
项目位置：****酒店南侧
用地性质：商服用地
用地面积：3491.3平方米（5.237亩）
容积率：未设定
建筑密度：未设定
绿地率：未设定
建筑限高：未设定
拟变更规划条件如下：
用地性质：餐饮用地（090103）、旅馆用地（090104）
用地面积：2710.05平方米（4.065亩）
拟明确规划条件如下：
容积率：≤1.35
建筑密度：≤45%
绿地率：≥10%
建筑限高：≤24米
业主提出变更理由：本次调整符合《建设用地容积率管理办法》(建规(2012)22号)、《**省城市规划管理技术规定》(2017)等相关文件精神，不改变该地块原有用地性质，不超过原用地范围，也不增加项目用地面积，调整是合理可行的。
依据《**省国有建设用地使用权出让地块规划条件管理办法》第十二条、第十四条、第十五条、《中华人民**国行政许可法》第三十六条、援引《****建设厅关于行政许可申请审查过程听取申请人、利害关系人意见暂行规定》第十条之规定，现进行变更和明确规划条件前征求公众意见公示。公示时间十个工作日。公众可在本公示期限内以书面等法定形式向我局反映、发表意见或看法以及提出听证申请；逾期未提出的，视为放弃权利，以上事项本局将依法定程序予以核准办理。
东****服务中心办公地点：**县西埔镇道周路2号。邮编：363499网址：****政府网站，联系电话：0596-****171，联系人：许必胜
******局
2025年3月18日
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