福州长乐国际机场二期扩建工程机场工程航站区工程装修工程第1标段（施工）-变更公告

****国际机场二期扩建工程机场工程航站区工程装修工程

第1标段（施工）

答疑纪要

招标编号：****

一、答疑：

1、业绩要求为前五年内完成的并经竣工验收合格的单项合同金额不少于13000万元且装饰装修面积不少于50000平方米的公共建筑装修装饰工程，请问单项合同中包含装饰装修工程的业绩是否符合要求

答：单项合同中包含装饰装修工程的业绩，符合招标文件约定的 类似工程业绩合同类型 ，但投标人提供的业绩证明材料应能体现出该业绩中装修装饰工程的金额（不少于13000万元）、面积（装饰装修面积不少于50000平方米），且招标文件规定的平台登记的竣工验收备案信息(或竣工验收信息）应能体现该业绩中装修装饰工程的金额（不少于13000万元）、面积（装饰装修面积不少于50000平方米）指标，否则其业绩不计。

2、招标文件4.1.9投标人的 类似工程业绩 要求 （3）若施工合同或竣工验收证明材料中均未标明招标文件中设置的 类似工程业绩 指标，应补充提交能恰当说明上述特征的证明材料，如：工程竣工图或工程造价的结算书或建设单位出具的证明文件等，否则其业绩不计。 其中施工合同是否有类型限制，施工总承包合同是否符合该项目业绩合同要求

答：本项目 类似工程业绩合同类型 已在招标文件第8章后的《通用本补正数据表》第2条 5、其他要求（2） 中具体说明。

3、投标人提供的在**省行政区域外完成的业绩,必须****建设部门户网站的**建筑市场监管公共服务平台查询得到其竣工验收备案信息或竣工验收信息。且查询到的竣工验收备案信息或竣工验收信息数据应能满足本招标工程设置的指标要求，否则，其业绩不计。是否必须体现 装饰装修面积 字样若**建筑市场监管公共服务平台查询显示面积为总面积及最大单体面积，是否符合业绩指标中面积的要求

答：若投标人提供的业绩承包内容仅包含装修装饰工程，则**建筑市场监管公共服务平台（或**住房和城乡建设网的**省建设行业信息公**台）查询显示面积为总面积及最大单体面积的符合业绩指标中的面积要求。其他情形的业绩均要求在招标文件规定的平台登记的竣工验收备案信息（或竣工验收信息）能体现该业绩中装修装饰工程的面积指标，否则不符合业绩指标中面积的要求。具体要求详见招标文件第8章后的《通用本补正数据表》第2条 5、其他要求（3） 。

4、招标文件对类似业绩要求已明确需提供合同、竣工验收报告。但还需提供在四库一平台查询到的竣工验收备案信息或竣工验收信息数据应能满足本招标工程设置的指标要求，否则，其业绩不计。

（1）请问：因很多装饰业绩为从总包项目独立分包所得的精装修分包业绩，四库一平台竣工验收信息中不体现相应指标，只体现总包信息，目前招标文件设置企业业绩和项目负责人业绩需提供在四库一平台查询到的竣工验收备案信息或竣工验收信息数据应能满足本招标工程设置的指标要求，有排除潜在单位的情况。是否参照**省其他招标项目。企业业绩和项目经理只要在四库一平台中招投标信息或者合同登记信息或竣工验收备案信息或竣工验收信息体现工程指标就满足要求

（2）请问，若合同中不能体现装修室内装修金额，是否只要提供工程竣工图，工程造价的结算书或建设单位出具的证明文件证明室内装修金额即可

答：（1）本项目的业绩要求按招标文件执行。企业业绩和项目经理只在四库一平台中招投标信息或者合同登记信息体现工程指标不满足要求。

（2） 类似工程业绩 的相关证明材料要求详见招标文件第3章《评标办法和标准数据表（综合评估法B类）》第7项4.1.9款第2条和第8章后的《通用本补正数据表》第2条 5、其他要求 。

5、本项目企业类似业绩和项目负责人类似业绩要求，既要满足造价金额，且要满足面积要求。是否满足造价或者金额满足其中之一即满足要求

答：本项目的投标人 类似工程业绩 是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前5年内（含在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的单项合同金额不少于13000万元且装饰装修面积不少于50000平方米的公共建筑装修装饰工程，为面积和造价两个指标均需满足要求。投标人拟派项目负责人的 类似工程业绩 是指：投标人拟派的项目负责人自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒价发布招标公告之日）担任过一项完成的并经竣工验收合格的单项合同金额不少于13000万元的公共建筑装修装饰工程的项目负责人，仅要求造价一个指标。

6、招标文件提及投标人拟派项目负责人的 类似工程业绩 施工合同或竣工验收证明材料未明确标明项目负责人的，或施工合同与竣工验收证明材料的项目负责人不一致的，其项目负责人业绩不计。且四库一平台中应当标明项目负责人，且标明的项目负责人必须与施工合同和竣工验收证明材料注明的项目负责人一致，否则不予加分。

请问，若类似业绩项目经理后期变更，是否提供变更后的证明资料，即认可变更后的项目经理满足本招标文件要求

答：按招标文件规定，投标人拟派项目负责人的 类似工程业绩 施工合同、竣工验收证明材料、平台登记的竣工验收备案信息（或竣工验收信息）三者中标明的项目负责人有不一致的情况，其业绩不计。

7、招标文件第三章评标办法和标准其他因素评分标准：（1）投标人的 类似工程业绩 （如有）加分（4分）：投标人具有二项及以上满足本表第7项要求的 类似工程业绩 加4分。请问：如果我司只提供一项业绩得几分是否为2分

答：本项目投标人具有二项及以上满足 类似工程业绩 要求的可得4分，只提供一项满足 类似工程业绩 要求的仅符合资格要求，不予加分。

8、招标文件招标公告3.5投标人 类似工程业绩 要求：1个； 类似工程业绩 是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的单项合同金额不少于13000万元且装饰装修面积不少于50000平方米的公共建筑装修装饰工程。请问：由于装饰装修分包中，竣工单体现的面积一般为建筑面积，请问竣工单和四库一平台上体现的建筑面积不少于50000平方米的业绩是否认可

答：若投标人提供的业绩承包内容仅包含装修装饰工程，则提供的竣工单和四库一平台竣工验收备案信息（或竣工验收信息）体现建筑面积予以认可。

9、招标文件P56第7项4.1.9：（3）若施工合同或竣工验收证明材料中均未标明招标文件中设置的 类似工程业绩 指标，应补充提交能恰当说明上述特征的证明材料，如：工程竣工图或工程造价的结算书或建设单位出具的证明文件等，否则其业绩不计；3、投标人提供的在**省行政区域外完成的业绩必须****建设部门户网站的**建筑市场监管公共服务平台查询得到其竣工验收备案信息或竣工验收信息，提供的在**省行政区域内完成的业绩，必须是通过**住房和城乡建设网的**省建设行业信息公**台查询得到其竣工验收备案信息或竣工验收信息，且查询到的竣工验收备案信息或竣工验收信息数据应能满足本招标工程设置的指标要求，否则，其业绩不计。

请问如果我司提供了业主证明文件，证明了业绩指标，但在**建筑市场监管公共服务平台查询到的竣工验收信息中为建筑面积，不体现装饰装修面积，请问是否认可

答：若投标人提供的业绩承包内容仅包含装修装饰工程，则在**建筑市场监管公共服务平台（或**住房和城乡建设网的**省建设行业信息公**台）查询到的竣工验收信息中为建筑面积予以认可，其他情形均应按招标文件第8章后的《通用本补正数据表》第2条 5、其他要求（3） 执行。

10、商住楼是否满足本项目公共建筑要求

答：投标人若提供商住楼的业绩，投标人提供的业绩证明材料应能体现出该业绩中商业部分装修装饰工程的金额、面积，且招标文件规定的平台登记的竣工验收备案信息（或竣工验收信息）应能体现该业绩中商业部分装修装饰工程的金额、面积指标，否则其业绩不计。

11、厂房是否满足本项目公共建筑要求

答：不满足。

12、本项目两个标段工程体量较大，中间加上着春节，时间较为紧急，请酌情延期开标。

答：按招标文件执行。

13、本项目为机场项目招标，施工体量大、图纸内容多、材料品种多，投标工作量较大。由于投标期间跨春节，受材料商放假影响，无法保证材料询价工作。请问是否可以酌情考虑适当**投标时间15-20天左右，以便更充分的编制投标文件和商务投标报价

答：按招标文件执行。

14、本项目要求： 技术标为暗标，暗标不得存在体现投标人的名称及其他可识别投标人身份的字符、徽标、人员名称以及其他特殊标记等信息 。请问除以上要求外，在文字字体、字号、文字加粗、行距、页眉页脚、页码、目录、表格及流程图的颜色填充、图片颜色及图片中的文字格式等内容均由投标单位自拟格式即可

答：本项目技术文件采用不公开投标人名称的暗标式评审办法，格式由投标人自拟，所有内容均不得出现体现投标人的名称及其他可识别投标人身份的字符、徽标、人员名称以及其他特殊标记等信息。

15、为更好的体现标书编制内容，请问平面布置图、进度计划图等是否可以采用横向页面进行编制

答：详见本答疑纪要第14条。

16、为更好的体现标书编制内容，请问技术标文件中图片是否可以采用彩色进行编制

答：详见本答疑纪要第14条。

17、根据招标文件描述： 技术文件页数原则上不超过200页 ，如下所示：

技术标文件包含8个章节，需编制内容较多，请问技术标文件是否可以按照页面A3版面200页进行编制技术投标文件

答：招标文件中对技术文件的页面大小不做要求。

18、请问投标文件上传通道中，对技术投标文件的格式和容量大小是否有限制要求

答：投标人可咨询电子招投标项目组技术人员，咨询联系电话:0591-****5006。

19、招标文件中关于拟派出的施工现场管理人员最低资格和人数要求描述如下所示：

请问项目管理人员配备是否按照上述岗位及人员数量要求配置即可

答：本项目投标时仅要求投标人按招标文件第3章 拟派出的施工现场管理人员最低资格和人数要求 配置项目管理人员，项目实施过程中应按招标人要求及项目施工需求配备相关人员。

20、招标文件中技术文件评分标准表（格式）第8项评审子项目名称为BIM技术应用方案，在评审内容和标准中描述如下所示：

请问（1）BIM技术应用方案是以本项目BIM技术应用进行编制还是我司以往机场项目BIM技术应用进行编制（2）提供的同类别装修BIM模型应用方案具体需包含哪些内容；（3）因技术标为暗标，同类别装修BIM模型应用方案会体现出施工企业信息，请问此部分内容是否可为明标

答：（1）BIM技术应用方案应以本项目BIM技术应用进行编制，可结合投标人以往机场项目BIM技术应用进行编制；

（2）提供的同类别装修BIM模型应用方案需要包含的内容参照本项目招标文件中技术文件评分标准表（格式）第8项评审子项目BIM技术应用方案①至④点及第⑤点所要求的整体模型鸟瞰图及各主要模型节点图；

（3）整个技术文件都必须为暗标，所有内容均不得出现体现投标人的名称及其他可识别投标人身份的字符、徽标、人员名称以及其他特殊标记等信息。

21、招标文件第62页，《技术文件评分标准表》序号8，关于BIM技术应用方案中描述的内容如截图所示：

是否理解为整个BIM技术应用方案以图片形式进行展示请招标人明确。

答：模型鸟瞰图及各主要模型节点图以图片形式展示，其余BIM技术应用方案仍以文字说明。

22、招标文件中有甲供材，招标清单中是否未把甲供材设置为评审材料

答：招标工程量清单和控制价中未计取甲供材料主材费用。

23、招标清单编制说明中的 四、主要材料设备参考品牌明细表 与第7章 技术标准和要求-装修中 （三）参考品牌 中品牌不一致，请贵司明确材料品牌以哪个表为准

答：详见本项目补充通知（一）第5条。

24、软件版招标清单中此处的分部名称

与表格中此处名称不一致，以哪个为准

答：经核对，软件版与电子表格名称一致。

25、由于招标图纸比较多，提供版本仅能导出PDF格式，为了更加高效的查看图纸，合理的设计和优化项目施工方案以及进行投标施工平面图绘制。请问能否提供dwg/dwf格式的施工图

答：招标人已提供本项目PDF格式图纸，dwg/dwf格式的施工图待签订合同后提供。

26、根据招标文件描述，本工程工期总日历天数为322日历天，开工令下发后322个日历日且不晚于2026年3月18日完成装修施工并具备竣工验收条件，根据工期计算器核算开工日期为2025年5月1日，如下所示：

为方便投标阶段施工进度计划编制，请问是否可以按照 精装开工时间2025年5月1日，精装竣工时间2026年3月18日，总工期322日历天 进行进度计划编排

答：为便于投标人编制进度计划，开工日期暂定为2025年5月1日，实际开工日期以监理人或发包人发布的开工令载明的开工日期为准。

27、招标文件第2章投标须知-第1节投标须知前附表中描述计划工期： 开工令下发后31个日历日且不晚于2025年5月31日完成图纸深化，并完成材料选型封样 ，如下所示：

而在专用合同条款中描述： 收到中标通知书105日历日内完成标段内施工图纸深化、布局排版、方案优化设计、BIM模型建立、编制及确认会签工作 ，如下所示：

请问深化设计时间安排具体以哪个节点要求为准（按照开工令下发后31个日历天完成深化设计，还是按照收到中标通知书105日历天完成图纸深化内容）

答：本项目深化设计时间按招标文件第4章合同条款及格式第三部分专用合同条款21、补充条款 21.6深化设计 条款执行。招标公告及投标须知前附表中关键节点工期(1)的要求为施工样板部分深化设计内容,中标人应当于开工令下发后31个日历日且不晚于2025年5月31日完成。

28、为了进行样板施工部署安排，请明确第1、第2各标段装修施工样板段的具体区域位置。

答：中标单位可根据后续大面积施工需要提出装修施工样板段最小单元和具体区域位置的建议，待中标后与发包人商定明确。

29、为便于更好的理解本项目的装饰内容和完成效果，请问是否可以提供本项目整体外观效果图、室内装饰效果图（包含航站楼、指廊、交通中心、大天花等重点区域）

答：详见本答疑纪要附件1，请各投标人从**市电子招投标交易系统（https://fzztb.****.cn/）本答疑纪要附件中自行下载。

30、请问是否可以提供本项目航站楼、指廊、交通中心、大天花等区域建筑模型文件，以便进行精装建模和BIM施工模拟内容编制

答：中标后提供。

31、请问是否可以提供8家总包单位的施工平面布置图CAD版本，以便充分了解现场材料堆放、大门设置、垂直运输、道路规划安排等内容，进行装饰工程施工部署安排

答：详见本答疑纪要附件2，请各投标人从**市电子招投标交易系统（https://fzztb.****.cn/）本答疑纪要附件中自行下载。

32、因本项目施工体量大，需要配备管理人员和工人数量较多。请问本项目精装修单位办公区、生活区是否由业主单位提供场地进行临设布置如无法提供场地，请问是否可协调租用总包单位的办公区和生活区临设

答：详见招标文件第七章第3节第1条第5款施工场地管理要求 总承包人已****基地及生活区，承包人进场后就需求量应向总承包人进行协商租赁，服从总承包人整体办公、生活管理。

33、请问是否可提供总包单位关键时间节点安排，包含场地移交时间、主体封顶时间、结构闭水时间、幕墙封闭时间、高架桥通车时间

答：场地移交时间以招标文件要求为准，主体封顶时间为2024年5月24日，屋面结构闭水和幕墙封闭计划时间为2025年4月，高架桥通车计划时间为2025年6月，具体以现场实际情况为准。

34、请问本项目航站楼、指廊、交通中心等区域总包单位是否提供垂直运输措施提供装饰单位进行材料运输

答：总承包单位已在现场配备相关垂直运输设施、设备，投标人自行现场踏勘，以进场后实际情况为准，装修后期因临时电梯拆除等因素，投标人如需使用正式电梯或其他运输措施，相关费用由投标人自行考虑。

35、请问本项目现阶段各标段有几个施工用途的工地进出场大门大门具体分布在哪里各自大门的使用用途是什么

答：本项目现阶段仅有1个施工进出场大门（货运路旁的北侧2号工地大门），后期根据高架桥通车等道路导改安排另行调整。

36、本项目共有8家施工总承包单位，为便于现场施工组织对接管理，了解与各家总包单位的界面划分。请问是否可以提供本次精装招标范围对应各家总包单位施工范围的示意图，或者描述一下精装施工范围对应相关总包单位的施工范围

答：详见本答疑纪要附件3，请各投标人从**市电子招投标交易系统（https://fzztb.****.cn/）本答疑纪要附件中自行下载。

37、招标文件中关于质量管理目标、安全文明施工管理目标存在多处描述前后不一致，请问是否可以明确本项目质量管理目标和安全文明施工管理目标

答：本项目投标函中的工程质量仅要求投标人按招标公告中的质量要求填写，项目实施过程中的质量管理目标、安全文明施工管理目标按招标文件及合同中的具体要求执行。

38、请问是否可以本次招标范围现场航拍图和施工进度照片，以便了解场地条件和现场施工进度情况内容

答：现场条件投标人可自行踏勘。

39、请问是否可提供本次招标范围总包单位及其他相关机电、安装、消防、暖通各专业单位现阶段室内区域施工进度情况

答：现场条件投标人可自行踏勘。

40、请问是否可提供总承包单位的最新施工总进度计划，以便我司有针对性的编制装饰施工进度计划

答：招标文件已列明本项目进度要求，投标人自行考虑编制。

41、请问本项目垂直运输情况，计划提供几部室外施工电梯供中标单位使用施工后期室外电梯拆除后，计划配置几台室内电梯提供施工单位进行垂直运输使用

答：详见本答疑纪要第34条。

42、根据技术标文件编制需要，请招标人暂定具体的开工日期，便于编制进度计划。

答：详见本答疑纪要第26条。

43、是否有效果图，如有请提供

答：详见本答疑纪要第29条。

44、是否有总包平面图，如有请提供

答：详见本答疑纪要第31条。

45、计划开工日期是否为2025年5月1日

答：详见本答疑纪要第26条。

二、本答疑纪要为本工程招标文件组成部分，原招标文件及招标公告与本答疑纪要有矛盾的，按本答疑纪要执行。

附件：1.效果图；

2.平面布置图；

3.总包施工界面划分。

元翔（******公司

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2025年2月8日