东山名胜房地产开发有限公司金鼎都8号项目总平及建筑设计方案修改公告

2023年2月24日我局批准**名****公司金鼎都8号项目总平及建筑设计方案，该项目位于**镇屿南湾，于2015年9月30日取得，用地性质商住用地，地块面积69822平方米（104.733亩），计容建筑面积≤108224平方米且＞69822平方米（其中商业计容建筑面积≤16000平方米且＞5000平方米），建筑密度≤25%，绿地率≥36%，建筑限高：环岛路以南基本高度≤18米、局部高度≤24米，环岛路以北高度≤100米。建筑退让用地红线距离、建筑退让道路红线距离按照《**省城市规划管理技术规定（试行）》执行。城市设计要求：建筑格调及色彩应突显**旅游建筑特色。其他配套设施：物业管理用房：建筑面积10万平方米以下，按照不少于总建筑面积4‰配置且不少于50平方米；建筑面积超过10万平方米的超过部分按照2‰配置。配置垃圾收集点。设置夜景工程。保证环岛路走向预留20米宽的公共通道畅通。如果该用地与相邻用地由同一业主出让取得，其相邻同一用地性质公共边建筑可以不退让公共边用地红线。

2024年11月22日**名****公司向我局提出变更申请，拟对金鼎都8号项目总平及建筑设计方案作进一步优化。现将调整前后总平规划设计方案公示如下（详见附图）。

设计单位：嘉博****公司

设计资质：建筑行业（建筑工程）甲级

依据《中华人民**国城乡规划法》第五十条、《**省实施〈中华人民**国城乡规划法〉办法》第五十三条规定，现将拟核准的修改方案进行公告，征求利害关系人意见。公告时间为十个工作日。

公告期限内，利害关系人可以书面等法定形式向我局进行陈述、申辩等主张或提出听证申请；逾期未提出的，视为放弃权利，本局以上事项将予以核准办理。

东****服务中心办公地点：**县西埔镇道周路2号。邮编：363499网址：****政府网站，联系电话：0596-****171，联系人：许必胜

附图一（原批准总平面图）

附图二（拟修改总平面图）

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2024年11月29日