国企拿下！德化笔石山地块4亿元拍出

国企无悬念拿下**2024年度土拍重头戏地块。

10月29日下午，****中心十楼进行的国有土地使用权拍卖活动上，****集团有限公司以4亿元竞得**G2024-01号地块，溢价率3.9%。

本次出让的**G2024-01地块位于龙浔镇宝美村、丁墘村（笔石山片区），出让面积59608.83平方米（折89.41亩），土地用途为居住用地-城镇住宅用地（二类城镇住宅用地）、商业服务业用地-商业用地（零售商业用地），出让年限为住宅70年、商服40年。土地出让条件为净地（现状土地）。

该宗地主要规划指标包括1.0

早前发布的土拍公告载明，G2024-01号地块竞得人应提供安置住宅建筑面积约99300平方米，共901套。安置的楼栋户型为南北朝向，不得设有东西朝向的套房，安置房层高≥3米，住宅户型配比详见拍卖文件，其中：约63630平方米的安置住宅由**县笔石山****指挥部****指挥部）按人民币3800元/平方米向竞得人回购;约35670平方米的安置住宅由安置户向竞得人进行扩购。

同时，竞得人应沿隆中**侧建设安置店面共11间，面积不少于628平方米，其中2间店面为双层店面。一层店面的层高≥3.8米，二层店面层高≥3.3米，单间店面建设要求为4.5米≤宽度≤5.0米，进深≤12米，进深超过12米的面积视为赠送，单间店面应设独立卫生间，双层店面应布置在11间店面的平均位置。其中约528平方米（二层107****指挥部按人民币4000元/平方米向竞得人回购，超过安置面积的部分由安置户按交房时同地段的安置店面（商业用房）市场价结算补交，安置****指挥部委托有资质的中介机构评估确定。

在停车位方面，竞得人销售给安置户地下停车位的最高限价不得高于商品房配建地下车位的销售价格，优惠后单个普通车位（包括机械车位）超过人民币23万元的，按人民币23万元/个结算，单个子母车位超过人民币33万元的，按人民币33万元/个结算。

G2024-01地块所在的笔石山片区位于****核心地段，东隔隆中路与寨头片区相邻，西毗毕石山小区，北近时尚华庭小区，南靠城南嘉园小区，周边教育、医疗、商业、交通配套发达，系今年**出让的最优质地块之一。

****集团****公司****集团有限公司，为中国建筑500强，具有建筑工程施工总承包壹级和房地产开发二级资质的建工房地产企业，同时拥有市政公用工程总承包壹级、建筑装修装饰工程专业承包壹级等20项资质。此次竞得G2021-01地块，****集团继**美伦﹒山景叠苑、美伦﹒云启**项目后落下的第三子。