古农村旧村部办公楼发包招标公告

招租公告

****受****委托，现将古农村旧村部办公楼发包，面向社会进行公开招租，欢迎具备条件的投标人参加竞标。现将相关事项公告如下：

一、本次招租项目具体如下：

建设规模概况：古农村旧村部办公楼楼高为两层半，总建筑面积为610.64平方米(一层234.86平方米、二层236.38平方米、三层139.4平方米)，其中第一层从东向算起第一、第二间，第二层从东向算起第一间，共三间计60.64平方米，村自留用于存放民兵连和抗旱防汛救灾等物资，实际发包房屋面积550平方米及办公楼周边空杂地面积计666.4平方米。

二、投标人条件：18周岁以上具有完全民事行为能力人。

三、招租约定：

1、旧村部办公楼约550平方米及空地666.4平方米租期为10年（从2024年10月至2034年10月具体时间以签订合同为准），其他招租事项详情具体以招租方案为准。

2、发包底价：旧村部办公楼每年租金为60元/平方米，周边空杂地每年租金为1元/平方米，第六年起至第十年的租金以前五年的租金为基数递增10%。

3、招租方式：采用公开招标，价高者中标，凡是投标人报价低于招标人控制价，均视为无效标。一旦出现两个或多个相同最高报价，将采用抽签方式确定中标人。第一中标人一旦放弃中标权，将取消其缴纳投标保证金，并由第二中标人顺延中标，依次类推。本项目应有3人以上（含3人）报名投标才能开标，否则视为流标。

4、投标保证金的缴纳：投标人须在开标前缴纳投标保证金。

（1）本项目投标保证金3000元，以现金方式于开标前现场签到缴纳；备注：投标人应将投标保证金密封在信封（或密封袋）中，并在信封（或密封袋）上写上投标人名称的字样。标包现场结束后没有中标者当场退还投标保证金，中标者投标保证金于开标现场当场核实，每标不足3000元的，按废标处理，该项目重新招投标。

（2）中标结果公示期为5日，投标人对中标结果没有异议，由中标候选人与承租方签订租赁合同。如中标候选人中标后自动放弃中标资格的，没收其缴交的投标保证金。

四、付款方式

租金采用一年一缴，中标者在签订合同时需缴交第一年租金,并同时缴交共10年租金总额（中标总价）10%的合同履约保证金，若因中标人的原因不签订或不履行合同，其缴交的投标保证金不予退还，并由第二候选人递补，第二候选人与承租方签订合同缴交第一年租金，同时需缴交10年租金总额（中标总价）10%的合同履约保证金，以此类推。承包租金以转账缴交方式；之后每个年度的租金缴交时间应于每年 7 月31日前一次性缴交清下一个年度租金。

五、报名事项：

1、投标人为企业法人或企、事业单位或其他组织，应提供以下证明材料：（1）合格有效的营业执照副本复印件；（2）法定代表人授权书原件(投标代表是法定代表人无需)；（3）法定代表人及投标代表人身份证（复印件）。投标人为自然人：提供以下证明材料：（1）有效的身份证和户口簿复印件。报名时需携带以上所需材料。

2、报名方式联系人、电话：

报名方式:通过电联办理报名手续，联系电话：136****6406（报名本项目需收取报名费用200元，超过报名截止时间不再接受报名，不管是否中标报名费均不退还。）

3、 报名时间从2024年10月11日至2024年10月16日，上午08：30-12:00,下午14:30-18:00（法定节假日除外）；

4、报名时可咨询有关事项，领取招标方案等资料。

5、注意事项：本次招标实行公开、公平、公正，价高者得的原则。招租当日投标人须持有效证件复印件(竞租方是自然人提供身份证复印件；竞租方是法人提供法人授权委托书(若是法人本人提供身份证复印件)和营业执照复印件)和投标保证金缴款证明方可参加招标会。

6、违约责任：执行“五严禁一不补”约束条款；合同签订前，****村委会缴纳合同总额10%的合同履约保证金，该保证金不可抵扣承包款，直到合同解除或履约方可退还，中标人在履行合同条款时出现违约行为,村委会有权没收全部的履约保证金并终止合同。若无违约，村委会须在合同到期后的15日内无息退还履约保证金。若因中标人原因不签订或不履行合同，其投标保证金不予退还，该**村集体收回重新发包且该中标人不得再参与该项目的重新招投标。

六、时间和地点

1、本公告公示日期：2024年10月11日至2024年10月16日。

2、招租开标时间：2024年10月24 日 **时间 下午15点00分开始。

3、招租开标地点：漳****人民政府会议室。

七、发布公告的媒介

本次招标公告在漳****人民政府公开栏、****村务公告栏、**省国资采购平台（https://ygcg.****.com/）公告。

具体事项详见投标须知及招租公告；项目招租最终解释权归招标人所有。

八、联系方式：

委托人：**** 联系人：林先生

电 话 ：158****4699

代理单位：**** 联系人：小沈

电 话：136****6406

监管单位：漳****人民政府

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2024年10月

采购公告附件：无